«Полянка/44» — это сочетание бережного отношения к истории, профессионального подхода и внимания к деталям. Основой комплекса стали три исторических особняка, крупнейший из которых спроектирован признанным мастером русского модерна Густавом Гельрихом в конце XIX века. В наши дни историческое наследие получило новое развитие благодаря созвездию российских и международных брендов. Свои усилия объединили один из крупнейших частных девелоперов России Группа ПСН, английские бюро с многолетней историей John McAslan + Partners, компания Gillespies, а также ведущее международное дизайн-бюро Aedas.

Исторические здания дополнят пять современных отдельно стоящих особняков на 22-24 квартиры каждый. На верхних этажах будут расположены 11 пентхаусов с обширными террасами на крышах и панорамными видами на Кремль и другие значимые объекты центра Москвы.

Месторасположение и транспортная доступность

ЖК «Полянка, 44» располагается вблизи таких крупных автомагистралей, как улицы Большая Якиманка и Крымский Вал. Данные магистрали обладают интенсивным движением транспорта. От комплекса отходят удобные выезды на основные автомагистрали. В шаговой доступности от ЖК располагается несколько станций метро, из которых ближе всего располагается станция «Добрынинская». Расстояние от комплекса до данной станции составляет всего 1,3 км, поэтому добраться до нее можно как на общественном транспорте, так и пешком. Также в непосредственной близости от ЖК располагаются станции метро «Полянка», «Октябрьская» и «Серпуховская».

Архитектура

Три из восьми особняков комплекса «Полянка/44» построены в конце XIX – начале XX века. Сегодня реконструкцией зданий занимается международное архитектурное бюро John McAslan + Partners. Проект предусматривает бережное отношение к архитектуре и сохранение первоначального колористического решения. При этом разработаны новые, современные планировки квартир, а также предусмотрена замена всех коммуникаций и лифтов. Красота исторических особняков будет дополнена высокими стандартами комфорта и качества, к которым привык современный городской аристократ.

Cовременные особняки аккуратно вписаны в малоэтажную застройку района и вызывают здоровую зависть сторонних наблюдателей. Их пропорции тщательно выверены. Цвет фасадов благороден. При их создании использованы только дорогие и качественные материалы. Большие французские окна позволят вам ежедневно любоваться жизнью исторического центра Москвы.

Внутренний сад проекта «Полянка/44» разработан международным ландшафтным бюро Gillespies. Эта компания знаменита своими британскими проектами: дизайном ландшафта одного из красивейших городских парков Великобритании в Брэдфорде и роскошного жилого комплекса One Hyde Park в Лондоне.

Автором проекта стал Эйдан Поттер. Его работы получили признание международного профессионального сообщества именно благодаря успешным примерам реконструкции исторических зданий. Недаром Э. Поттер входит в совет директоров всемирно известного бюро John McAslan + Partners, которое, помимо прочего, создало новый облик лондонского вокзала King’s Cross.

Экология

Несмотря на то, что строительство ведется в Центральном округе столицы, экологическая обстановка района не является критичной. Большинство расположенных здесь промышленных предприятий ранее были перестроены в бизнес-центры. Более того, около трети площади данного района заняты зелеными насаждениями. К тому же в этом районе протекает Москва-река. В районе Якиманки также есть Парк Искусств. Однако все же в районе есть хоть и незначительная, но все же промышленная зона, но, несмотря на это, экологическая обстановка для центра мегаполиса является весьма благоприятной.

Инфраструктура района

«Полянка/44» находится всего в двух километрах от стен Кремля, в окружении целого ряда московских достопримечательностей. В пешей доступности располагается вся инфраструктура, необходимая для жизни и отдыха. Большая Полянка – историческая улица в центре района Якиманка. Сегодня это космополитичный район, который, заняв достойное место среди важных центров деловой и культурной жизни столицы, все еще остается одним из немногих островков тишины и покоя в многомиллионном мегаполисе. В массиве уютных маленьких переулков расположено много церквей и исторических особняков, построенных в XVI–XIX веках.

Прекрасная транспортная доступность позволяет легко и быстро попасть в любую точку Москвы. Сложившаяся инфраструктура, включая музеи, образовательные учреждения, парки отдыха, магазины, рестораны, фитнес-клубы и спа-салоны, делает Полянку идеальным местом для проживания.

Построен комплекс в районе, где хорошо развита вся требуемая для нормальной жизни инфраструктура. Неподалеку гипермаркет, детский сад, лицей, фитнес-клуб, рестораны, различные места исторического значения. Также совсем недалеко от дома есть несколько станций метро. Внутренняя инфраструктура комплекса будет достаточно скромной, чтобы сохранять приватность проживания здесь. Для жильцов будет создан винный клуб, сервис по ремонту сумок, а дети жильцов смогут посещать построенный на территории детский сад, рассчитанный на прием 56 детей.