Мультиформатные новостройки растут
МФК «Level Амурская»
Как подсчитали аналитики компании «Метриум Групп», в 2017 году проекты, где объединяются квартиры и апартаменты, выросли на 56% если сравнивать с объемом 2016 года. В количественном выражении это 25 мультиформатных комплекса составили. В суммарном же объеме предложения их доля в на рынке новостроек составила 14%.
В 2016 году на рынок апартаментов вывели 26 новых комплексов, из них только четыре были мультиформатными. В 2017-м году из 23 новых апарт-комплексов девять – мультиформатные проекты, то есть имеют в своем составе и квартиры, и апартаменты.
Новые мультиформатные проекты 2017 года:
№ | Название | Девелопер | Округ | Класс | Старт продаж |
1 | «Ривер Парк»[1] | AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-строй» | ЮАО | массовый | 1 кв. 2017 |
2 | PerovSky[2] | MR Group | ВАО | массовый | 1 кв. 2017 |
3 | JAZZ | SMINEX | СВАО | премиум | 1 кв. 2017 |
4 | «Level Амурская» | Level Group | ВАО | массовый | 2 кв. 2017 |
5 | City Park1 | «МонАрх» | ЦАО | премиум | 2 кв. 2017 |
6 | «Нескучный HOME &SPA» | GORN Development | ЮАО | премиум | 2 кв. 2017 |
7 | ORDYNKA | INSIGMA | ЦАО | элитный | 4 кв. 2017 |
8 | «Серебряный фонтан» 1 | «Эталон-Инвест» | СВАО | бизнес | 4 кв. 2017 |
9 | «Нормандия»1 | «Эталон-Инвест» | СВАО | массовый | 4 кв. 2017 |
[2] В перспективе все апартаменты в проекте планируется перевести в квартиры.
По материалам «Метриум Групп»
Предложение мультиформатных проектов растет, они всё более интенсивно выходят на рынок – это свидетельство того, что девелоперы нащупывают стратегию антикризисного развития бизнеса, генеральный директор «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова. Мультиформатные комплексы имеют высокое качество проектов, дабы выигрывать конкурентную борьбу с классическим форматом жилья.
Ну и, конечно, важный аргумент – цена. Квадратный метр в квартирах по-среднему обходится в 236 000 рублей, а в апартаментах это 212 000 рублей, то есть примерно на 11,3% дешевле.
МФК «Ривер Парк»
Присоединиться к обсуждению