Лофт-квартал Docklands (Докландс)

Набережная макарова 60/1., г. Санкт-Петербург, район Василеостровский

Апартаменты от
3 300 000 руб.
от 90 000 руб/м2
+8 (800) 100 32 19, +7 (495) 773 61 13
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Планировка

Характеристики

Регион
Санкт-Петербург
Район
Василеостровский
Метро
Василеостровская
Тип
В собственность
Срок сдачи
1 очередь сдана, IV квартал 2019 г. – 2 очередь
Тип дома
кирпич/монолит
Класс жилья
Бизнес
Этажность
10 - 11
Высота потолков
3,15 – 3,30 – 6 м
Площадь
30-147 м²
Апартаментов
1 очередь – 386, 2 очередь - 619
Паркинг
подземный и гостевой
Планировка
Студии
1
2
3
Свободная планировка
Сервис
Гостиничный сервис
С отделкой
Ипотека
Ипотека
ГазпромБанк, АК Барс Банк, ЛокоБанк, Сбербанк, Абсолют Банк, Банка Москвы (Группа ВТБ), Банк Санкт-Петербург,Банк Российский капитал, Дельта Кредит, УралСиб.

Лофт-квартал Docklands – комплекс видовых апартаментов бизнес и премиум-класса, расположенный в северной части Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Из окон апартаментов открываются панорамные виды на Малую Неву и Финский залив.

Docklands – первый в России апарт-комплекс, получивший Платиновый сертификат Green Zoom. Это наивысшая оценка соответствия стандартам экологичности и энергоэффективности. Здания лофт-квартала возводятся в соответствии с пятью базовыми принципами немецкой технологии строительства пассивных домов. Большинство решений уникально не только для апартаментов, но и для классического жилья.

Всем комлексом апарт-отелей управляет собственная управляющая компания девелопера Docklands.rent


Первая очередь строительства  

Апарт-отель Docklands.Life, 4 звезды
Бизнес-класс, 386 апартаментов.

Формат

Для инвестиций и собственного проживания

Площадь

30 – 147 м2

Инфраструктура

Фитнес-студия, ресторан, детская площадка, бизнес-зона

 

Вторая очередь строительства

Апарт-отель Docklands.Vasilievsky
Бизнес-класс, 178 апартаментов.

Формат

Инвестиции (краткосрочная аренда)

Площадь номеров

30 – 65 м2

Инфраструктура

Фитнес-клуб с бассейном, зона завтраков

 

Отель Docklands.SmArt
Бизнес-класс, 198 апартаментов.

Формат

Инвестиции (краткосрочная аренда)

Площадь номеров

20 – 33,8 м2

Инфраструктура

«Умный» отель с элементами арт-пространства.  Свой ресторан.

 

Апарт-отель Docklands.Family
Бизнес-класс, 189 апартаментов.

Формат

Для инвестиций и собственного проживания

Площадь номеров

30 – 95 м2

Инфраструктура

Огороженная охраняемая территория для прогулок с видеонаблюдением, двор без машин, детский центр развития

 

Клубный Docklands.Club
Премиум-класс, 54 апартамента

Формат

Для собственного проживания

Площадь номеров

44,6 – 94,7 м2

Инфраструктура

Комфортабельная зона для отдыха и деловых встреч.


Месторасположение и транспортная доступность
  • 3 минуты до съезда на Западный скоростной диаметр.
  • 10 минут до Морского вокзала.
  • 15 минут до центра города.
  • 30 минут до аэропорта Пулково.
  • Всего 8 минут пешком до метро Приморская.

Весной 2018 года были открыты новые объекты транспортной инфраструктуры: Серный мост на Петроградскую сторону, а также две новые станции метрополитена, Беговая и Новокрестовская. Станции Шкиперская и Морской фасад, которые свяжут Васильевский с Крестовским островом и Приморским районом, планируют запустить в 2020 году.
Архитектура

Внешний облик зданий Docklands выполнен в стилистике «лофт». Для этого архитектурного стиля характерны кирпичные фасады, панорамное остекление, высокие потолки, строгие линии, подчеркивающие конструктивные особенности здания, четкость и геометричность форм, светлые открытые пространства.

Апартаменты Docklands можно приобрести с белой отделкой и ремонтом «под ключ» по дизайн-проектам немецкого архитектурного бюро Zukauskas Architects, застройщик также предлагает мебель. Для инвесторов номера для последующей сдачи в аренду в составе апарт-отеля можно приобрести «под ключ» с полным наполнением – от текстиля до столовых приборов.

Застройщик использует натуральные, экологически-чистые материалы:

  • Декорирование стен клинкерным кирпичом Petersen Tegl.
  • Окрашивание стен экологически чистой краской Tikkurila.

  • Штукатурка имеет сертификат РОСНАНО.

  • Система «теплый пол».

  • Высококачественные покрытия для пола: паркетная доска (Holzmanufaktur), керамический гранит Kerama Marazzi.

  • Сантехника Vitra.

  • Освещение SLV (Германия).

  • Трубы REHAU, звукоизоляция стояка и канализационных труб.

Мебель и встраиваемая техника от надежных брендов:
  • Кухни Impuls /Leicht.

  • Техника Bosch/Samsung/Zanussi/ Electrolux.

Мебель Hard de Core, Meltzer.

Энергосберегающие технологии строительства

Усиленная звуко- и теплоизоляция фасада.

Бельгийская оконная алюминиевая система REYNAERS

 

Дополнительная звукоизоляция внутренних помещений.

 

Механическая приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла.

 

Система VRV-кондиционирования.

 

Экологически чистые строительные и отделочные материалы.


Апартаменты Docklands отвечают требованиям экологической безопасности. Удельный расход тепловой энергии в зданиях квартала в 3 раза ниже, чем в обычных домах.


Экология

В последние несколько лет Васильевский остров активно освобождается от промышленных предприятий. На их месте возводятся жилые комплексы, разбиваются парки.

Лофт-квартал находится на самом берегу набережной Макарова, в непосредственной близости – парк для прогулок.

Сам застройщик озеленяет около 31% территории участка первой очереди строительства. Ландшафтный проект предполагает высадку зеленых многолетних деревьев (ели, березы, ивы), кустарников, газона, декорированного натуральным камнем.  


Инфраструктура района

Благодаря наличию собственной инфраструктуры и профессиональной управляющей компании, собственники и арендаторы помещений в лофт-квартале Docklands смогут, не выходя за его пределы, отводить детей в детский клуб, работать в офисе, заниматься спортом, посещать ресторан.

На Васильевском расположено несколько поликлиник и крупных больниц: Институт имени Отта, специализирующийся на акушерстве и гинекологии, и Покровская больница.

Также на территории района действуют около 40 общеобразовательных школ, среди которых известный физико-математический лицей, более 45 детских садов и других детских образовательных учреждений. Работают спортивные секции, бассейны и различные комплексы подобного рода.

Помимо Санкт-Петербургского государственного университета, здесь находится Академический институт живописи, скульптуры и архитектуры имени Репина, Горный институт, Морская Академия имени Макарова.

Из достопримечательностей: знакомый с детства каждому петербуржцу Зоологический музей, музей-квартира Д. Менделеева, Петербургский музей кукол, музей, посвященный истории Петербургского метро, множество различных интересных памятников, среди которых выделяется памятник великому мореплавателю Ивану Федоровичу Крузенштерну, расположенный на набережного Лейтенанта Шмидта. И конечно, сфинксы напротив Академии художеств, по легенде исполняющие желания. Главная достопримечательность острова — Дворец князя Меншикова, над которым трудились самые известные и именитые архитекторы 18-го столетия.

Управляющая компания

Собственная управляющая компания девелопера Docklands.rent берет на себя полный контроль над эксплуатацией и функционированием лофт-квартала, управление арендным бизнесом инвесторов и сервисное сопровождение всех жителей Docklands.

  • Круглосуточный ресепшн

  • Консьерж-служба

  • Уборка номеров и room service

  • Прачечная и  химчистка

  • Доставка еды

  • Аренда авто, велосипедов и паркинга

  • Круглосуточная охрана и тех. специалисты

  • Широкий спектр доп. услуг.

Инфраструктура квартала:

  • Охраняемая территория с системой контроля доступа.

  • Двор без машин с многолетними зелеными деревьями.

  • Детская площадка.

  • Детский центр развития с отдельной игровой зоной.

  • Фитнес-студия и фитнес-клуб с бассейном.

  • Несколько ресторанов.

  • Подземный паркинг.

  • Коммерческие помещения для компаний сферы услуг.

Комментарии
comments powered by Disqus
Спецпредложения

Новое специальное предложение! Апартаменты с отделкой от 9,5 млн. рублей. Предложение ограничено! Телефон: 7 495 773 61 13

Уникальное предложение от собственника жилья Kleinhouse.
Лот с высотой потолков 4,15 м, площадью 46 кв. м, возможно увеличить до 91 кв.м. Первое строение, весь этаж продан. Используйте свой шанс, предложение ограничено по времени.

Телефон: 8 800 100 32 19

Продажа жилых лофт-апартаментов. Инвестиционные цены только на старте продаж! Телефон: 7 495 773 6113

ВСЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ