TriBeCa retail (ТриБеКа ритейл)

ул. Нижняя Красносельская, д. 35с48, г. Москва, Центральный АО, район Басманный

Апартаменты от
14 000 руб.
50 000 аренда - 518 000 продажа руб/м2
+7 (495) 773 61 13
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Характеристики

Регион
Москва
Округ
Центральный АО
Район
Басманный
Метро
Бауманская
Красносельская
Тип
В собственность
Тип дома
монолит/кирпич
Площадь
177 кв. м
Договор
ДКП
 

Торговое помещение (ритейл) в готовом комплексе апартаментов бизнес-класса на ул.Н.Красносельская, д. 35с48

• Двухуровневое помещение 177,6 м2 (Первый уровень 107,0 кв.м., второй 65,2 кв.м.)

• Первая линия ул.Н.Красносельская

• Огромные витрины на две стороны

• Дополнительный вход со стороны внутреннего двора жилого комплекса

• Высокие потолки – 5,50 м.

• Место под рекламные вывески

• Удобная гостевая парковка

• Престижное окружение: Клубный деловой центр Central Yard, комплекс офисных особняков Central Street, бизнес-центр «Новь», бизнес-центр Pallau-NK

• Электричество 0,1 кВт/кв.м.

• Наличие всех городских коммуникаций

• Приточно-вытяжная система вентиляции


Коммерческие условия:

Аренда

Арендная ставка - 50 000 руб./год за кв.м (УСН)

Эксплуатация – 1500 руб./год за кв.м

Продажа

Общая площадь – 177,6 кв.м

Цена за кв.м – 517 500 руб.

Общая стоимость – 91 908 000 руб.

Схема продажи – договор купли-продажи



Месторасположение и транспортная доступность

Басманный и Красносельский районы, на границе которых расположен апарт-квартал, являются историческими районами в центре Москвы и по своей притягательности не уступают Замоскворечью, Патриаршим прудам или арбатским переулкам. Тут повсюду места, знакомые по литературным произведениям или кинофильмам. Кроме того, рядом с TriBeCa APARTMENTS сосредоточены центральные офисы крупнейших компаний и банков – «московская Уолл-стрит». Богему притягивают сюда знаменитые театры и центры современного искусства.

Расположение апарт-квартала очень выгодно с точки зрения транспортной и пешеходной достуности: в непосредственной близости - Третье транспортное и Садовое кольца, три главных железнодорожных квартала столицы, до станции метро «Бауманская» - 400 метров или пять минут ходьбы, до станции «Красносельская» - 700 метров или восемь минут, до «Комсомольской» - 1 100 метров, это всего четверть часа пешком.