Как подытожили эксперты компании «БЕСТ-Новострой», в 2016 году объем предложения апартаментов Москвы сократился более чем на 12%. Сейчас в продаже 137 корпусов. При этом более 40% корпусов (57 шт.) располагаются в пешей доступности от метро, однако по округам выбор таких проектов распределен неравномерно.
Разнообразие проектов с апартаментами, от которых до ближайшей станции метрополитена можно дойти пешком, имеется в трех административных округах Москвы: ЦАО (15 проектов), СВАО (5 различных новостроек), САО (4 проекта).
По близости апартаментов к метро в лидеры вышли также САО (15 корпусов), центр Москвы (17 корпусов в апарт-комплексах, преимущественно элит-класса), ЗАО (13 корпусов) и СВАО (9 корпусов).
«Таким образом, север и северо-восток столицы предлагают покупателям наибольшее разнообразие в выборе апартаментов у метро – как по числу проектов и корпусов, так и по ценам, поскольку в этих округах представлены апарт-комплексы самого разного уровня», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
Эти округа представлены объектами от комфорт-класса (к примеру, «Березовая аллея», «Водный» и др.) до бизнес-класса («Парк мира», «ВТБ Арена парк» и др.). В то же время Центральный округ в подавляющем количестве представлен элитными апартаментами, кроме редкого исключения в проекте бизнес-класса «Рассвет Loft-Studio» Пресненского района.
ТОП-5 наиболее доступных по цене апарт-комплексов рядом с метро:
• «Золоторожский» (от 3,4 млн руб., м. «Площадь Ильича»);
• «Букинист» (от 4 млн руб., м. «Калужская»);
• «Березовая аллея» (от 4,1 млн руб., м. «Ботанический сад»);
• «Октябрь» (от 5,2 млн руб., м. «Октябрьское поле»);
• «Фили Град-2», (от 5,3 млн руб., м. «Фили»).
В ЗАО на реализацию выставлено сразу 9 корпусов проекта «Фили Град» и три корпуса проекта Only. Помимо этого, рядом с метро расположен также Match Point.
