Only (Онли, на Заречной)

Only – новый жилой квартал бизнес-класса, расположенный в старом московском районе Филёвский парк, на Заречной улице, всего в 150 метрах от Москва-реки. Проект обладает исключительными видовыми характеристиками – благодаря расположению в прибрежной зоне, большинство апартаментов будут иметь прямые виды на реку и деловой район столицы Москва-Сити.

В ЖК «Квартал Only» предлагаются 930 апартаментов различных планировочных решений (15 типов), в их числе 135 студий, 285 однокомнатных, 420 двухкомнатных и 60 трехкомнатных. Площадь самого компактного апартамента — 29 кв. м. Апартаменты сдаются сразу с чистовым ремонтом и готовыми интерьерными решениями – от окрашенных стен до испанского ламината, от немецких смесителей до оборудованной кухни.

Заезжая в Only, вы найдёте в своём апартаменте укомплектованный сантехникой санузел и кухонную мебель. Вся бытовая техника на кухне — холодильник и духовой шкаф, варочная панель, посудомойка и вытяжка — будет встроена и подключена к сетям. В двух- и трёхкомнатных апартаментах кухни дополнительно оснащаются микроволновками.

Коммерческиие площади

Открыты продажи коммерческих площадей, расположенных на территории квартала апартаментов бизнес-класса ONLY.

Общая площадь нежилых помещений ONLY, предназначенных под коммерческое использование, составляет 2 103 кв. м. На выбор покупателям предлагается 21 лот от 80 до 380 кв. м с возможностью объединения.

Отличительные особенности коммерческих площадей квартала ONLY – эффективные планировки помещений с высокими потолками (4,5-5 м) и витринными окнами, наличие отдельного входа и изначально заложенные в архитектурную концепцию квартала места для вывесок. Расположенные на первых этажах 8-ми корпусов квартала, все помещения имеют удобные зоны погрузки и возможность создания второго входа, а значит, оптимальны для размещения в них кафе и продуктовых магазинов, а также офисов банков и компаний, предоставляющих услуги населению. Все помещения готовы к подключению к центральным инженерным системам – приточно-вытяжной вентиляции, кондиционированию, электроснабжению.

Стоимость квадратного метра коммерческих площадей, расположенных в корпусах B, C, D, E, на второй линии, уходящей вглубь улицы — от 200 тыс. рублей.

Месторасположение и транспортная доступность

Самое большое преимущество расположения комплекса апартаментов Only — наличие рядом (примерно в 100 метрах) Москва-реки и Филевского парка примерно в 10 минутах ходьбы. Плюсом также можно назвать соседство с Москва-Сити, до которого около двух километров (на автомобиле через Шелепихинский мост можно доехать за 5-7 минут). Ближайшая к новостройке станция метро «Фили».

Архитектура

Планировочные решения апартаментов Only представляют собой 15 различных вариантов, при разработке которых учитывались не только традиционные факторы — как, например, состав семьи, но также образ жизни, вкусы и предпочтения будущих жителей квартала. Все варианты планировок предусматривают разделение апартаментов на приватную и активную зоны, оптимизацию пространства коридоров, удобное расположение встроенных шкафов и оптимальную расстановку мебели.

Only — первый квартал, в котором используется «сценарная» концепция освещения, учитывающая биологические ритмы человека. В зависимости от интенсивности естественного света, времени года и суток, компьютерная программа выбирает наиболее оптимальный режим для каждого источника освещения. Утром белый свет помогает проснуться и заряжает энергией для продуктивного дня. Тёплый свет вечером создаёт ощущение умиротворения и домашнего уюта. В программе есть даже праздничные сценарии подсветки, когда уличное и фасадное освещение становится цветным, а сам жилой комплекс — ярким и нарядным.

Экология

Помимо набережной у порога, в пешей доступности от Only расположена крупнейшая «зелёная» зона столицы, сформированная парками «Фили», «Ворошиловский», «Солдатенковский» и «Суворовский».

Инфраструктура района

В непосредственной близости от ЖК «Квартал Only» находятся полтора десятка общеобразовательных школ, причем сразу две из них входят в топ-10 лучших школ столицы. Внутренний двор Only безопасен и оснащен системами контроля доступа. Отсутствие во дворе автомобилей и посторонних людей позволит спокойно отпускать детей на игровую площадку. Собственная набережная Only в скором времени станет частью большой рекреационно-общественной зоны «Портал Филёвские Ворота», которую создадут в рамках городской программы благоустройства «Большой Сити».

В Only всего достаточно: колясочных и велопарковок, туалетных комнат и даже ванн для мытья лап собакам. Скамейки оснащены USB-портами, территорию комплекса покрывает сигнал Wi-Fi. На первом этаже одного из корпусов установлен пункт pickpoint с ячейками, в которых курьер может оставить для вас посылку.