Парк Мира (апартаменты, офисы, особняки, ритейл)

Основная идея, вдохновившая его создателей, это жилье, работа и досуг в одном месте. Тем более, что у него удобный доступ за Третьим Транспортным кольцом, не доезжая станции метро «Алексеевская». Рядом зеленый массив крупнейшего в Европе парка культуры и отдыха Сокольники.

На одноименном проспекте в составе многофункционального комплекса «Парк Мира» — 26 строений, которые прошли реновацию и стали апартаментами и особняками с террасами, каминами, собственными площадками для барбекю на крышах, а также офисами и ритейлами с отдельными входными группами.

Ориентироваться среди них легко — благодаря удобной навигации, а также по характеру освещения: апартаменты подсвечиваются желтым светом, офисы – голубым.

Апартаментных зданий несколько, это строения №№ 17, 26 и 30, средней высотности на 4 – 8 этажей. На продажу в них имеются помещения бизнес-класса из одной или двух и трех комнат, размерами от 51 до 153 квадратных метров.

В «Парке Мира» доступны апартаменты от 32 кв. м., в которых подготовлено место для установки камина. Вниманию покупателей представлены двухуровневые апартаменты и пентхаусы с большими панорамными окнами, пентхаусы с панорамными окнами и эксплуатируемой кровлей и дуплексы с отдельным входом и огороженной территорией.

Актуальные предложения по офисам:
— Офисы с панорамными окнами 4х3м от 30 М2
— Клиентские офисы с отдельным входом от 100 кв.м
— Двухуровневые офисы с отдельным входом от 94 кв.м
— Офисы с собственными большими террасами от 199 кв.м
— Офисы с готовым ремонтом – от 150 кв.м

— Особняк с панорамной крышей и высотой потолков 10 м под шоу-рум, галерею и event-мероприятия — 420 кв.м
— Особняк 1185 кв.м с собственным лифтом и панорамным остеклением

— Ритейл от 57 кв.м

ЛУЧШЕЕ ИЗ ЛУЧШЕГО:

Офис: Готовый офис-пентхаус 240 кв.м с высотой потолка 4,3 м
Особняк 687,5 с 3 входами, 2 террасами, эксплуатируемой кровлей и ритейловой составляющей
Ритейл: коммерческое помещение 170 кв.м с 2 отдельными входами напротив центрального ресепшн с клиентским потоком до 5000 чел/день

Месторасположение и транспортная доступность

На машине: до садового кольца – 3,2 км (10 минут), ТТК – 1 км (2 минуты). Пешеходная доступность: м. «Алексеевская» – 7 минут, м. «Рижская» – 10 минут. Остановка общественного транспорта расположена в 5-ти метрах от комплекса Парк Мира.

Архитектура

Это похоже на то, как если взять ретро-автомобиль и полностью переделать его внутри. От прошлой жизни в строениях «Парка Мира» остались только стены, полностью вычищенные пескоструйной установкой. Остальное усовершенствовано с применением новейших технологий, укреплено или вообще обновлено. Здесь теперь новейшее инженерное оборудование, новая
электрика, подтянуты оптико-волоконные линии для коммуникационных устройств – цифрового телевидения, телефона, скоростного Интернета.

Потолки высотой в 4,8 метра и большие окна предоставляют максимум фантазии для их оформления в лофт-стиле. Клиентам вручают готовые варианты дизайн- проектов их будущих апартаментов на выбор.

А интерьеры общих мест в квартале «Парк Мира» отделаны по разработке известного московского архитектурного бюро и британской архитектурной компании. Роскошные лобби и уютные ресепшн для посетителей созданы по образцу европейских гостиниц, в их оформлении использованы только натуральные материалы — мрамор и дерево.

Безопасность

Каждое помещение клубного квартала Парк Мира оборудовано датчиками оповещения о пожаре и подключено к центральной системе вентиляции и кондиционирования, поэтому нет необходимости устанавливать дополнительную климатическую технику.

Современные системы безопасности и видеонаблюдения позволяют жителям чувствовать себя уверенно в любое время дня и ночи.

Собственная трансформаторная подстанция и котельная с резервной системой отопления обеспечивают независимость Парка Мира от городского коммунального хозяйства, позволяют избегать плановых отключений горячей воды.

Экология

Несмотря на то, что СВАО является самым густонаселенным округом Москвы, более 30% его территории занимают зеленые насаждения. Помимо озелененных улиц и дворов, в соседнем районе Останкинском на площади 4 кв.км располагается крупнейший в Европе Главный ботанический сад РАН. Этот оазис посреди мегаполиса помогает местным жителям дышать полной грудью, не опасаясь последствий. Также весьма благоприятно сказывается на экологии округа соседство по западной границе с национальным парком Лосиный остров, представляющим собой самый крупный в столице лесной массив.

На территории комплекса расположен собственный ботанический сад. Совсем скоро здесь будут высажены 2000 растений 67-ми видов. Для создания живой изгороди, отделяющей и обособляющей жилые дома, используется 700 кустов туи – хвойного растения, которое считается «чемпионом» по содержанию фитонцидов, биоактивных веществ, которые подавляют болезнетворные бактерии в воздухе.

Инфраструктура района

Концепция «live & work» благодаря синтезу комфортабельного жилья и рабочих мест, зон отдыха и сервиса позволяет многие вопросы решать внутри комплекса и не метаться по городу, простаивая в автомобильных пробках. Это экономит силы и время, которое, как известно – деньги.

В Алексеевском районе, где находится комплекс «Парк Мира», богато развитая инфраструктура, где есть школы и детские сады, фитнес-клубы, салоны красоты, торговые галереи, рестораны и кафе, продуктовые супермаркеты, отделения банков, туристические и юридические агентства.

Образовательные учреждения Алексеевского района — это 14 детских садов, 2 гимназии, 3 средних школы и 3 центра образования.

Жители района могут обращаться в детскую городскую поликлинику, отделение поликлиники московской железной дороги.

Управляющая компания

Профессиональное управление и эксплуатация осуществляется силами собственной управляющей компании.

От обычных квартир апартаменты отличаются тем, что в них не требуется прописываться, а также гостиничным типом сервиса. Это когда большинство домашних хлопот можно переложить на профессионалов – уборка помещений, доставка продуктов и так далее, вплоть до выгула домашних животных.

А в случае длительного отъезда можно заключить договор брокериджа с управляющей компанией, которая подыщет клиентов и временно сдаст им апартаменты в аренду. Это компенсирует коммунальные расходы и даже принесет владельцу немалый доход за время отсутствия. Некоторые даже занимаются этим на постоянной основе, как стабильным и несуетливым бизнесом.