THE LOFT CLUB (Офисы) Лофт Клаб в Духовском переулке

Особняк в Духовском. Кирпичный особняк, расположенный недалеко от метро Тульская

Резиденция The Loft Club создана путем тщательной и бережной реконструкции исторических зданий кожевенного завода товарищества «М. Демент и сын», основанного в 1890 году в здании 1869 г. постройки.

Село Даниловское, давшее затем название Даниловской слободе, где была расположена шорная фабрика товарищества «М. Демент и сын», было образовано в XIV веке. Даниловская слобода сегодня активно освобождается от промышленного наследия. Бывшие фабрики преобразуются в жилые и деловые кварталы, в которых их создатели стремятся сохранить исторический дух – и одновременно организовать пространство для комфортного проживания и работы. Так, при реконструкции фабрики в Духовском переулке кирпичные фасады и характерные архитектурные детали того времени были сохранены, а вот все инженерные коммуникации пришлось прокладывать заново.

Сегодня московское правительство преобразило район в целом. Расположенный неподалеку Серпуховский Вал стал одним из самых привлекательных московских бульваров. В конце его сооружен сквер, а на протяжении всей улицы в пешеходной зоне оборудованы детские игровые площадки. Благоустраивается Даниловская набережная, где создаются комфортные пешеходные и велосипедные маршруты.

5 уровней, общая площадь – 696 кв. м. Огороженная территория. Высота потолков от 2,91 м. до 4.60 м. Земельный участок в аренде на 49 лет. Особняк имеет 3 отдельных входа, проложены вентиляционная и лифтовая шахты, предусмотрена возможность организации зоны погрузочно-разгрузочных работ и подачи на верхние этажи различных грузов. На первом уровне особняка выполнено панорамное остекление. Есть возможность установки летней веранды 250-300 кв.м.
Прилегающая территория выложена брусчаткой, есть возможность организации автостоянки на 30-50 машин. Документы готовы к сделке.

Современные инженерные системы. Электричество — 80 кВт с возможностью увеличения. Стабильно высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Возможность размещения рекламы на фасаде.

Предложения по аренде

1. Сдается помещение под офисы площадью 133.9 кв.м., расположенное на втором этаже особняка.
2. Сдается помещение под офисы площадью 168,5 кв.м., расположенное на третьем этаже особняка.
3. Сдается помещение под офисы площадью 132,3 кв.м., расположенное на четвертом этаже особняка.