Riverside station (Риверсайд Стэйшн) офисы

Класс: B+

Общая площадь: 11 612 м²
Полезная площадь: 10 250 м²
Паркинг: наземная парковка, 150 машиномест
Планировка: коридорная, блочная
Вентиляция: центральная, приточно-вытяжная с регулировкой в помещении
Ближайшая крупная магистраль: ТТК, Садовое кольцо, Кутузовский проспект
Ставка: от 23 000 рублей за кв. м в год, вкл. НДС, эксплуатация, коммунальные услуги (кроме электроэнергии). Парковка — 8 000 руб./1машиноместо/месяц

Бизнес парк “Riverside Station” («Риверсайд Стэйшн») расположен в одном из лучших районов города — Дорогомилово Центрального административного округа Москвы, рядом с центром, на живописном берегу Москвы-реки и включает в себя четыре реконструированных строения, объединенных одной территорией.

Фасады выполнены в европейском стиле из высококачественных материалов. Каждое здание имеет отдельный центральный вход, входные группы выполнены из стекла с использованием технологий тепловых завес. Лобби выполнены с использованием современных отделочных материалов, оборудованы системой контроля доступа. Также в лобби расположен центральный рецепшен, банкоматы, пост охраны.

На территории Бизнес парка «Риверсайд Стейшн» предусмотрена корпоративная столовая.

Свободные офисы:

Площадь: 983,8 м2
Этаж: 2

Помещение готово к въезду. Помещение занимает полностью второй этаж главного корпуса в бизнес-центре и представляет собой автономный блок. Блок поделен на 2 зоны: VIPзона (для руководителей) и офисная часть. В помещении 30 кабинетов, санузлы, помещение кухни и серверная. Состояние помещение отличное.
Помещение находится на 2 этаже. Отдельный блок со входом с лестницы. Планировка в блоке коридорно-кабинетная. Помещение рецепшен напротив входа. Помещение поделено на 2 зоны: VIP зона (8 кабинетов и 2 переговорных) и рабочая зона (20 кабинетов + сан. узлы). В блоке имеются помещения кухни, подсобные помещения, серверная.

Отделка помещений:

в VIP зоне: на полу ковролин, на стенах обои или окраска, потолок подвесной “Armstrong”;
в офисной части: на полу в коридоре плитка, в кабинетах ковролин, стены выровнены, окрашены, потолок подвесной “Armstrong”. Окна пластиковые. Ремонт в отличном состоянии.

Технические характеристики:

Центральные коммуникации;
Центральная приточно-вытяжная вентиляция;
Система кондиционирования в блоке.
Все слаботочные сети разведены до потребителя.

Коммерческие условия:

Оплата услуг связи и доступа в интернет отдельно по договору с провайдером (Вилэнд или Гарс Телеком).
Плата за парковку — 8, 000 рублей за 1 м/м в месяц (включая НДС), парковочный коэффициент 1:100. Предоставление дополнительных мест — по согласованию сторон.

Площадь: 162,9 м2
Этаж: 1

Помещение располагается на 1 этаже 3 строения. Отдельный вход из лифтового холла. Кабинетная планировка офисного пространства. Сан/узлы расположены на этаже. Помещение за выездом арендатора, готово к въезду.

Отдельный офисный блок с входом из лифтового холла. В здании установлена система контроля доступа. Офисное помещение располагается на 1 этаже.

Планировка пространства — кабинетная, блок состоит из 8 кабинетов различного метража, зоны приема посетителей и технического помещения, которое использовалось как серверная комната.

При отделке помещения использованы гипсокартонные перегородки — планировка может быть изменена по желанию резидента. Все слаботочные системы разведены до конечного потребителя.

Отделка помещений: на полу плитка, ламинат, ковролин в нескольких кабинетах, стены окрашены, открывающиеся пластиковые окна. Помещение за выездом арендатора.

Технические характеристики:

• Центральные коммуникации.
• Центральная приточно-вытяжная вентиляция.
• Возможность установки кондиционирования в блоке.
• Все слаботочные сети разведены до потребителя.

Площадь: 75,0 м2
Этаж: цоколь

Помещение находится в цоколе, состоит из трех кабинетов, окна в приямке, открывающиеся, помещение с отделкой: потолок подвесной, стены окрашены, на полу ковролин. Готово к въезду.

Спринклерная система пожаротушения, 2 кондиционера в помещении, электроэнергия — 70Вт/кв.м, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, провайдер «Виленд», «Гарстелеком».