Techno Loft, бизнес-парк (Техно Лофт, офисы)

г. Москва, 3-й Угрешский проезд, вл. 8, с. 2-16

Лофты от
4 500 000 руб.
от 78 000 руб/м2
+8 (800) 100 32 19, +7 (495) 773 61 13
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Здание в стиле LOFT Отдельностящее здание в стиле ЛОФТ – лучшая цена на рынке! 


- 334  кв.м рядом с м. Кожуховкая /м. Дубровка 
- эффективная планировка 2 этажа, много окон
- удобный съезд с ТТК  
- охраняемая территория, паркинг 
- быстрая сделка 

89 000 руб/ кв.м  - здание готов к въезду 
Альтернативные площади до 2 000 кв.м


29 726 000 руб.
ПОЛУЧИТЬ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ

Планировка

Характеристики

Регион
Москва
Округ
Юго-Восточный АО
Район
Печатники
Метро
Дубровка
Кожуховская
Тип
В собственность
Срок сдачи
сдан
Площадь
50 - 2000 кв. м
Планировка
Свободная планировка
Сервис
С отделкой

Techno Loft - это 13 отдельностоящих зданий различной площади от 240 до 2000 кв.м, объединенных общей архитектурной концепцией в стиле Loft и адаптируемых для нужд любого вида бизнеса: офис, шоу-рум, выставочный зал, производство, склад.

Дизайнеры и архитекторы создали уникальный проект для комфортного ведения любого бизнеса.
Здания имеют собственный вход и возможность организации отдельного въезда на территорию, что позволит их владельцам создавать индивидуальное пространство в соответствии с собственными требованиями и задачами.

Основные характеристики:

м. Кожуховская, 15 мин. пешком

Общая площадь: 8 356,7 кв.м

Территория: 1,37 Га

Этажность переменная: 1-3

Планировка: свободная

Профиль объекта: офисный, производственный, складской

Коммуникации: все центральные

Наземная парковка: 120 м/м

Охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа

Преимущества:

  • Удобная транспортная доступность (500м от ТТК)
  • Большая автономная территория
  • Возможность адаптации зданий под ваш бизнес
  • Единая архитектурная концепция в стиле Loft
  • Возможность использования части зданий под производственно-складские цели
  • Потолки 4-6 м
  • Большой выбор площадей


Стиль «лофт» возник в первой половине ХХ века, когда из Нью-Йорка по причинам удорожания земли промышленное производство выводилось за город, и на Манхеттене появилось много пустующих складских и фабричных корпусов, которые своей низкой ценой привлекли молодых художников, музыкантов, архитекторов, и они стали занимать их под свои студии и творческие мастерские. 
Лофт-стиль отличается большим пространством, промышленного размера окнами, передвижными перегородками или вообще их отсутствием, открытой кирпичной фактурой стен. 
Предусмотрена также наземная автопарковка, рассчитанная на 120 машиномест. На закрытую территорию бизнес-парка Techno Loft ведут два въезда, она имеет круглосуточную охрану с видеонаблюдением периметра и общественных мест, электронную систему доступа. Занимается столь непростым хозяйством объекта профессиональная управляющая компания. 
Часть зданий бизнес-парка Techno Loft к тому же имеют возможность использования под производственно-складские цели, так что по своим характеристикам бизнес-парк Techno Loft идеально подходит для предприятий малого и среднего бизнеса с наличием логистического трафика.

В продаже ОСЗ и ПСН от 28,9 м2 стоимостью от 3 248 200 руб.

Месторасположение и транспортная доступность
Удаленность от метро составляет 800 метров, это 15 - 20 минут пешком. Неподалеку Третье транспортное кольцо Москвы и Волгоградский проспект, расстояние от Садового кольца около 4,6 километра. Удобная навигация и наличие нескольких подъездных путей, в том числе и для грузового автотранспорта, является очередным плюсом. 
Архитектура
По проекту реновации промышленной зоны на юго-востоке Москвы здесь появился ещё один объект, привлекательный для эффективного ведения бизнеса. На участке в 1,3 гектара построен бизнес-парк Techno Loft - высокотехнологичный комплекс малоэтажных деловых особняков, которые объединены общим архитектурным концептом. 

После капитальной реконструкции трудно узнать бывшие промышленные здания в этих кирпичных строениях, отделанных в популярном индустриальном лофт-стиле. На территории многофункционального комплекса расположено тринадцать корпусов, в которых предлагаются к реализации офисные, производственные и складские помещения площадью от 200 до 2 000 квадратных метров. А всего бизнес-парк включает 8350 квадратных метров полезной площади. 

Одним из многочисленных достоинств бизнес-парка Techno Loft является огромный выбор площадей разного формата. Здесь предлагаются как отдельные блоки, так и целые здания высотностью от одного до четырёх этажей. Они имеют открытую планировку, что позволяет приспособить внутреннее пространство под любые индивидуальные потребности компании. 

Благодаря грамотным архитектурным и планировочным решениям, полезный потенциал бывших промышленных зданий будет использоваться в полной мере со своими свободными пространствами, высокими потолками, максимальной энергетической мощность. Внешне строения имеют четкую геометрию форм и общих пропорций, создавая единый ансамбль формы и цвета, что также немаловажно в качестве представительской функции. 

В новом московском бизнес-парке Techno Loft старая, но прочнейшая кирпичная кладка очищена пескоструйными аппаратами и покрыта специальным составом для предохранения помещений от пыли, влаги и разрушения. Высокий стандарт офисов класса «В+» предусматривает инсталляцию системы центральной приточно-вытяжной вентиляции с температурным контролем, полную замену сетей энергообеспечения, связи, безопасности и пожаротушения.

Здания подключены к центральной сети отопления и водоснабжения, установлено центральное кондиционирование. Телекоммуникационные услуги в бизнес-парк по оптико-волоконным линиям предоставляет коммерческий провайдер, это 30 линий МГТС и скоростной Интернет. 
Комментарии
comments powered by Disqus
Спецпредложения

Продажа жилых лофт-апартаментов. Инвестиционные цены только на старте продаж! Телефон: 7 495 773 6113

На набережной в районе Замоскворечье. С дизайнерской отделкой. Срок сдачи 1 кв. 2019 г. Высокие потолки от 3,3 м Телефон: 7 495 773 6113

Уникальное предложение от собственника жилья Kleinhouse.
Лот с высотой потолков 4,15 м, площадью 46 кв. м, возможно увеличить до 91 кв.м. Первое строение, весь этаж продан. Используйте свой шанс, предложение ограничено по времени.

Телефон: 8 800 100 32 19

ВСЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ