Ханой-Москва

АПАРТАМЕНТЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ В АРЕНДУ

МФК «Ханой-Москва» расположен в одном из самых зеленых районов столицы, прилегающих к уникальному природному заповеднику — национальному парку «Лосиный Остров». В его непосредственном окружении отсутствуют промышленные предприятия, а лесопарковая зона надежно охраняется законом. Протекающая рядом живописная река Ичка дополняет пейзаж. Благоустройство прилегающей территории включает в себя зону для активного отдыха со спортивными и детскими площадками, соединенными между собой прогулочными дорожками. Центром этой территории стала открытая зона отдыха на берегу речки Ички в окружении изящных кустарников и деревьев ценных пародов.
Продуманная ландшафтная сеть прогулочных дорог является любимым местом для прогулок гостей и жителей МФК «Ханой-Москва».

«Ханой-Москва» предлагает не только широкий выбор апартаментов для различных сроков проживания (при необходимости, с полным набором гостиничных услуг), но и возможность для частных инвестиций.

Инвестирование в апарт-отель «Ханой-Москва» – надежный способ вложения денег в ликвидный объект недвижимости, когда владелец, выкупив апартаменты, не только сохраняет свои сбережения, но и получает стабильный доход. Мы предлагаем приобретение апартаментов в собственность с последующей сдачей в аренду и получения стабильного дохода.

УДОБНО И РАЦИОНАЛЬНО

Апарт-отель «Ханой-Москва» находится в управлении профессиональной управляющей компании INCENTRA, которая поможет вам не только эксплуатировать и обслуживать ваши апартаменты, но и сдавать их в аренду с целью получения дохода.

УНИКАЛЬНОСТЬ ВЫБОРА

Для продажи «Ханой-Москва» предлагает апартаменты от 40 до 150 кв. м. с отделкой и без отделки, когда собственник по своему желанию может выполнить ремонтные работы, зонировать помещение и даже объединить несколько апартаментов с целью увеличения их площади.

НАДЕЖНОСТЬ И ЕЩЕ РАЗ НАДЕЖНОСТЬ

В пользу надежности комплекса «Ханой-Москва» свидетельствует государственная поддержка проекта со стороны правительств Москвы и Ханоя. В 2008 году Правительство Москвы и Народный комитет Ханоя подписали соглашение о создании культурно-деловых центров в обеих столицах, и первым из них стал проект «Ханой-Москва». Строительство комплекса было завершено в апреле 2014 года, а в августе комплексу «Ханой-Москва» было выдано свидетельство о регистрации права собственности. Объект построен в соответствии с мировыми и российскими стандартами, введен в эксплуатацию и покупатель видит, за что он платит.

В шаговой доступности – школы, детские сады, поликлиники.

Жителям апартаментов доступна вся инфраструктура комплекса: спа-центр и салон красоты, рестораны и кафе, обслуживание в номере, магазины, собственная клининговая компания, подземная парковка, бизнес-центр, организация встреч, торговый центр, мойка, шиномонтаж, детская игровая зона, стоматология, прачечная, ателье, авиакассы.

Для обеспечения долгосрочной безаварийной работы оборудования и инженерных систем регулярно проводится комплекс профилактических работ, планово-предупредительный и текущий ремонт, в соответствии с положениями СНиП, требованиями технических регламентов и инструкций.

Служба клининга проводит ежедневную комплексную уборку внутренних помещений и прилегающей территории, ухаживает за зелеными насаждениями.

В приоритетах компании – обеспечение комплексной безопасности жителей и гостей МФК «Ханой-Москва». Комплекс круглосуточно находится под охраной.

В МФК «Ханой-Москва» созданы все условия для комфортной работы и проживания. Для оперативного реагирования на запросы клиентов, приема и учета посетителей работает служба RECEPTION.

13 ПЛЮСОВ АРЕНДЫ АПАРТАМЕНТОВ

Никаких «бабушкиных ремонтов» и чужой мебели
Снять полностью оборудованное жилье с новой мебелью гостиничного класса, с приятным дизайном, удобной планировкой и всем необходимым для жизни — разве это не значительный плюс перед пыльными коврами, морально устаревшими обоями и с перебоями работающей сантехникой?

Управляющая компания занимается обслуживанием
Обслуживанием здания занимается конкретная управляющая компания, с которой вы подписали договор. Если вам нужно заменить лампочку, починить кран или заменить розетку — бегать в поисках мифических сантехников и слесарей из ЖЭКа (которые где-то существуют, но их никто не видел) вам не придётся.

Возможность пользоваться гостиничными услугами
Переложить на плечи УК при желании можно практически все бытовые вопросы, включая уборку и стирку, поскольку арендаторам апартаментов доступно гостиничное обслуживание высокого класса.

Прозрачный договор
Подавляющее большинство частников не платит налогов за сдачу квартир в аренду. Поэтому и договор аренды нигде не регистрируется. По сути вы подписываете никчёмную бумажку, если вообще что-то подписываете. В апарт-отеле вам предоставят полностью прозрачный, понятный и официальный договор с чётко прописанными условиями, сроками, стоимостью, перечнем услуг и т. д.

Регистрация до 5 лет
Ни один собственник квартиры, сдаваемой в аренду, вас постоянно в ней не пропишет, не стройте иллюзий. А временная регистрация до пяти лет доступна и в апартаментах.

Инфраструктура, шопинг и сервисы в шаговой доступности
Вокруг апарт-отеля выстроена инфраструктура, которая обеспечивает его обитателям максимальный комфорт. Вам не придётся искать дом поближе к транспортной развязке, и чтобы при этом супермаркет был не дальше квартала, и чтобы одновременно ТЦ какой-никакой находился рядом, а также стоянка, аптека, прачечная, парикмахерская. В апартаментах всё это уже есть внутри здания, на расстоянии в пару этажей от вашей квартиры.

Никаких посредников и дополнительных оплат при аренде
Вы заключаете прямой договор с собственником апарт-отеля. И всё. Никаких риэлторов, оплат их услуг и осмотров странных квартир, не соответствующих запросу.

Нет опасности неожиданного выселения
Никто не посмеет выселить вас раньше, чем истечёт срок, указанный в договоре. И никакая хозяйская прихоть не изменит этого факта, если вы добросовестно платите за проживание.

Нет опасности бесконтрольного повышения стоимости аренды
То же самое касается и фиксации арендной платы. Частный собственник может выставлять квартиросъёмщику новую стоимость по собственному усмотрению. В апартаментах с вами такого никогда не произойдёт.

Никаких претензий к обитателям
Очень часто при заселении в квартиру можно услышать странные для чужих людей вопросы, вроде таких: «А вы не собираетесь рожать в ближайшее время?» Или: «А ваши дети послушные?». Хозяева опасаются, что дети испортят стены, сломают мебель или будут шуметь. О животных и говорить не приходится: наличие кошки, а уж тем более собаки, закрывает двери в подавляющее большинство предлагаемых квартир. При аренде апартаментов вы не увидите никаких придирок арендодателя к вашим животным, детям, количеству проживающих, гостям, социальному статусу и национальной принадлежности. Ваши апартаменты — ваша территория.

Охрана и безопасность
Комплекс с апарт-отелем оснащён многоуровневой системой безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана и диспетчерская служба, современная система пожарной сигнализации и пожаротушения. Многие ли дома могут предложить столь же полный комплект мер безопасности?

Современные коммуникации
Нормальный апарт-отель оснащён всеми современными коммуникациями: оптоволоконными сетями, современными инженерными системами. Климат-контроль, шумозащитные стеклопакеты, современная вентиляционная система – всё это обеспечивает полный комфорт проживания.

Любой срок аренды с соответствующими скидками
Никто не ставит вам условий по длительности аренды. Выбирайте, что хотите — краткосрочную аренду на несколько дней для отдыха, среднесрочную от пары недель до года в отдельной квартире с кухонным оборудованием и мебелью, холодильником, стиральной машиной или живите годами — для этого есть апартаменты квартирного типа, в которых выполнены отделочные работы, установлен встроенный кухонный гарнитур, оснащены санузлы. Ваше жилище по желанию могут снабдить полным комплектом мебели и бытовой техники по вполне адекватной цене. По желанию вы можете привезти собственную мебель и разместиться с комфортом на длительный срок. В зависимости от длительности аренды будет меняться и стоимость, а также действовать акции и спецпредложения.