Средняя стоимость квадратного метра в апартаментных комплексах-новостройках Москвы выросла на 18% за пять месяцев текущего года и составила 185 тыс. руб. Об этом говорится в аналитических материалах девелоперской компании «Колди».
«Удорожание 2019 года в 28 тысяч рублей за «квадрат» для рынка апартаментов — результат неопределенности, связанной с переходом на работу по новым правилам. Потребители решились на реализацию большей части отложенного спроса и проявили массовый интерес к перспективным форматам недвижимости с лучшими инвестиционными показателями», — отметила коммерческий директор компании «Колди» Елена Орешкина.
Рост цен на апартаменты в столице продолжается пять лет. С 2014 по 2018 год стоимость квадратного метра апартаментов в Москве выросла со 140 тыс. до 157 тыс. руб.
Динамика средней стоимости квартир и апартаментов 2014-2019 руб./кв. м
«Инвесторы стали больше обращать внимание не на статус недвижимости (жилье или апартаменты), а на расположение, площадь объекта и концепцию проекта. Существенно влияет на цену и ограниченность предложений по апартаментам. Значительно превышающий предложение апартаментов объем квартир просто не может отвечать требованиям по локации и концепту, именно поэтому цены на апартаменты идут вверх, а инвесторы вкладываются в объекты, показывающие наиболее высокую доходность», — пояснила Елена Орешкина.
