Элитный квартал «Литератор» в Хамовниках будет сдан в эксплуатацию в декабре 2014 года, подтвердили журналистам в компании «Галс-Девелопмент». На текущий момент на площадке ведутся фасадные работы фасадов, которые завершатся осенью этого года; завершены гидроизоляционные работы по кровлям всех корпусов основного комплекса; начаты работы по монтажу оборудования центрального теплового пункта и внутренних инженерных систем.
В отделке фасадов квартала «Литератор» используется комбинация материалов: плиты из юрского известняка с различной степенью шлифовки и кирпич ручной формовки Roben, который производитель изготовил специально для проекта. В качестве декоративных элементов используются алюминиевые и деревянные панели. Общая поверхность фасадов составляет около 30 тыс. кв.м. На сегодняшний день работы по устройству фасадов завершены на корпусах «Г», «Д», «Е» и «Б-1».
Напомним, компания «Галс-Девелопмент» приступила к реализации комплекса в 2012 году, представив проект на международной выставке MIPIM. Продажи открылись летом того же года, на текущий момент реализовано 80% всех лотов.
Элитный квартал «Литератор» – малоэтажный жилой комплекс, возводится на территории более 2 га по соседству с усадьбой Льва Толстого в Хамовниках. Жилой квартал, разработанный мастерской «Сергей Киселёв и Партнёры», образуют корпуса переменной этажности с четырьмя внутренними дворовыми пространствами, свободными от движения автомобилей. Общая площадь комплекса составляет 67 тыс. кв. м, из них 25 тыс. кв. м приходится на подземную парковку, рассчитанную на 526 машиномест.
Квартал возводится на месте бывшего пивоваренного завода. Старая кирпичная башня, построенная по проекту известного российского зодчего Дмитрия Гущина в конце XIX века, в которой когда-то размещалась солодовня, сохранилась и по сей день. После проведения бережной реставрации в здании появятся loft-апартаменты, SPA-комплекс и офисные помещения. Инвестиции в проект реставрации составят около $5 тыс. за 1 кв. м
Всего в комплексе 180 квартир площадью от 80 до 250 кв. м, средняя площадь квартиры составляет порядка 150 кв. м. В структуре предложения квартала имеются дефицитные и наиболее ликвидные на сегодняшний день квартиры небольших площадей. Кроме того, по желанию покупателя, квартиры, находящиеся на одном этаже, могут быть объединены между собой. Квартиры на верхних этажах, с прекрасными видами на район, отданы под резиденции с открытыми террасами. Жемчужиной объекта являются двухэтажные квартиры, расположенные на первых этажах комплекса, которые не только имеют отдельный вход и собственный приусадебный участок, но и функциональные планировочные решения, позволяющие оптимизировать общую площадь квартир, а, следовательно, бюджет их покупки.
#GALLERY#
Для покупателей квартир разработано пять дизайн-проектов (см. фотогалерею) квартир, которые возможно реализовать в своем новом жилье: современная классика, мужской стиль, семейная квартира, английский и арт-деко. Эскизы интерьеров квартир разработаны компанией «ФЛЭТ», которая специализируется на дизайне жилья премиум-класса. Все дизайн-проекты соответствуют высокому статусу места и окружения, удобны в эксплуатации и эстетически привлекательны. Кроме того, любой интерьер легко трансформировать под собственные нужды – достаточно просто обновить или добавить цветовые акценты в мебель или текстиль.
Инфраструктура элитного квартала «Литератор» включает в себя все для комфортной и активной жизни. На территории расположен фитнес-клуб и SPA-салон, детский сад, кафе, отделение банка и зона торговли. Жителей будет обслуживать собственная консьерж-служба.
