Генеральный директор архитектурной студии IND Architects Амир Идиатулин раскрыл нам дизайн-код премиальных апартаментов в культурно-деловом комплексе «Большевик» и рассказал, как рождалась архитектура этого комплекса.
В стильном клубном проекте, эстетика которого наследует индустриальному стилю, по авторским эскизам архитекторов выполнены и элементы благоустройства территории , и архитектурная подсветка, и решетки французских балконов. Приверженцам какого стиля жизни подойдет новая премиальная локация в центре Москвы и что им предлагает «Большевик» — в интервью архитектора автора проекта.
— Какова стилистика и эстетика апартаментов?
— Задачей IND Architects стало создание архитектурной концепции и дизайн-проекта трех корпусов премиальных апартаментов. Мы спроектировали пространство для жизни современного человека, сохранив дух места и поддержав дизайн-код, созданный нашими британскими коллегами из бюро John McAslan + Partners, которые занимались проектом бизнес-центра и музея в составе комплекса «Большевик».
Фабричные фасады корпусов, где сейчас расположен бизнес-центр, внесены в список объектов культурного наследия. В одном из корпусов апартаментов также присутствует историческая кирпичная кладка, мы бережно восстановили ее рисунок, который был разработан еще французском архитектором Оскаром Дио в 19 веке. При редевелопменте объекта мы щепетильно подбирали материалы так, чтобы они соответствовали единой стилистике комплекса. В части корпусов, где историческая кладка не сохранилась, мы использовали прекрасный бельгийский кирпич ручной формовки.
— Какие еще интересные решения есть в оформлении фасадов?
— В оформлении фасадов богатая палитра отделочных материалов. По нашим эскизам были изготовлены перфорированные металлические панели, которыми облицованы первые этажи и надстройки-террасы. Сочетание кирпича и металла, характерное для лофта, делает комплекс стильным и современным.
В едином дизайн коде по авторскому архитектурному проекту здесь создано буквально все, для девелопера проекта не было мелочей – поэтому проект вышел очень эстетические цельным, премиального качества. В обрамлении входной группы использованы панелей из стали «кортен», создающей эффект ржавого железа, лобби с островками живой зелени, до озелененных мансард и элегантных французских балконов.
В проекте апартаментов очень активно использовали фитодизайн, ландшафтные дизайнеры создали зеленые островки разнотравья — живые растения отлично работают в дизайне интерьера на контрасте с общей индустриальной эстетикой. В четырехэтажном корпусе, состоящем из 30 апартаментов, мы спроектировали эффектный атриум, через стеклянную кровлю в него струится свет.
— Какая инфраструктура предлагается будущим собственникам?
— Апартаменты «Большевик» — клубный дом со своей экосистемой. На благоустроенной территории комплекса разместились кафе, рестораны, салон красоты, кондитерская, напоминающая об историческом прошлом «Большевика», Музей русского импрессионизма и бизнес-центр. Планируется строительство спортивной площадки, теннисного корта, фитнес-зала. Общая площадь инфраструктурных объектов — более 5000 кв. м.
— А как решен вопрос парковки?
— В комплексе два подземных паркинга – один на территории бизнес-центра и второй под одним из корпусов. Приобрести или арендовать машиноместо можно будет и на многоуровневом наземном крытом паркинге. В подземном паркинге также предусмотрены места под кладовки для спортивного снаряжения.
— На кого рассчитаны эти апартаменты? Есть ли варианты для семей с детьми?
— В трех корпусах, спроектированных нашим бюро, будет построен 191 апартамент. Они подойдут как для молодых амбициозных людей, так и для людей среднего возраста.
Площади апартаментов варьируются от 30 до 289 кв. метров. Для семей с детьми планировки позволяют сделать детскую и не одну. Апартаменты спроектированы таким образом, что можно объединить два и более соседних лота.
На первом этаже семиэтажного корпуса будут размещены двухуровневые апартаменты с двориком-патио, где можно организовать вечеринку с друзьями на открытом воздухе. Во всех трех корпусах на крышах есть террасы, площадь некоторых из них достигает 60-70 кв метров. Террасы на крышах частично остеклены, там есть все условия, чтобы разбить зимний сад, а на отрытой части террасы можно поставить гриль и шезлонги.
Два корпуса из трех будут продаваться с отделкой. Высота потолков в разных лотах различна, в самых дорогих апартаментах она достигает 5,6 метров. В большинстве даже небольших апартаментов предусмотрено два инженерных стояка, что позволяет максимально гибко подходить к планировке.
— Какие необычные архитектурные и дизайн-решения здесь применяются?
— Архитектурные решения были разработаны с учетом богатой истории места. Так, металлическая лестница как архитектурная скульптура стала ниточкой к индустриальному прошлому здания. В вечернее время эта лестница подсвечивается и смотрится особенно эффектно.
Премиальность комплекса подчеркивают входные группы, выполненные в стиле лофт. Такие пространства, напоминающие лобби дизайнерского бутик-отеля, с первых минут пребывания в этом клубном доме задают верную тональность и создают особое настроение. Элегантные стойки ресепшн и гостеприимные зоны ожидания с актуальной дизайнерской мебелью лучших брендов, а также декор стен ониксом с подсветкой отражают уровень апартаментов, их стиль и дизайн.
Все детали проекта – от скамеек, которые также подсвечиваются в темное время суток, до почтовых ящиков и велопарковок – выполнены на заказ по нашим эскизам и составляют единое целое с общим решением комплекса. Даже растения подобраны так, чтобы подчеркнуть авторский дизайн «Большевика».
Помимо архитектурной концепции и дизайна апартаментов мы также реализовали благоустройство территории, сделали дизайн плитки и спроектировали ливневые стоки именно там, где они должны быть.
— В двух из трех корпусов апартаменты предлагаются с отделкой – какие вы разработали варианты дизайна интерьеров, в чем их особенности? Какие материалы и решения используются ?
— 119 апартаментов, которые предлагаются без отделки, мы спроектировали в восьмиэтажном корпусе. Все лоты здесь свободной планировки — мы оставили пространство для полного самовыражения – правильная геометрия апартаментов позволяет создавать очень удачные планировочные решения.
В двух других корпусах можно будет выбрать из трех вариантов отделки: все дизайн-решения выдержаны в стиле лофт, варьируется цветовая гамма и набор используемых материалов. Использованы натуральные и высокотехнологичные искусственные материалы — в отделке напольных покрытий и стен дерево, на кухнях и в ванных износостойкие столешницы из кориана и керамогранита. Кирпич стен может быть окрашен в белый цвет или оставлен не окрашенным.
Вся встроенная мебель для апартаментов выполнена по
индивидуальному заказу, включая кухню и прихожую. Можно выбрать варианты напольных покрытий — строгая паркетная доска или уложенный елочкой
паркет.. В некоторых апартаментах предлагаются стеновые деревянные панели.
Часть ванных комнат декорирована модной плиткой с 3D-эффектом. Также есть
варианты с эффектным керамогранитом, с глазурованной плиткой «кабанчик», с плиткой, имитирующей дерево.
