• Лофты и Апартаменты в Москве

Techno Loft, бизнес-парк (Техно Лофт, офисы)

3-й Угрешский пр-д, 8 строение 2, Москва, Россия, 115088
от4,500,000 руб.78,000 руб.
  • Описание
  • Адрес
  • Детали

Описание

Techno Loft – это 13 отдельностоящих зданий различной площади от 240 до 2000 кв.м, объединенных общей архитектурной концепцией в стиле Loft и адаптируемых для нужд любого вида бизнеса: офис, шоу-рум, выставочный зал, производство, склад.

Дизайнеры и архитекторы создали уникальный проект для комфортного ведения любого бизнеса.
Здания имеют собственный вход и возможность организации отдельного въезда на территорию, что позволит их владельцам создавать индивидуальное пространство в соответствии с собственными требованиями и задачами.

Основные характеристики:

м. Кожуховская, 15 мин. пешком
Общая площадь: 8 356,7 кв.м
Территория: 1,37 Га
Этажность переменная: 1-3
Планировка: свободная
Профиль объекта: офисный, производственный, складской
Коммуникации: все центральные
Наземная парковка: 120 м/м
Охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа

Преимущества:

Удобная транспортная доступность (500м от ТТК)
Большая автономная территория
Возможность адаптации зданий под ваш бизнес
Единая архитектурная концепция в стиле Loft
Возможность использования части зданий под производственно-складские цели
Потолки 4-6 м
Большой выбор площадей

Стиль «лофт» возник в первой половине ХХ века, когда из Нью-Йорка по причинам удорожания земли промышленное производство выводилось за город, и на Манхеттене появилось много пустующих складских и фабричных корпусов, которые своей низкой ценой привлекли молодых художников, музыкантов, архитекторов, и они стали занимать их под свои студии и творческие мастерские.
Лофт-стиль отличается большим пространством, промышленного размера окнами, передвижными перегородками или вообще их отсутствием, открытой кирпичной фактурой стен.
Предусмотрена также наземная автопарковка, рассчитанная на 120 машиномест. На закрытую территорию бизнес-парка Techno Loft ведут два въезда, она имеет круглосуточную охрану с видеонаблюдением периметра и общественных мест, электронную систему доступа. Занимается столь непростым хозяйством объекта профессиональная управляющая компания.
Часть зданий бизнес-парка Techno Loft к тому же имеют возможность использования под производственно-складские цели, так что по своим характеристикам бизнес-парк Techno Loft идеально подходит для предприятий малого и среднего бизнеса с наличием логистического трафика.

В продаже ОСЗ и ПСН от 28,9 м2 стоимостью от 3 248 200 руб.

Месторасположение и транспортная доступность

Удаленность от метро составляет 800 метров, это 15 – 20 минут пешком. Неподалеку Третье транспортное кольцо Москвы и Волгоградский проспект, расстояние от Садового кольца около 4,6 километра. Удобная навигация и наличие нескольких подъездных путей, в том числе и для грузового автотранспорта, является очередным плюсом.

Архитектура

По проекту реновации промышленной зоны на юго-востоке Москвы здесь появился ещё один объект, привлекательный для эффективного ведения бизнеса. На участке в 1,3 гектара построен бизнес-парк Techno Loft – высокотехнологичный комплекс малоэтажных деловых особняков, которые объединены общим архитектурным концептом.

После капитальной реконструкции трудно узнать бывшие промышленные здания в этих кирпичных строениях, отделанных в популярном индустриальном лофт-стиле. На территории многофункционального комплекса расположено тринадцать корпусов, в которых предлагаются к реализации офисные, производственные и складские помещения площадью от 200 до 2 000 квадратных метров. А всего бизнес-парк включает 8350 квадратных метров полезной площади.

Одним из многочисленных достоинств бизнес-парка Techno Loft является огромный выбор площадей разного формата. Здесь предлагаются как отдельные блоки, так и целые здания высотностью от одного до четырёх этажей. Они имеют открытую планировку, что позволяет приспособить внутреннее пространство под любые индивидуальные потребности компании.

Благодаря грамотным архитектурным и планировочным решениям, полезный потенциал бывших промышленных зданий будет использоваться в полной мере со своими свободными пространствами, высокими потолками, максимальной энергетической мощность. Внешне строения имеют четкую геометрию форм и общих пропорций, создавая единый ансамбль формы и цвета, что также немаловажно в качестве представительской функции.

В новом московском бизнес-парке Techno Loft старая, но прочнейшая кирпичная кладка очищена пескоструйными аппаратами и покрыта специальным составом для предохранения помещений от пыли, влаги и разрушения. Высокий стандарт офисов класса «В+» предусматривает инсталляцию системы центральной приточно-вытяжной вентиляции с температурным контролем, полную замену сетей энергообеспечения, связи, безопасности и пожаротушения.

Здания подключены к центральной сети отопления и водоснабжения, установлено центральное кондиционирование. Телекоммуникационные услуги в бизнес-парк по оптико-волоконным линиям предоставляет коммерческий провайдер, это 30 линий МГТС и скоростной Интернет.

  • Адрес: 3-й Угрешский проезд, вл. 8, с. 2-16
  • Город: Москва
  • Штат / Страна: Россия
  • Почтовый индекс: 115088
  • Окрестности: Печатники, Юго-Восточный АО
  • Страна: Российская Федерация

Детальная информация

Обновление Август 29, 2019 в 3:29 пп

  • ID: LA25181
  • Цена: от 4,500,000 руб.
  • Тип недвижимости: Лофты, Офисы
  • Статус: Продажа
  • Статус объекта недвижимости: Строится
  • Класс жилья: Комфорт

Просмотров страницы

Контактная информация

mn
mn

Запросить информацию по объекту недвижимости

Похожие объекты

от27,500 руб.27,500 руб.

Голутвинская Слобода

1-й Голутвинский пер., Москва, Россия, 119180

м²: 100

Офисы

2 месяца назад

от27,500 руб.27,500 руб.

м²: 100

Офисы

2 месяца назад

от28,000 руб.28,000 руб.

BankSide (офисы) БэнкСайд

Наставнический пер., 17, Москва, Россия, 105120

м²: 481

Офисы

2 месяца назад

от28,000 руб.28,000 руб.

м²: 481

Офисы

2 месяца назад

от3,000 руб.3,000 руб.

Лофты

2 месяца назад

от3,000 руб.3,000 руб.

Лофты

2 месяца назад

от41,000,000 руб.364,000 руб.

Меркурий Сити Тауэр

1-й Красногвардейский пр-д, 15, Москва, Россия, 123100

м²: 80

Апартаменты, Офисы

2 месяца назад

от41,000,000 руб.364,000 руб.

м²: 80

Апартаменты, Офисы

2 месяца назад