Клубный дом на Менжинского

Класс жилья: бизнес-класс
Этажность: 17
Высота потолков: 3,0 – 3,3 м
Апартаментов: 182
Стоимость: от 4 600 000 руб.
Договор: договор долевого участия
Паркинг: подземный на 128 м/м.

Описание

В 2016 году в районе «Бабушкинский» по адресу: ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1 будет построен современный 17-ти этажный комплекс апартаментов «Клубный дом на Менжинского». Яркая авторская архитектура комплекса выделяет «Клубный дом на Менжинского» среди окружающей застройки района. Из окон апартаментов открывается красивый вид на районные парки и панораму Москвы.

«Клубный дом на Менжинского» задает новые стандарты комфортного проживания в районе «Бабушкинский»: современные инженерные системы, подземный паркинг, кладовые комнаты, круглосуточная охрана и служба консьерж-сервиса, благоустроенная территория. Приятным дополнением станет авторский дизайн и качественная отделка входных групп и мест общего пользования.

Клубный дом на Менжинского – дом, для тех, кто ценит свое время. Для тех, кто планирует расположение своего будущего дома в непосредственной близости от метро (до центра Москвы – 20 минут). Для тех, кто планирует расположение своего будущего дома в непосредственной близости от школы, где будут учиться его дети. Для тех, кто не тратит время для долгого выезда в лесопарки, так как зеленая зона, парки и скверы расположены рядом с домом. Для тех, для кого сервисная инфраструктура, расположенная внутри дома, создает комфорт и удобство проживания.

В продаже есть КЕЛЛЕРЫ (кладовые) для хранения личных вещей от 2,8 до 10,8 кв.м в подземном паркинге.

Архитектура

На -1 этаже Клубного дома разместится большой сетевой продуктовый магазин. Это очень удобно – всего несколько минут, и вы с покупками у себя дома. С 1 по 4 этажи дома разместятся административные и офисные помещения.

Апартаменты площадью от 31 кв.м. до 130 кв.м. ориентированы на максимально удобные условия проживания, как маленьких, так и больших семей. Апартаменты будут сдаваться без отделки с подведенными центральными коммуникациями. В каждом апартаменте будет установлена входная дверь, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, стальные радиаторы. Есть возможность заказать индивидуальный дизайн-проект и воплотить его в жизнь.

Широкая линейка площадей.

Авторская архитектура комплекса в стиле современного конструктивизма, дизайнерская отделка входной группы и мест общего пользования.

Современное инженерное оснащение дома: система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции; подземный паркинг и кладовые; круглосуточное видеонаблюдение, охрана, служба консьерж-сервиса.

Территория комплекса будет благоустроена. Для поддержания порядка и безопасности жителей и гостей «Клубного дома на Менжинского» круглосуточно будет работать служба охраны и консьерж-сервис.

В доме предусмотрен подземный паркинг на 128 машиномест, что очень удобно и безопасно для владельцев и автомобилей. Так же продаются кладовые для хранения крупногабаритных вещей (колесных шин, спортивных принадлежностей, которым обычно не хватает места в доме) от 2,2 до 15, 3 кв.м.

В системах горячего и холодного водоснабжения применяются насосные станции GRUNDFOS. Лифты DOPPLER (с полезной нагрузкой 650 кг. и 1000 кг.), стальные радиаторы Vogel&Noot. Городская телефонная связь, телевидение, интернет, домофон.

Месторасположение и транспортная доступность

Удобный дом, в удобном месте с удобным проживанием: 300 метров до метро «Бабушкинская», 20 минут на транспорте до центра.

Экология

Бабушкинский район благополучен с точки зрения экологии, т.к. здесь много зеленых насаждений и практически нет крупных промышленных предприятий. В непосредственной близости от Комплекса находятся парк «Торфянка» с зоной отдыха на берегу пруда, парк культуры и отдыха «Бабушкинский», где всегда можно весело провести время всей семьей. В шаговой доступности находится «Долина реки Яузы», с ее прекрасно облагороженной территорией и многочисленными детскими площадками. Недалеко располагается Национальный парк «Лосиный остров», а в 4,5 км юго- западнее — Главный ботанический сад РАН и ВВЦ.

Инфраструктура района

Клубный дом на Менжинского находится в экологически благоприятном районе со сложившейся жилой застройкой и развитой инфраструктурой

В районе 16 детских дошкольных учреждений и 11 общеобразовательных школ, Московское суворовское военное училище, четыре высших учебных заведения: Московский университет МВД РФ, Академия социального управления, Московский экономический институт, Московский пограничный институт ФСБ РФ.

Население обслуживают Городская клиническая больница №20, две поликлиники, известный в городе Центр планирования семьи и репродукции № 3, стоматологическая поликлиника.

В настоящее время в районе функционирует современный физкультурно-оздоровительный комплекс «Яуза», спорткомплекс «Красная стрела» с открытыми теннисными кортами, футбольным полем, баскетбольной площадкой, фитнес-клубы ZEBRA, «ЛОКО-ПАРК» с бассейном, Твой Фитнес, Тонус-Клуб, МаксФитнес. В парке «Торфянка» можно заниматься спортом самостоятельно: бегать, кататься на роликах или велосипеде, а зимой по его периметру прокладывают лыжню.

Рядом располагается большое количество парикмахерских и салонов красоты.

В шаговой доступности располагаются продуктовые магазины и торговые центры, где можно совершить покупки и приятно провести время, сходить в кино или посидеть в уютном кафе.

Апартаменты в Клубном доме на Менжинского — идеальное сочетание удобного расположения, развитой инфраструктуры района, современных архитектурных и инженерных решений по доступной цене.

Управляющая компания

Территория комплекса будет благоустроена. Для поддержания порядка и безопасности жителей и гостей «Клубного дома на Менжинского» круглосуточно будет работать служба охраны и консьерж-сервис.

Условия приобретения

Ипотека

«ВТБ 24» (ПАО)

Программа кредитования: «Ипотека — строящееся жилье»
Первоначальный взнос от 30 %
Ставка по кредитованию от 14 % — 14, 5%
Возраст заемщиков от 21 до 60 лет (женщины) до 65 лет (мужчины)
Срок кредитования – до 30 лет.

«ТрансКапиталБанк» (ПАО)

Программа кредитования: «Ипотека на первичном рынке»(«Партнер»), тариф «Выгодный»
Первоначальный взнос от 30 %
Ставка по кредитованию — от 13,5 %
Возраст заемщика — от 21-65 лет
Срок кредитования — до 25 лет

«Сбербанк России» (ОАО)

Программа кредитования: Второе Жилье – «Под залог имеющейся недвижимости»

Обеспечение по кредиту: залог объекта недвижимости (жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»; жилой дом), жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится, земельный участок, гараж, гараж с земельным участком, на котором он находится).

Первоначальный взнос от 0 %
Не более 60 % от оценочной стоимости имеющейся недвижимости
Ставка по кредитованию от 15, 5%
Возраст заемщиков от 21 – 75 лет
Срок кредитования – до 20 лет

Рассрочки:

Беспроцентная рассрочка на 3 месяца при первоначальном взносе от 50%
Беспроцентная рассрочка до 30.09.2017 при первоначальном взносе от 70%
Процентная рассрочка под 18% годовых до 30.09.2017 при первоначальном взносе от 50%.

Скидки:

Скидка в 5% при единовременной оплате.
Специальные условия при покупке двух и более апартаментов.