Было бы варварством забросить или сносить эти старые, но красивые и прочные здания в центре Москвы на Арбате между Бульварным кольцом и нынешним Новым Арбатом. Вот почему здесь реконструируются несколько фасадных особняков XIX века в пределах улицы Поварской и Хлебного переулка, а итогом будет многофункциональный комплекс «Театральный дом» с шикарными апартаментами премиум-класса в перелицованных строениях.

Он назван так потому, что именно на Поварской улице располагалась знаменитая театральная студия режиссера Станиславского. Квартал включает в себя также апарт-отель, ресторан и торгово-офисные помещения с отдельными входами в нижних этажах, трехуровневый подземный автопаркинг на 279 машиномест.

Это место Окуджава недаром назвал тихим островом. Ведь именно здесь в самом сердце Москвы располагаются очаровательные улочки исторического, культурного, делового и туристического центра столицы. Столь престижное расположение будет красноречиво говорить об особом статусе будущих владельцев апартаментов многофункционального комплекса «Театральный дом».

Согласно экспликации помещений проектной декларации, многофункциональный комплекс «Театральный дом» рассчитан на 129-ть роскошных апартаментов с потолками высотой под 3,5 метра и с панорамным остеклением.

Из них 70 апартаментов с одной спальной комнатой размерами от 65-ти до 110-ти квадратных метров, 33 апартамента с двумя спальнями площадями от 120-ти до 150-ти квадратных метров, 18-ть на три спальных комнаты размерами площадей от 150-ти до 200-т квадратных метров, и наконец 8 апартаментов с тремя и более спальнями площадью от 200-т до 260-ти квадратных метров.

Любителям еще большего простора возможно объединять апартаменты по горизонтали, а на верхних этажах многофункционального комплекса «Театральный дом» допускается соединение апартаментов и по вертикали. Покупателям они будут передаваться без отделки, чтобы предоставить владельцам оформление личного пространства по собственному дизайнерскому вкусу.

Есть площади свободного назначения.

Месторасположение МФК «Театральный дом» и транспортная доступность

Из окон открываются прекрасные виды зеленого сквера переулка Мерзляковского и Поварской улицы с преобладающей малоэтажной застройкой. Рядом главные транспортные магистрали столицы, несколько станций метрополитена, из которых ближайшая «Арбатская», а метро под боком для москвича — непременный атрибут жизни, если даже он им и не пользуется. Кремль находится на расстоянии трех небольших кварталов по улице Воздвиженка.

Архитектура

Реконструкция бывших доходных домов района Арбата проводится по новейшим технологиям строительства и современными материалами, сертифицированными на экологию и качество. Внутренние помещения общего назначения будут декорированы по индивидуальным дизайн-проектам. При этом застройщик многофункционального комплекса «Театральный дом» бережно сохраняет исторический облик фасадов. Экстерьер отделывается особо прочной штукатуркой, цоколи корпусов облицовываются гранитом. Как за старинной театральной маской, здесь под фасадами XIX века будет скрыта высокотехнологичная комфортабельная жизнь века XXI, оборудованная новейшими инженерными системами известнейших мировых марок.

Многофункциональный комплекс «Театральный дом» состоит из восьми секций с высотностью от четырех до семи этажей. У апартаментов наверху есть мансарды и площадки на эксплуатируемой кровле, где можно разбить небольшой сад и обустроить площадку для отдыха. А возможность установки каминов создаст дополнительный уют.

Монтируется общеобменная вентиляция и система VRV, отопительная система на трубчатых стальных радиаторах марки Arbonia с терморегулировкой. Электроснабжение от 20-ти до 30-ти киловатт, в зависимости от площади жилища. Предусмотрена установка фильтров тонкой очистки воды от производителя Honeywell, полный комплекс телекоммуникационных услуг через оптико-волоконный кабель.

На каждом этаже расположены камеры мусоросборников, во всех подъездах многофункционального комплекса «Театральный дом» бесшумные лифты с дизайнерской отделкой кабин люкс-класса и спуском в подземные уровни.

Габариты проёмов в паркинге обеспечивают проезд легковых автомобилей любых размеров, а для самых больших предусмотрены отдельные машиноместа. Там же есть такая полезная вещь, как индивидуальные кладовые для сезонного хранения под что угодно.

Огороженная закрытая территория с многоуровневой системой безопасности в виде контрольно-пропускного режима, профессиональной охраны и видеонаблюдения, сигнализации, видеодомофонов в подъездах.

Двор многофункционального комплекса «Театральный дом» без доступа автотранспорта. Он с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками — озеленяется и благоустраивается с привлечением лучших ландшафтных дизайнеров столицы.

Инфраструктура района

Вокруг многофункционального комплекса «Театральный дом» расположены посольства и дипломатические корпуса, знаменитые театры и галереи, консерватории и концертные залы. Так, в непосредственной близости находятся площадь Арбатские ворота, музыкальное училище Гнесиных, пятиглавая церковь — жемчужина русской архитектуры XVII на выезде Нового Арбата, и ещё многие историко-культурные достопримечательности столицы.