У Патриарших

переулок Малый Козихинский, д. 11, г. Москва, Центральный АО, район Пресненский

Апартаменты от
105 000 000 руб.
от 1 100 000 руб/м2
+8 (800) 100 32 19, +7 (495) 773 61 13
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Планировка

Характеристики

Регион
Москва
Округ
Центральный АО
Район
Пресненский
Метро
Пушкинская
Тип
В собственность
Срок сдачи
Сдан
Тип дома
кирпич/монолит
Класс жилья
Элитный
Этажность
3 - 6 - 7
Высота потолков
3,2 – 3,7 м
Площадь
70 - 150 кв. м
Апартаментов
25
Паркинг
подземный на 40 м/м
Планировка
Свободная планировка
Сервис
Гостиничный сервис
Договор
ДКП
Ипотека
Сбербанк России

Жилой комплекс «У Патриарших» представляет собой элитный клубный дом с апартаментами разного типа. Это studio площадью 50-70 квадратных метров, apartment classic на две спальни размерами 130-140 квадратных метров, apartment de luxe с тремя спальнями 150-220 квадратных метров и, наконец, несколько penthouse наверху размерами площадей 200-420 квадратных метров.

Апартаментный дом на два подъезда имеет 3-6-7 этажей вверх и 2 подземных уровня под собственный автопаркинг. Общая площадь здания более 7 600 квадратных метров. На первом этаже административные помещения, на втором - творческие мастерские, с отдельными входами. С третьего по седьмой этажи занимают апартаменты.


Месторасположение и транспортная доступность
Рядом Садовое кольцо и престижная улица Тверская, несколько минут ходьбы до станции метро «Пушкинская». В шаговой доступности также «Чеховская» и «Тверская».
Архитектура

Здание в стиле art deco исполнено строгой красоты и роскоши предложенных архитекторами решений фасадов из сочетания натурального камня, декоративных панелей с орнаментами и панорамным остеклением, изящно гармонирующих с окружающей застройкой, а места общего пользования внутри блистают эксклюзивной отделкой. Недаром в 2013 году проект отмечен профессиональной премией Urban Avards.

Внешние кирпичные стены обеспечивают хорошую теплоёмкость жилого комплекса «У Патриарших», они основаны на жестком монолитном железобетонном каркасе с прочным фундаментом, что предотвращает малейшие сдвиги на грунте без микротрещин в отделке внутренних помещений. 

Фасады отделаны высококачественной штукатуркой с лепниной, витражами и трехкамерными энергосберегающими стеклопакетами в оконных блоках из дерево-алюминиевого профиля. Французские окна имеют французские балконы из кованых решеток, железной ковкой украшены ограждение и ворота. Цоколь облицован серым гранитом. Вечером вся эта красота подчеркнута великолепной подсветкой. 

Здание оснащено современной инженерией, бесперебойным электроснабжением на медном кабеле, вентиляцией и кондиционированием воздуха, фильтрацией воды. Бесшумные лифты фирмы Kone с люксовой отделкой кабин. Оптико-волоконный кабель для телевидения от антенн на крыше, сети Интернета и цифровой телефонии. 

В элегантном холле клубного дома жилого комплекса «У Патриарших» акцент сделан на изысканном дизайне стойки ресепшн и аксессуаров. Богатая входная группа продолжена зимним садом. 

Планировки нестандартные, с большими прихожими и холлами, гардеробными комнатами. Многокомнатные имеют вторую ванную, большинство с окном. Кухни интегрированы с гостиной, особенно угловые столовые с многооконным эркером, в некоторых угловых апартаментах – с полукруглым обзором. 

Сервис и безопасность

Сервис 24 часа 7 дней в неделю.

Круглосуточная безопасность клубного дома обеспечена пропускным режимом электронной системы контроля доступа, службой консьержей и вооруженной охраной, которая к тому же ведет видео-мониторинг общественных мест и периметра.

Внизу на двух уровнях подземный отапливаемый автопаркинг на 40 машиномест, с дымоудалением и контролем загазованности, полами с антипылевым покрытием. Секционные автоматические ворота оснащены контролем въезда-выезда в диспетчерской. 

Экология

Экологическая обстановка в ЦАО – далеко не самая лучшая по сравнению с другими округами столицы. И главная причина – повышенная загазованность воздуха из-за выбросов автотранспорта. Что касается промышленных предприятий, то многие из тех, что расположены в центре Москвы, перепрофилированы и зарабатывают в основном на сдаче площадей в аренду.

Экологическую обстановку спасают зеленые зоны района: московский зоопарк, Краснопресненский парк, детский парк Пресненский, парк Декабрьского восстания.

Инфраструктура района

Обитатели жилого комплекса «У Патриарших» могут пользоваться богатой инфраструктурой центрального Пресненского района с детскими садами и школами, поликлиникой и стоматологией, в том числе детской Denta Vita. Рядом магазины и отделения банков, антикварный салон «Галерея на Патриарших», французский салон красоты, рестораны «Турандот» и «Пушкин». 

Вокруг много подходящих для отдыха живописных мест на Патриарших прудах, в садах Эрмитаж и Аквариум. Рядом театры имени Пушкина, Ленком и Сатиры, МХАТ, концертный зал имени Чайковского, дом-музей Булгакова, музей современной истории, Центральный дом архитектора, музей Востока, храм «Большое Вознесение» и «Малое Вознесение», дом Верещагина.

На территории Пресненского района располагаются 12 средних общеобразовательных школ, гимназия, 3 центра образования.

Также жители района имеют возможность обратиться в городскую клиническую больницу, офтальмологическую клиническую больницу, 3 городские поликлиники, детскую городскую клиническую больницу, детскую городскую поликлинику.

Комментарии
comments powered by Disqus
Спецпредложения

Новое специальное предложение! Апартаменты с отделкой от 9,5 млн. рублей. Предложение ограничено! Телефон: 7 495 773 61 13

На набережной в районе Замоскворечье. С дизайнерской отделкой. Срок сдачи 1 кв. 2019 г. Высокие потолки от 3,3 м Телефон: 7 495 773 6113

ВСЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ