Описание элитного комплекса клубных домов с апаратментами «Садовые Кварталы»

«Садовые Кварталы» — это элитный жилой комплекс в историческом районе Хамовники, ЦАО Москвы.

Район клубных домов «Садовые Кварталы» органически вписан в застройку исторического московского района Хамовники: несколько жилых кварталов клубных домов расположились на берегах воссозданного пруда, который напоминает об усадебных парках XVIII века. Сохраненный кирпичный производственный корпус архитектора Р.Клейна с пятиметровыми окнами, обрамленные белыми наличниками, задал основной материал для строительства – кирпич, стекло и светлый камень являются основными материалами фасада – историческое московское решение.

Месторасположение и транспортная доступность

Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» находится всего в 3 км от Кремля в самом центре Хамовников – лучшем по экологии и транспортной доступности районе ЦАО.

Транспортное сообщение в Хамовниках достаточно хорошо развито. Здесь имеется шесть станций метро, довольно много автобусных и троллейбусных линий.

При этом удобная разветвленная сеть близлежащих улочек позволяет легко и быстро добраться от него до основных транспортных артерий города: Фрунзенской набережной, Комсомольского проспекта, Третьего транспортного и Садового кольца.

Архитектура

«Садовые Кварталы» — это уникальный проект элитного жилого комплекса в Москве. Это целый район клубных монолитно-кирпичных домов, спроектированный и строящийся по единому дизайн-коду, разработанному главным архитектором и генеральным проектировщиком проекта Сергеем Скуратовым.

Все детали проекта были продуманы заранее, включая уникальную концепцию ландшафтного дизайна, озеленения и благоустройства территории. В результате создается единая архитектурная среда и функционально продуманная территория: несколько жилых кварталов клубных домов с приватными внутренними дворами. В каждом квартале предусмотрен собственный детский сад, в жилом комплексе будет функционировать школа.

Сердцем элитного квартала станет центральная зона с прудом, торговой галереей, кафе и ресторанами, окруженная парком с бульварами и тенистыми аллеями. Площадь парковой зоны «Садовых Кварталов» составляет 6 га, более 50% всей территории элитного жилого комплекса.

Озеленение будет выполнено с учетом требований ландшафтного дизайна: используется рельеф местности, что позволит организовать многоуровневое пространство с живописными видами из окон квартир.

Каждый двор имеет свое уникальное ландшафтное решение и концепцию озеленения, благодаря которой дворы будут оставаться привлекательными в любое время года.

Внутреннее пространство

Элитный район клубных домов «Садовые Кварталы» – это эксклюзивная территория без автомобилей: все дороги и парковки разместятся под землей. Исключение сделано только для специального транспорта. Всего строится 7 автономных паркингов, каждый со своей рампой. Паркинги связаны между собой, обеспечивая беспрепятственное передвижение. Для каждой квартиры предусмотрено по 2 машиноместа.

В процессе разработки проекта «Садовые Кварталы» были проведены глубокие исследования существующих клубных домов в Москве и выявлены как их достоинства, так и недостатки.

Для разработки концепции внутренней инфраструктуры элитного ЖК «Садовые Кварталы» на предварительном этапе был проведен многосторонний анализ, позволивший изучить потребности потенциальных покупателей и состав необходимых элементов инфраструктуры района.

Экология

Создано экологически чистое пространство для жизни. В элитном районе клубных домов «Садовые Кварталы» свыше 6 га отведено под парковую зону с прудом, озеленение внутренних дворов кварталов, а также бульварам и скверам – так характерных для Москвы. Все зеленые зоны элитного жилого комплекса будут максимально приближены к естественному ландшафту. Будет высажено более 600 хвойных и лиственных деревьев и свыше 5 тысяч кустарников разных пород. Ландшафт внутренних дворов тематически зонирует кварталы по временам года путем комбинирования основных и «вспомогательных» пород деревьев. «Садовые кварталы» улучшат экологическую чистоту и природную эстетику Хамовников, которые и сегодня считаются одним из самых благоприятных районов города.

Инфраструктура района

Собственная школа, детские сады, центры творческого развития и спорта.Проектом «Садовые Кварталы» предусмотрено строительство нескольких детских садов и общеобразовательной школы для 550 учащихся.

Школа с видом на парковую зону и пруд расположится на центральной площади комплекса. В ней будет два спортивных зала и бассейн. В непосредственной близости разместятся открытые спортивные площадки.

Кроме того, планируется создание детских клубов различной направленности, где маленькие жители смогут получить дополнительное развитие.

На центральной площади «Садовых Кварталов» в зоне вокруг пруда располагается двухуровневый общественный центр, обеспечивающий жителей и гостей комплекса необходимой торгово-сервисной инфраструктурой. На его нижнем этаже к их услугам – кафе и ресторанчики, на верхнем – прогулочная эспланада с магазинами.

Зимой пруд «Садовых Кварталов» будет превращаться в каток.

«Садовые Кварталы» окружены уникальными архитектурно-историческими достопримечательностями и природными ансамблями. Буквально в двух шагах находится памятник садово-паркового искусства «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Это уютный зеленый парк, в котором есть ботанический сад, небольшой зоопарк и пруд.

Неподалеку располагаются сквер «Девичьего поля», Нескучный сад и парк Новодевичьего монастыря. В пешей доступности красивейший московский храм – Церковь Святителя Николая в Хамовниках.

Из окон квартир и пентхаусов открываются потрясающие виды на Воробьевы горы, Стадион Лужники, парк им. Горького, Храм Христа Спасителя, Московский Кремль, Поклонную гору и знаменитые «сталинские» высотки, в том числе Главное зданиеМГУ, МИД и гостиницу «Украина».

В комплексе клубных особняков «Садовые кварталы» работает служба портье. Среди услуг, предлагаемых жильцам: встреча и сопровождение гостей, курьеров, вызов такси. Портье также помогут донести багаж или покупки из подземного паркинга или входной группы до квартиры. Также в службу можно обращаться за помощью, собираясь на прогулку с коляской, велосипедом или самокатом.