В конце октября по данным экспертов компании Welhome, первичные продажи жилья бизнес-класса в Москве шли на 76 площадках. Объем предложения с начала 2017 года поднялся на 21%, составляя сегодня 15 199 лотов.
Уровень конкуренции в этом сегменте колоссально высок, однако девелоперы выводят всё новые и новые проекты, со всё более интересными характеристиками, которые весьма востребованы сегодня потребителем. Это на 1,5% снизило средневзвешенную цену кв. метра в новостройках бизнес-класса до уровня 241 900 руб.
Наибольший спрос покупателей у проектов, основательно проработанных с точки зрения потребителя. С отделкой, видом из окон, качественными входными группами. Лоты с многообразием и функциональностью планировок ценятся за высокие потолки, террасы, камины, второй свет и так далее. Обязательно должна быть собственная благоустроенная территория. Ну и наконец, конкурирующая цена.
В лидерах рейтинга самых продаваемых новостроек бизнес-класса такие девелоперы, как ООО «Ренова-Холдинг Рус», «ПИК», «ЛСР», Sezar Group, Central Properties, MR Group и Coalco, «Донстрой», «Шатер Девелопмент».
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса, ТОП-10:
|
№ |
Название комплекса |
Объем продаж, шт./мес. |
Средневзвешенная цена 1 кв. м, руб. |
|
1 |
Центр-Сити |
67 |
222 700 |
|
2 |
Черняховского 19 |
60 |
201 400 |
|
3 |
Зиларт |
59 |
218 500 |
|
4 |
Царская Площадь |
57 |
217 100 |
|
5 |
Династия |
46 |
220 200 |
|
6 |
Only |
42 |
230 100 |
|
7 |
Западный Порт. Кварталы на набережной |
37 |
223 600 |
|
8 |
Сердце Столицы |
31 |
267 200 |
|
9 |
Vander Park |
26 |
257 700 |
|
10 |
Пресня Сити |
23 |
208 900 |
Источник: Welhome Real Estate Consulting
