• Лофты и Апартаменты в Москве
Почему цены выросли

Почему цены выросли

Апартаменты в центре Москвы за год поднялись в цене на 21 процент. Как подсчитали эксперты компании Est-a-Tet, в Центральном административном округе столицы средняя цена квадратного метра за прошлый год составила 388 000 рублей за квадратный метр, и рост тут всего 1,9 процента. Но это в среднем. Столь незначительную ценовую корректировку вызвало существенное изменение в структуре […]

Четверть новостроек – апартаменты

Четверть новостроек – апартаменты

Экспертами компании Est-a-Tet установлено, что на рынке московских новостроек доля апартаментов в 2019 году составила 25,3 процента площади всех лотов. Это более четверти. Можно напомнить, что в 2018 году аналогичный показатель сбыл 20,6 процента. БИЗНЕС, ПРЕМИУМ, КОМФОРТ, ЭЛИТ Именно так выстроился рейтинг предложения. Это 10 200 апартаментов в 120-ти проектах. Их общая площадь составляет 745 […]

Дорогие апартаменты стали доступнее

Дорогие апартаменты стали доступнее

Апартаменты жители Москвы приобретают не просто так. Причины основных три. Первая – называется для себя. Вторая – инвестирование, чтобы вложить и тем самым сберечь и потом приумножить деньги. Третья – детям на их будущее. Эксперты компании «Колди» подвели предварительные итоги прошедшего 2019 года. В общем объеме экспозиции апартаментов бизнес-класса стало меньше на 19 процентов, а […]

Апартаменты тоже участвовали в рекорде

Апартаменты тоже участвовали в рекорде

Как отмечают многие СМИ, Москва выдала рекордный объем на строительстве жилья. В прошедшем 2019 году здесь построили 4,96 миллиона квадратных метров – то есть на 40 процентов более, нежели в предыдущем 2018-м. Нечто подобное было в далеком ныне 1965-м, когда в столице бурно раскрутили строительство панельных домов по взятым у французов немецким технологиям – всем […]

Миллениалы в Питере предпочитают сервисную жизнь

Миллениалы в Питере предпочитают сервисную жизнь

По прогнозам аналитиков, сервисные апартаменты в 2020 году будут иметь активный спрос в России, хотя последние пять лет их развитие тормозилось. Сейчас этот довольно экзотический для нашей страны вид размещения начинает активное распространение. Причем не в Москве, как ожидалось, а в Санкт-Петербурге. Сервисными апартаментами называют квартиры, сдаваемые в аренду и обслуживаемые по принципу гостиничных номеров. […]

Без прописки, ну и что

Без прописки, ну и что

Аналитики агентства «Инком-Недвижимость», анализируя статистику реализации, пришли к выводу, что на вторичном рынке недвижимости Москвы апартаменты продаются максимум год, в то время как в новостройках они могут простаивать и пять, и семь лет. Это заинтересовало экспертов, и они выяснили – почему. Вторичный рынок – это чаще всего физические лица, а им ни к чему затягивать […]

Спрос на комфорт

Спрос на комфорт

Эксперты компании «БОН ТОН» подсчитали, что за месяц объемы реализации апартаментов в Москве выросли на 4,2 процента. То есть они отнюдь не теряют спроса и популярности. Особенно в комфорт-классе, который составляет  около 49 процентов в общем объеме этого вида недвижимости. В этом сегменте, кстати, наибольшей востребованностью пользуются студии и однокомнатные лоты со средним метражом соответственно […]

Комфорт-класс подорожал

Комфорт-класс подорожал

Аналитики компании «БЕСТ-Новострой» по итогам третьего квартала 2019 года отметили высокую девелоперскую активность в сегменте апартаментов на рынке недвижимости Москвы. В продаже сразу семь новых проектов: три комплекса премиум, три объекта бизнес и один проект комфорт. Цена при этом показывает у классов и динамику разного класса.   Проект Округ Девелопер Класс Средний бюджет покупки, млн руб. […]

Большой спрос на самую малость

Большой спрос на самую малость

Как только их ни называют – и квартиры для пиджака, и нано-жилье, и апартаменты для кошки, и квартиры-лилипуты, и квартиры-кладовки. Договорились даже то того, что это настоящий кошмар для больных клаустрофобией, опасный для психического здоровья. Тем не менее во всем мире микро-квартиры уверенно размножаются, поскольку имеют спрос. Как отмечают аналитики компании “Метриум”, в Москве уже […]

Жить больше нравится у метро

Жить больше нравится у метро

По оценке экспертов компании Domofond, недвижимость у метро в Москве аномально дорожает – цены на вторичное жилье возле станций метрополитена, открытых в 2018-м, за полтора года поднялись на 15-ть и более процентов. ТОП-3 Станция метро Цена кв. метра Рост % «Шелепиха» 262 600 руб. 24,8 «Верхние Лихоборы» 183 400 руб. 17,3 «Новопеределкино» 262 600 руб. […]

Самые-самые зеленые-зеленые

Самые-самые зеленые-зеленые

Экологию можно считать больной темой всех современных мегаполисов, и Москва тут не исключение. Хорошо, если рядом есть большой зеленый массив или парк – это не только престижно, но и для здоровья полезно. По таким углом зрения рассмотрели столичные апарт-комплексы аналитики компании Est-a-Tet, чтобы выделить наиболее удачные проекты комфорт- и бизнес-классов рядом с экологически предпочтительными зонами. […]

Инвесторам так или иначе выгодны апартаменты

Инвесторам так или иначе выгодны апартаменты

Как установлено экспертами компании Glincom, в Москве на первичном рынке инвестиционные покупки апартаментов резко упали – за полтора года почти вдвое. Они судят об этом по своим клиентам: если в прошлом году 45-50 процентов покупателей брали апартаменты на ранней стадии стройки, чтобы потом продать подороже, то соответствующий показатель 2019 года снизился до 25−30 процентов. Аналитики […]

Минимальные цены на аренду лофтов в Москве. Аналитика

Минимальные цены на аренду лофтов в Москве. Аналитика

Минимальная стоимость аренды лофта в Москве составляет 52 тыс. руб. в месяц. За эти деньги можно снять лофт-студию площадью 35 кв. м в районе Сокольники. Студия расположен в здании бывшего конструкторского бюро. Об этом говорится в поступивших в редакцию материалах риелторской компании «Миэль-Аренда». Стоимость двухкомнатных апартаментов в стиле лофт в Москве начинается от 65 тыс. […]

Риелторы «нарисовали» портрет покупателя апартаментов в Москве

Риелторы «нарисовали» портрет покупателя апартаментов в Москве

Апартаменты занимают сегодня 18% предложения на рынке новостроек старой Москвы. При этом пять лет назад на них приходилось 30% экспозиции на «первичке»: тогда наблюдался дефицит качественных ЖК, что отчасти и привело к развитию данного формата. Об этом говорится в аналитических материалах риелторской компании «Инком-недвижимость». На настоящий момент 57% предложения московских апартаментов относятся к бизнес-классу, 30% […]

Апартаменты в Москве подорожали в 2019 году на 18%

Апартаменты в Москве подорожали в 2019 году на 18%

Средняя стоимость квадратного метра в апартаментных комплексах-новостройках Москвы выросла на 18% за пять месяцев текущего года и составила 185 тыс. руб. Об этом говорится в аналитических материалах девелоперской компании «Колди». «Удорожание 2019 года в 28 тысяч рублей за «квадрат» для рынка апартаментов — результат неопределенности, связанной с переходом на работу по новым правилам. Потребители решились на реализацию большей части отложенного […]