• Лофты и Апартаменты в Москве
Субсидии против пандемии

Субсидии против пандемии

Примерно тридцать тысяч сделок по жилью в новостройках Москвы могут получить льготную ипотеку в 2020 году. Это 6,5 процента, остальное субсидирует государственный бюджет РФ. Неплохой дисконт (хотя в Европе, например, средняя ставка 2 процента). Субсидии позволят удержать падение рынка на строительстве нового жилья. Ведь коронавирусная инфекция в России сильно усложнила экономическую ситуацию. По предложению президента […]

«Империя»  выдвигается на первую линию

«Империя»  выдвигается на первую линию

Вторая очередь комплекса «Империя» ММДЦ Москва-Сити  одобрена Москомархитектурой. Это будет недостающее связующее звено высотной застройки первой линии Пресненской набережной Москва-реки. Два офисных корпуса по 18-ть этажей будут иметь общую площадь 85 000 квадратных метров. Их свяжет открытый двор, расположенный между ними, и планируемая пешеходная эстакада. На фасадах архитектурных объемов будет сиять «латунное» покрытие декоративных элементов, […]

Во что обойдется прописка

Во что обойдется прописка

На рассмотрение в правительство России направлен законопроект, разработанный в Совете Федерации. Он касается правового статуса апартаментов как нового вида недвижимости. Так у нас уже давно называют помещения, где постоянно проживают люди. Но при этом помещения не считаются жилыми, так как они расположены в зданиях нежилого назначения. Тут есть и плюсы, и минусы. Цена и регистрация, что выбрать? С одной […]

Они же и в формате убежища

Они же и в формате убежища

В дни введенного вынужденного антивирусного карантина Санкт-Петербург оказывает людям гуманитарную помощь. Например, в группе компаний «БестЪ» людям возраста за шестьдесят лет стали сдавать апартаменты намного дешевле цены. Причем, намного дешевле. Например в питерском апарт-отеле Avenue-Apart скидка составляет ни много ни мало 50 процентов. То есть цена в два раза меньше. Любопытно, что апартаментный сервисный формат […]

От самоизоляции в он-лайн

От самоизоляции в он-лайн

Первая дистанционная сделка совершена компанией «Колди». Это лофт-апартаменты бизнес-класса в ЖК LOFT.FM Таганского района Москвы. И они проданы он-лайн. А началось всё когда в столице было объявлено о самоизоляции. Клиенты сначала сделали бронирование. Затем был подписан договор на сумму более 15-ти миллионов рублей. И лот размером 70-т квадратных метров ушел покупателю. Как говорится, в удаленном […]

Двусветный лофт в «Рассвете»

Двусветный лофт в «Рассвете»

Одна творческая московская семья решила сделать стильную квартиру в столичном ЖК «Рассвет». В период реновации эти бывшие производственные помещения очистили, отмыли, обновили все старые коммуникации на современное новейшее оборудование и так далее. Красные кирпичные стены, открытые металлические балки и бетонные перекрытия. А также очень высокие потолки, свойственные фабричным цехам. В общем, прекрасные условия для лофт-стиля. […]

Апартаменты уже почти вдвое  дешевле

Апартаменты уже почти вдвое  дешевле

Всем известна изначальная притягательность апартаментного формата недвижимости. Она намного дешевле недвижимости в виде обычных квартир. У апартаментов, конечно, есть недостатки – отсутствие прописки, более высоки налоги, более высокие коммунальные тарифы и так далее. Однако всё это компенсируется ценой. Цена настолько ниже, что все последующие платежи компенсируются на много лет вперед. Дело дошло до того, что […]

Сервисные в законе

Сервисные в законе

Санкт-Петербург уже стал настоящей российской столицей сервисных апартаментов. Это известно многим. В этом городе сегодня реализуют почти три десятка подобных проектов. Одним из них является апартамент-отель «Avenue Apart на Дыбенко». Это на 19-м участке Товарищеского проспекта. Там, где он пересекается с улицей Крыленко в Невском районе. ЕЩЕ ОДИН НА ДЫБЕНКО В запроектированном 18-этажном здании общей […]

Дочкин лофт

Дочкин лофт

Студия находится в известном московском ЖК KleinHouse. Это бывшая чаеразвесочная фабрика, которую построил еще в 1914 году модный тогда в Москве архитектор Роман Клейн. Спустя век фабрика здесь стала не нужна, и она подверглась редевелопменту. Теперь это уникальный жилой комплекс с лофт-апартаментами. Пятиэтажное здание в центре города и с высокими потолками. Красная кирпичная кладка, внутри […]

Почему подешевел прекрасный «Пик отель»

Почему подешевел прекрасный «Пик отель»

Четырехзвездочный гостиничный комплекс «Пик отель» в знаменитой Красной поляне под Сочи продается с торгов. Причем, с торгов электронных – это удобно, и в данный момент более чем актуально из-за временных вирусных запретов. Продается довольно дешево. И оказывается, в очередной раз. А выставляет отель на продажу ПАО «Газпром». Это его непрофильные активы, от которых корпорации склонны […]

Аргументы за апартаменты

Аргументы за апартаменты

На рынке недвижимости в последнее время приобрели популярность апартаменты. Что особенно заметно по столичному рынку. По словам председателя совета гильдии риелторов Москвы Сергея Саяпина, такая тенденция возникла в первую очередь от цены. Ведь квартиры довольно ощутимо дороже апартаментов. Во-вторых, теперь покупателей не смущает отсутствие у апартаментов постоянной регистрации, которые по статусу не являются жилыми помещениями. […]

«Сады морей» станут апарт-отелем

«Сады морей» станут апарт-отелем

Один из корпусов элитного комплекса апартаментов с романтическим названием «Сады морей» в Геленджике, возможно, скоро перепозиционируется в соответствии с его новой концепцией. Он станет четтырехзвездочным апарт-отелем с развитой внутренней и внешней инфраструктурой. По крайней мере, таково предположительное мнение специалистов из компании RRG после маркетинговых исследований. Они исследовали спрос и предложение на апартаментные и жилые комплексы […]

Красные ставни удвоили цену лофта

Красные ставни удвоили цену лофта

Сначала это была обычная однокомнатная квартира, приобретенная в качестве инвестиции. Чтобы, естественно, сдавать в качестве апартаментов. Но сначала ремонт. Помещение было буквально голым, бетонным изнутри. Собирались сделать бежевый интерьер, который по мнению риелторов якобы нравится арендаторам. Но дизайнер настоял на лофт-стиле с броским антуражем. И убедил. И сделал красные-красные ставни на окнах. В общем, такую […]

Где в Москве найти лофт-апартаменты

Где в Москве найти лофт-апартаменты

По данным экспертов из компании Est-a-Tet, сегодня только в семи проектах Москвы предлагают лофт-апартаменты. Лофтов в реализации 7 700 квадратных метров, что составляет лишь 1 процент от всего предложения апартаментов столичного рынка новостроек Москвы. Если сравнивать с первым кварталом 2019 года, произошло уменьшение объема в четыре раза. Ведь тогда когда в реализации было двенадцать лофт-комплексов. […]

Практически как в лесу

Практически как в лесу

На северо-западе Москвы стартовал новый проект жилого комплекса «Волоколамское 24». Комфортабельный апартаментный комплекс будет включать пять монолитных 28-этажных башен с подземным автопаркингом и зонами под активный или спокойный семейный отдых. Жилая недвижимость здесь широкого выбора для покупателя. Размер площади помещений от 24,7 до 95,1 квадратного. Это как небольшие студии, так и одно-, двух- и трехкомнатные […]

Апартаменты у парка Татьяны

Апартаменты у парка Татьяны

Новая Москва пополнилась масштабным жилым комплексом «Татьянин Парк» на юго-западе столицы. ЖК располагается всего 500 метров от МКАД по Боровскому шоссе, близ деревни Говорово. С севера и северо-востока жилой квартал естественно ограничивает речка Сетунька – приток реки Сетунь. Его застройщиком является ГК «МИЦ». Это 25-ть домов переменой высотности от 6-ти до 24-х этажей. Они  индивидуального […]

На малогабаритные в Питере огромный спрос

На малогабаритные в Питере огромный спрос

По мнению экспертов Urbanus.ru, в Санкт-Петербурге рынок недвижимости определяет малогабаритное жилье. Спрос на небольшие апартаменты и квартиры вырос почти втрое. И сегодня примерно 30 процентов от объема реализации составляют малогабаритки размерами площади меньше 30 квадратных метров. По статистике 2019 года в Петере продали около 1 100 лотов с габаритами вообще меньше 20 “квадратов”. Это в […]

Посуточная прикажет долго жить

Посуточная прикажет долго жить

Проанализировав положение на рынке краткосрочной аренды жилья, специалисты по недвижимости Санкт-Петербурга прогнозируют ее скорую кончину. Таковы выводы экспертов. Апарт-отели вытеснят сдаваемые частниками квартиры. Осталось два-три года, не более. Следует напомнить, что осенью 2019 года в России ввели запрет на использование жилого помещения под гостиничные услуги. Правда, это касается только хостелов в многоквартирных домах. За этим должен следить […]

Следующим будет NEXT

Следующим будет NEXT

На Васильевском острове в Санкт-Петербурге  скоро будет введен в эксплуатацию комплекс апартаментов NEXT. Строители уже завершают наружное и внутреннее обустройство. Это внутренние слаботочные системы, сети теплоснабжения, ландшафтный дизайн прилегающей территории. Апартаменты и места общего пользования получат полную чистовую отделку. Застройщик – ГК «Еврострой». Как обещают, финиш состоится в первом полугодии 2020 года. Трудно сказать, почему […]

Черемушки, в Черемушках черемуха цветет…

Черемушки, в Черемушках черемуха цветет…

«Гипрогор Проект» проектирует новый апарт-отель с подземным автопаркингом на улице Наметкина, вл. 10Д. Который в районе знаменитых когда-то Черемушек на юго-западе Москвы. Именно про этот район была песня в одноименном музыкальном фильме 60-х годов с незабываемым припевом: «Черемушки, в Черемушках черемуха цветет… » Почему-то многие СМИ в своих сообщениях зациклились на крестообразной форме здания. Однако […]