Ленинский 38

«Ленинский 38» — часть нового многофункционального комплекса, который будет построен на месте гостиницы «Спутник». На Ленинском проспекте появятся два 19-этажных здания на общем стилобате: комплекс апартаментов и отель. В подземной части запроектирован паркинг на 700 машиномест. Также будет построен отдельно стоящий 4-этажный торговый центр.

МФК бизнес-класса «Ленинский 38» – новый символ исторического Ленинского проспекта. Комплекс включает в себя:

19-этажное здание с апартаментами общей площадью 20 732 кв.м
19-этажное здание гостиницы под управлением международного оператора площадью 23 983 кв.м
Объединяющий здания апартаментов и гостиницу стилобат с конгресс-центром, подземным паркингом, техническими и вспомогательными помещениями общей площадью 20 820 кв.м
а также отдельно стоящий 4-этажный торговый центр площадью 13 372 кв.м.

Месторасположение и транспортная доступность

Комплекс характеризуется удобной транспортной доступностью. Расстояние до основных трасс от границ участка:

• ТТК – 0,8 км;

• Садовое кольцо – 3,7 км;

• Кремль – 6,5 км;

• МКАД – 10 км.

В шаговой доступности:

• станция метро Ленинский проспект – 5-10 мин;

• станция МКЦ пл. Гагарина – 5-10 мин

Архитектура

В апарт-комплексе бизнес-класса будет расположено 318 апартаментов различных планировок: студии площадью 29 кв. м, 1-комнатные – от 35 кв. м, 2-комнатные – от 52 кв. м, 3-комнатные – от 70 кв. м, 4-комнатные – от 121 кв. м. Все апартаменты будут сдаваться с предчистовой отделкой, в некоторых их них запроектированы гардеробные. Также для хранения вещей можно будет приобрести кладовые. С верхних этажей комплекса «Ленинский 38» будут видны Воробьевы горы, Ленинский проспект и «Москва Сити». Архитектурное решение проекта было разработано бюро АDМ – «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». Фасады будут отделаны натуральным камнем, также предусмотрена нестандартная форма окон со стеклопакетами с усиленной шумоизоляцией. Дизайн общих зон будет выполнен по авторскому проекту с использованием материалов класса люкс. В комплексе «Ленинский 38» установят бесшумные лифты немецкого производителя ThyssenKrupp и систему центрального кондиционирования.

Инфраструктура района

Несомненно, важным плюсом комплекса является не только внутренняя инфраструктура, но и внешняя: в ближайшем окружении комплекса расположено множество супермаркетов, банков, школ, детских садов, ВУЗов, бутиков и т.д. Необходимо отметить, что в пешей доступности расположены 3 школы, входящие в рейтинг 100 лучших школ Москвы. Кроме того, в шаговой доступности расположены крупные парковые зоны: Нескучный Сад, Парк Горького, природный заказник «Воробьевы Горы».