The Loft Club (Лофт Клаб на Тульской) аренда

Апартамент с дизайнерским ремонтом!

 долгосрочная аренда 250 000 руб/месяц.
84 кв.м., плюс терраса 220 кв.м, 3 этаж

The Loft Club– это современная жилая малоэтажная резиденция, включающая также офисную часть и торговые помещения с отдельным входом. В корпусах старинного кожевенного завода воссоздана атмосфера классических нью-йоркских лофтов.
Здесь можно приобрести офис и представительские апартаменты в одном охраняемом комплексе – и навсегда забыть о необходимости стоять в бесконечных московских пробках.

The Loft Club идеально подходит для всех, кто хочет жить и работать в одном месте, например, для сотрудников представительств международных и российских региональных компаний.

Часть апартаментов имеет выход на собственные террасы, куда можно приглашать большие компании или в одиночку принимать солнечные ванны. Каждое утро воздух здесь наполняется ароматом свежих круассанов, выпеченных в собственной французской пекарне.

Управляющая компания

Комплексная услуга по управлению инфраструктурой включает в себя следующие работы:

* внутренняя уборка помещений;
* внешняя уборка фасада, окон, кровли;
* благоустройство территории;
* вывоз мусора;
* вывоз снега;
* дератизация и дезинсекция;
* уход за зелеными насаждениями;
* обеспечение безопасности в здании.

Результат: обеспечение собственнику объекта, арендаторам и посетителям высокий уровень сервиса, комфорта и безопасности. Увеличение срока службы объекта путем постоянного поддержания запланированных показателей комфорта. Оптимизация затрат на содержание объекта.

Месторасположение и транспортная доступность

The Loft Club расположен в уютном уголке старой Москвы по адресу: Духовской переулок, 17, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Тульская». Неподалеку также находится крупная развязка Третьего транспортного кольца с прямым доступом к любому направлению.

Близость к Садовому кольцу обуславливает престижность района, дополнительным достоинством которого является отличная транспортная доступность: по территории Донского проходят Варшавское шоссе, Ленинский и Севастопольский проспекты, Третье транспортное кольцо.

Архитектура

Резиденция The Loft Club создана путем тщательной и бережной реконструкции исторических зданий кожевенного завода товарищества «М. Демент и сын», основанного в 1890 году в здании 1869 г. постройки.

Теперь мало кто сможет узнать в этих корпусах бывший кожевенный завод частного товарищества. В советское время после национализации производство было государственной шорно-седельной фабрикой, затем предприятием «Шоркож» и даже «Красный дубитель». Последним его профилем был выпуск изделий для текстильного оборудования, пока устаревшее производство не прикрыли. Но поскольку эти добротные кирпичные стены по нормативам рассчитаны на 700 лет, помещения решили конвертировать под деловую резиденцию The Loft Club.

Старинный кирпич тщательно вычистили пескоструйными аппаратами и покрыли специальным составом, который защищает от влаги и разрушения, а внутри помещения предохраняет от нано-мелкой керамической пыли. Сделана полная замена перекрытий, частичная достройка по монолитным технологиям, установлено современное энергообеспечение, оптико-волоконные линии связи, системы безопасности и пожаротушения, инсталлирована центральная приточно-вытяжная вентиляция с климат-контролем отопительного режима.

Экология

Донской район — один из самых промышленных районов, где прекрасно развита инфраструктура. К сожалению, на его территории мало зелени и нет лесопарковых зон.
Инфраструктура района
Зелёные островки создают уникальную атмосферу, в которой дышится легко. Здесь не только хорошая транспортная доступность, но и богато развитая столичная инфраструктура. Рядом торговые центры, супермаркеты, фитнес-центры.

В районе работают 5 школ общеобразовательного характера и 7 дошкольных образовательных учреждений, 5 колледжей. К местным объектам здравоохранения относятся 2 поликлиники, частные стоматологические клиники и аптеки.