БЦ «Демидов» представляет собой здание переменной этажности площадью 31 500 кв. м, состоящее из двух блоков, идеологически разделяющих два рабочих пространства. Первый — это семиэтажное футуристическое здание в 29 000 кв. м с панорамным остеклением и множеством полупрозрачных плоскостей, второй — 3-этажная галерея из традиционного для «Красной Розы» красного кирпича площадью около 2 500 кв. м; типовые офисные этажи составляют 670 и 3 140 кв. м соответственно.
Помимо офисной части, в здании также предусмотрены ритейл-зона с возможностью лотирования от 30 до 736 кв. м, ресторанный дворик 831 кв. м, конференц-зал 282 кв. м и фитнес-центр 2 800 кв. м. Комплекс также включает двухуровневый автопаркинг на 300 машиномест площадью более 10 000 кв. м.
Сергей Матюхин, генеральный директор KR Properties :
Технологии и оснащение
«Демидов» — самый современный и технологичный проект компании KR Properties. Здание спроектировано и построено с учётом всех требований экологических стандартов BREEAM и в настоящее время проходит процедуру официальной сертификации.
При строительстве были использованы последние инженерные разработки, среди которых 4-трубная система кондиционирования и увлажнения воздуха, энергоэффективные источники света, рекуперация тепла, водоснабжения и электроэнергии, система дымоудаления и очистки воздуха, централизованная диспетчерская всех инженерных систем, автоматическое управление наружным освещением, лифты новой модели производства KONE Corporation с расчётом оптимального противовеса.
Особую надёжность электроснабжения гарантирует собственный питающий центр – встроенная РТП Schneider Electric, обеспечивающая электроэнергией не только «Демидов», но и соседние здания.
Архитектурный облик бизнес-центра был разработан одним из ведущих арх-бюро Москвы, компанией «Сергей Киселёв и Партнеры». Он удачно вписывается в характерную архитектурную среду квартала, выполненного в стиле loft, но имеет и свой собственный неповторимый стиль, выделяющий его среди других бизнес-центров «Красной Розы». Над внутренним пространством БЦ работали итальянские архитекторы Lissoni Architettura SPA.
Зелёный атриум
Одним из самых ярких элементов бизнес-центра стал зелёный атриум с 7-светным пространством и уникальной стеной из живых растений. Общая площадь «зелёного» полотна составляет около 300 кв. м (11 м. в ширину и 27 м. в высоту), что делает его самым большим в России. Уникален и фасад атриума, который имеет стеклянный диагональным излом и наклон вглубь здания. Это единственная в России стена, спроектированная по вантовой системе с обратным углом наклона, что является техническим и архитектурным прорывом на российском рынке недвижимости.
Фитнес-центр
В бизнес-центре планируется открытие фитнес-центра премиум-класса под управлением одного из ведущих операторов индустрии. Приятной особенностью клуба, общая площадь которого составляет 2 800 кв. м., станет 150-метровая открытая терраса для групповых занятий и 25-метровый бассейн на шесть дорожек.
