Techno Loft, бизнес-парк (Техно Лофт, офисы)

Techno Loft — это 13 отдельностоящих зданий различной площади от 240 до 2000 кв.м, объединенных общей архитектурной концепцией в стиле Loft и адаптируемых для нужд любого вида бизнеса: офис, шоу-рум, выставочный зал, производство, склад.

Дизайнеры и архитекторы создали уникальный проект для комфортного ведения любого бизнеса.
Здания имеют собственный вход и возможность организации отдельного въезда на территорию, что позволит их владельцам создавать индивидуальное пространство в соответствии с собственными требованиями и задачами.

Основные характеристики:

м. Кожуховская, 15 мин. пешком
Общая площадь: 8 356,7 кв.м
Территория: 1,37 Га
Этажность переменная: 1-3
Планировка: свободная
Профиль объекта: офисный, производственный, складской
Коммуникации: все центральные
Наземная парковка: 120 м/м
Охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа

Преимущества:

Удобная транспортная доступность (500м от ТТК)
Большая автономная территория
Возможность адаптации зданий под ваш бизнес
Единая архитектурная концепция в стиле Loft
Возможность использования части зданий под производственно-складские цели
Потолки 4-6 м
Большой выбор площадей

Стиль «лофт» возник в первой половине ХХ века, когда из Нью-Йорка по причинам удорожания земли промышленное производство выводилось за город, и на Манхеттене появилось много пустующих складских и фабричных корпусов, которые своей низкой ценой привлекли молодых художников, музыкантов, архитекторов, и они стали занимать их под свои студии и творческие мастерские.
Лофт-стиль отличается большим пространством, промышленного размера окнами, передвижными перегородками или вообще их отсутствием, открытой кирпичной фактурой стен.
Предусмотрена также наземная автопарковка, рассчитанная на 120 машиномест. На закрытую территорию бизнес-парка Techno Loft ведут два въезда, она имеет круглосуточную охрану с видеонаблюдением периметра и общественных мест, электронную систему доступа. Занимается столь непростым хозяйством объекта профессиональная управляющая компания.
Часть зданий бизнес-парка Techno Loft к тому же имеют возможность использования под производственно-складские цели, так что по своим характеристикам бизнес-парк Techno Loft идеально подходит для предприятий малого и среднего бизнеса с наличием логистического трафика.

В продаже ОСЗ и ПСН от 28,9 м2 стоимостью от 3 248 200 руб.

Месторасположение и транспортная доступность

Удаленность от метро составляет 800 метров, это 15 — 20 минут пешком. Неподалеку Третье транспортное кольцо Москвы и Волгоградский проспект, расстояние от Садового кольца около 4,6 километра. Удобная навигация и наличие нескольких подъездных путей, в том числе и для грузового автотранспорта, является очередным плюсом.

Архитектура

По проекту реновации промышленной зоны на юго-востоке Москвы здесь появился ещё один объект, привлекательный для эффективного ведения бизнеса. На участке в 1,3 гектара построен бизнес-парк Techno Loft — высокотехнологичный комплекс малоэтажных деловых особняков, которые объединены общим архитектурным концептом.

После капитальной реконструкции трудно узнать бывшие промышленные здания в этих кирпичных строениях, отделанных в популярном индустриальном лофт-стиле. На территории многофункционального комплекса расположено тринадцать корпусов, в которых предлагаются к реализации офисные, производственные и складские помещения площадью от 200 до 2 000 квадратных метров. А всего бизнес-парк включает 8350 квадратных метров полезной площади.

Одним из многочисленных достоинств бизнес-парка Techno Loft является огромный выбор площадей разного формата. Здесь предлагаются как отдельные блоки, так и целые здания высотностью от одного до четырёх этажей. Они имеют открытую планировку, что позволяет приспособить внутреннее пространство под любые индивидуальные потребности компании.

Благодаря грамотным архитектурным и планировочным решениям, полезный потенциал бывших промышленных зданий будет использоваться в полной мере со своими свободными пространствами, высокими потолками, максимальной энергетической мощность. Внешне строения имеют четкую геометрию форм и общих пропорций, создавая единый ансамбль формы и цвета, что также немаловажно в качестве представительской функции.

В новом московском бизнес-парке Techno Loft старая, но прочнейшая кирпичная кладка очищена пескоструйными аппаратами и покрыта специальным составом для предохранения помещений от пыли, влаги и разрушения. Высокий стандарт офисов класса «В+» предусматривает инсталляцию системы центральной приточно-вытяжной вентиляции с температурным контролем, полную замену сетей энергообеспечения, связи, безопасности и пожаротушения.

Здания подключены к центральной сети отопления и водоснабжения, установлено центральное кондиционирование. Телекоммуникационные услуги в бизнес-парк по оптико-волоконным линиям предоставляет коммерческий провайдер, это 30 линий МГТС и скоростной Интернет.