TriBeCa Manhattan (ТриБеКа Манхэттен САМ9 офисные и торговые помещения)

Торговое помещение (ритейл) в готовом комплексе апартаментов бизнес-класса на ул. Н.Красносельская, д. 35
Прекрасно подойдет для широкого спектра предприятий: магазин, шоурум, салон красоты, аптека, отделение банка, ресторан, кафе и др.

• Двухуровневое помещение 177,6 м2 (Первый уровень 107,0 кв.м., второй 65,2 кв.м.)
• Первая линия ул.Н.Красносельская
• Огромные витрины на две стороны
• Дополнительный вход со стороны внутреннего двора жилого комплекса
• Высокие потолки – 5,50 м.
• Место под рекламные вывески
• Удобная гостевая парковка
• Престижное окружение: Клубный деловой центр Central Yard, комплекс офисных особняков Central Street, бизнес-центр «Новь», бизнес-центр Pallau-NK
• Электричество 0,1 кВт/кв.м.
• Наличие всех городских коммуникаций
• Приточно-вытяжная система вентиляции

Коммерческие условия:

Аренда

Арендная ставка — 50 000 руб./год за кв.м (УСН)

Эксплуатация – 1500 руб./год за кв.м

Продажа

Общая площадь – 177,6 кв.м

Цена за кв.м – 449 887,4 руб.

Общая стоимость – 79 900 000 руб.

Схема продажи – договор купли-продажи

Офисные и торговые помещения на ул. Н.Красносельская, д. 35, с. 9

• Торговое помещение (ритейл) от 6,2 кв. м. до 72,7 кв. м. в готовом комплексе апартаментов бизнес-класса
• Офисные помещения от 6,2 кв. м. до 885,4 кв. м. в готовом комплексе апартаментов бизнес-класса
• 2 км от Садового кольца, удобный выезд на Третье транспортное кольцо
• Огромные витрины торговых помещений
• Высокие потолки до 4,5 м.
• Место под рекламные вывески
• Удобная гостевая и наземная парковка
• Престижное окружение: Клубный деловой центр Central Yard, комплекс офисных особняков Central Street, бизнес-центр «Новь», бизнес-центр Pallau-NK
• Электричество до 0,15 кВт/кв.м.
• Наличие всех городских коммуникаций
• Приточно-вытяжная система вентиляции

Коммерческие условия:

Эксплуатация – 1500 руб./год за кв. м.

Схема продажи – договор купли-продажи

Месторасположение и транспортная доступность

Басманный и Красносельский районы, на границе которых расположен апарт-квартал, являются историческими районами в центре Москвы и по своей притягательности не уступают Замоскворечью, Патриаршим прудам или арбатским переулкам. Тут повсюду места, знакомые по литературным произведениям или кинофильмам. Кроме того, рядом с TriBeCa APARTMENTS сосредоточены центральные офисы крупнейших компаний и банков – «московская Уолл-стрит». Богему притягивают сюда знаменитые театры и центры современного искусства.

Расположение апарт-квартала очень выгодно с точки зрения транспортной и пешеходной достуности: в непосредственной близости — Третье транспортное и Садовое кольца, три главных железнодорожных квартала столицы, до станции метро «Бауманская» — 400 метров или пять минут ходьбы, до станции «Красносельская» — 700 метров или восемь минут, до «Комсомольской» — 1 100 метров, это всего четверть часа пешком.