По данным специалистов компании Est-a-Tet, в феврале 2019 года рынок новостроек столицы представил на продажу около 9 400 апартаментов. На основе цифр аналитики составили обобщенный социально-экономический портрет их покупателей: цель приобретения, способ оплаты, предпочитаемый жилой недвижимости. Определили также самые бюджетные и самые дорогие из предложений апартаментного формата.
ВОЗРАСТ
В бизнес- и комфорт-классе апартаменты покупают граждане от 31 года до 35 лет, причем у сегмента «комфорт» до 60 процентов — люди в возрасте до 40 лет, а у бизнес-класса — 56 процентов. Премиум-классу отдает предпочтение покупатель 41 — 45 лет, причем старше 40 лет около 63 процентов.
ГЕНДЕР
Мужчин и женщин, покупающих апартаменты комфорт-класса примерно поровну — соответственно 51 и 49 процентов. В бизнес-классе мужчин уже более 55 процента, еще больше у сегмента «премиум», около — 64 процентов. Трудно сказать, каким образом это удалось установить, поскольку у семейных пар сегодня принято совместно решать вопрос приобретения недвижимости, то есть между собой. Но тем не менее аналитики Est-a-Tet каким-то образом разузнали статистику разделения полов при покупке жилья.
КТО
Комфорт-класс:
москвичи — 52 процента
Московская область — 18 процентов
регионы РФ — 29 процентов
Бизнес-класс:
москвичи — 69 процентов
Московская область — 10 процентов
регионы РФ — 29 процентов
из других стран — 2 процента
Премиум-класс:
москвичи — 85 процентов
Московская область — 11 процентов
регионы РФ — 4 процента
ЦЕЛЬ
Проживание 59 — процентов
Для детей — 18 процентов
Инвестиции — 8 процентов
В аренду — 5 процентов
ИПОТЕКА
комфорт-класс — 37 процентов
бизнес-класс — 22 процента
премиум-класс — 1 процент всего
ЦЕНЫ
ЖК Nord (Северный район) — от 2,8 млн руб.
проект Citimix (Тропарево-Никулино) — до 3,2 млн руб.
комплекс Fairmont (Тверской район) — от 2 млрд руб.
ЖК «Резиденция Тверская» — до 271 млрд руб.
