Новые проекты – новые апартаменты

апарткомплексыМосквы.jpg

Как подсчитали эксперты компании «БЕСТ-Новострой», в 2016-м на экспозиции были представлены 88 проектов с апартаментами, прошел год – и на столичном рынке идет продажа в 103 проектах, то есть прибавка в 17%.

До 155-ти увеличилось также и количество корпусов на продажах к концу II квартала. То есть если учесть, что в I квартале их было 145-ть, то получается рост на 7%. А по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (129 корпусов) их количество выросло на 20%.

А если чуть подробнее, общий объем предложения по апартаментам на конец июня 2017 года составляет 583 200 кв. метров. Это ровно 9 361 лот на реализации во всех корпусах включая 547 лотов, пришедшихся на апартаменты новых объектов, которые стартовали во II квартале 2017 года. Вообще же этот период вывел на столичный рынок 1 520 новых лотов, считая и новые проекты апарт-комплексов, и апартаменты новых корпусов в проектах так называемого смешанного назначения, то есть вместе с обычными квартирами. 

При запуске новых проектов с апартаментами, во II квартале были  апрель с июнем, когда на реализацию  вышли по четыре новых проекта в каждом месяце. С начала же года на рынке апартаментов Москвы появилось 12 новостроек.

Новые проекты апартаментных комплексов Москвы в I полугодии 2017:

НАЗВАНИЕ КОМПЛЕКСА

КЛАСС ПРОЕКТА

Округ

НАЧАЛО РЕАЛИЗАЦИИ

Nord

Комфорт

СВАО

Июнь 2017 г.

Citimix

Комфорт

ЗАО

Июнь 2017 г.

«Резиденции Замоскворечье»

Бизнес

ЦАО

Июнь 2017 г.

A-Residence

 Бизнес

ЦАО

 Апрель 2017 г.

«Клубный дом Стрешнево»

 Бизнес

СЗАО

 Апрель 2017 г.

«Ленинский 38»

 Бизнес

ЮЗАО

 Апрель 2017 г.

Loftec

 Бизнес

 ЦАО

 I квартал 2017 г.

«Пресненский вал 21»

 Бизнес

 ЦАО

 I квартал 2017 г.

«Софийский»

 Элитный

 ЦАО

 I квартал 2017 г.

City Park

 Бизнес

 ЦАО

 I квартал 2017 г.

По данным «БЕСТ-Новострой»

Новые апартаментные комплексы Москвы в проектах смешанного назначения I полугодия 2017:

             НАЗВАНИЕ КОМПЛЕКСА        

     КЛАСС ПРОЕКТА     

     Округ     

      НАЧАЛО РЕАЛИЗАЦИИ      

           «Нескучный HOME&SPA»  

    Бизнес

    ЮАО

Июнь 2017 г.

                «Level Амурская»

   Комфорт

    ВАО

 Апрель 2017 г.

По данным «БЕСТ-Новострой»

Бόльшую часть общего объема предложения составляют апартаменты бизнес-класса, это 362 100 кв. метров. Комфорт-класс вырос до 130 700 кв. метров. Элитные апартаменты – 90 000 кв. метров.

Средняя цена кв. метра апартаментов:

■ комфорт-класс……140 200 руб.,

■ бизнес-класс……....246 799 руб.,

■ элитные …………......706 500 руб.

Сегодня апартаменты составляют значительную часть от общего объема предложения в новостройках Москвы. По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, спрос апартаментному сегменту по-прежнему обеспечивает более низкий, чем у обычных квартир, бюджет покупки, а также наличие такого формата, как дешевые компактные студии. В проекте Nord, например, апартаменты предлагаются начиная с цены 1,98 млн руб., это самое доступное ныне жилье в Москве.

comments powered by Disqus
АНОНСЫ
ВСЯ РУБРИКА
ВСЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
НАШИ ПАРТНЁРЫ