ОСЗ Дубининская. Особняк (офисы)

Описание:

Особняк в 10 минут пешком от ст.м. Серпуховская/Павелецкая

1 – линия улицы Дубининская
2 – отдельных входа с 1-линии и 3 входа со стороны двора
Год постройки – 1927
Капитальный ремонт – 2015 год
Общая площадь – 627,1 кв. м. (2 этажа)
Вид права – собственность
Права на землю – долгосрочная аренда
Коммуникации – центральные
Электричество – 50 кВт
Высота потолка – 3,5 м
Парковка – до 10 машиномест на придомовой территории

Преимущества:

— Всего в 10 минутах ходьбы от ст.м. Серпуховская или Павелецкая
— Развитая бизнес-инфраструктура района
— Удобные подъездные пути с Садового кольца, ТТК, Варшавского шоссе
— Размещение на 1-ой линии оживленной Дубининской улицы идеально для организации торговли
— Открытая планировка этажей
— Большое количество окон для устройства кабинетной планировки
— Пять отдельных входов позволит разделить потоки в случае сдачи в аренду разным арендаторам
— Возможна аренда/продажа блоками

Особенности объекта:

— Особняк полностью отреставрирован
— Кирпичные стены позволяют выполнить отделку в стиле «лофт» с минимальными вложениями
— Высокие потолки от 3,5 до 4,5 м
— Широкие возможности по размещению наружной рекламы

Стоимость: 120 403 200 руб

Коммерческие условия:

Аренда

Блоки от 300 кв.м

25 000 руб./год за кв.м