Kleinhouse (Клейнхаус, кляйнхаус)

ЛОФТ-АПАРТАМЕНТЫ KLEINHOUSE — МОСКОВСКИЙ «МАЛЕНЬКИЙ ДОМ» В МАНХЭТТЕНСКОМ СТИЛЕ

Kleinhouse — уникальное жилое пространство в стиле лофт в центре города.

Авторский лофт-проект Kleinhouse – это сочетание комфорта домов бизнес-класса Москвы и современных технологий «умного дома»: микс статусности и стильности, воплощённый в исторической архитектуре и современном оснащении здания. Лофт – это пространство для яркой жизни: площади апартаментов от 15 до 80 м2 и высота потолков до 4,5 м позволит воплотить любую дизайнерскую фантазию, а свободная планировка помещений, кирпичная кладка 1914 года и панорамное остекление – это залог аутентичного лофтового пространства.

Индивидуальный дизайн-проект входных групп и внутреннего дворика, готовые дизайн-проекты современных лофтов от девелопера – компании Колди, возможность заказать ремонт от застройщика. Двухуровневый охраняемый подземный паркинг снимает острый для московских дворов вопрос парковки. Лофт-проект Kleinhouse – это центр Москвы: 5 минут на машине до Третьего транспортного кольца или Садового кольца; при желании – в пешей доступности на выбор две станции метро (Бауманская и Красносельская).

Отдельный бонус лофт-проекта – жизнь «в стиле лофт»: персональный консьерж-сервис, творческие и богемные соседи – окружение соответствующего статуса, яркие мероприятия от продвинутого девелопера проекта – компании «КОЛДИ», окружение – современный лофт-квартал бизнес-класса.

Выгодные условия приобретения – беспроцентная рассрочка на год. Каждый месяц – новые акции и бонусы от девелопера. Выдача ключей уже в 2017 году.
Преимущества проекта:

Лофты от 15 до 80 м2, панорамное остекление, высота потолков до 4,5 м,

Демократичная стоимость – от 4,1 млн.

Концептуальная архитектура – аутентичное здание чаеразвесочной фабрики 1914 года;

Круглосуточный консьерж-сервис – индивидуальный подход к каждому жильцу;

Двухуровневый подземный паркинг с прямым доступом в лифт;

Огороженная территория, дизайн входных групп от ведущих архитекторов, авторский ландшафт уютного внутреннего дворика;

Современное инженерное оснащение здания – автоматизированный контроль доступа, система видеонаблюдения, швейцарские лифты Schindler, центральная система вентиляции, оптико-волоконная связь;

Услуга ремонта от застройщика – авторские лофтовые дизайн-проекты;

В центре Москвы – 8 минут пешком до метро Бауманская или Красносельская, 5 минут на машине до Третьего транспортного кольца или Садового кольца

Бизнес рядом с домом – в шаговой доступности компанией Колди предлагаются к продаже коммерческие площади проектов

Лофт – это судьба, Kleinhouse – это судьба успешного человека.

Шоурум

В комплексе лофт-апартаментов KleinHouse открылся шоу-рум. Посетить демонстрационные лофты с готовым ремонтом, меблировкой и предметами интерьера могут все желающие по предварительной записи в офисе продаж объекта.

Открывшийся шоу-рум расположен на втором этаже первого строения комплекса KleinHouse. Здесь представлена компактная студия площадью 28 кв. м с индустриальным интерьером, выполненная в стилистике классического лофта, а также более просторный лофт площадью 47 кв. м с изысканным дизайном в стиле «богемный шик». Высота потолков в обоих апартаментах составляет 3,84 м.

Месторасположение и транспортная доступность

Лофт-апартаменты Kleinhouse располагаются по адресу ул. Нижняя Красносельская д. 35 стр.1 и 2, в непосредственной близости от Садового кольца и Третьего транспортного кольца. В 5 минутах ходьбы — станций метро «Бауманская» и «Красносельская». При этом дом стоит вдали от транспортных магистралей и окружен атмосферой тихой старой Москвы.

Улицы, в соседстве с которыми находится комплекс лофт-апартаментов Kleinhouse, — это историческая застройкой конца XIX – начала XX веков. Здесь располагаются бывшие доходные дома и городские усадьбы, построенные по проектам ведущих архитекторов своего времени — В. К. Олтаржевского, С. М. Гончарова, В. А. Величкина.

Архитектура

Кирпичный фасад современного здания Kleinhouse выполнен с высочайшей достоверностью с исторической точки зрения. Внутри Kleinhouse расположен благоустроенный двор со сквером.

Приятной деталью, дополняющей стройную композицию проекта, будет являться башня с часами во внутреннем дворе, выполненная в тюдоровском стиле архитектуры Лондона.

История дома

В 1914 году архитектор Роман Иванович Клейн — один из самых своеобразных российских архитекторов рубежа XIX — XX веков — построил чаеразвесочную фабрику для «Товарищества чайной торговли В. Высоцкий и Ко» на пересечении Ольховской и Нижней Красносельской улиц. Строение было выполнено в стиле модерн. Клейн при строительстве учитывал технологию производства чая, в результате чего все помещения фабрики были спроектированы очень рационально. На то время фабрика стала самой большой в России, в начале столетия там работало практически 2000 человек.

В начале советского времени тут находилась также чаеразвесочная фабрика (под номером 4), принадлежавшая «Государственному Чайному, Кофейному и Цикорному тресту».

Экология

На территории района находятся 7 парков, крупнейший из которых – Сад культуры и отдыха имени Н.Э. Баумана.

Промышленные предприятия перепрофилированы и теперь представляют из себя в большинстве современные офисные центры, коммерческие объекты, рестораны или магазины.

Инфраструктура района

Басманный район ЦАО является одним из самых обжитых и комфортных для жизни и отдыха с точки зрения инфраструктуры. Он занимает территорию более 816 Га.

На территории Басманного района располагается множество достопримечательностей, памятников истории и архитектуры, учреждений культуры. Среди них — Богоявленский собор в Елохове, Церковь Покрова Пресвятой Богородицы в Рубцове, Храм Николая Чудотворца в Покровском, Театр «Современник», Музей Маяковского, Театр имени Гоголя.

На территории района 20 школ и центров образования, 26 детских садов, 10 поликлиник.

В Басманном районе активно ведутся работы по реконструкции административных и жилых зданий, гостиниц и деловых центров.