Апартаменты Royal Park на Петровском острове
Как подсчитали аналитики компании Knight Frank St. Petersburg, за I полугодие 2016 года в Петербурге на продажу поступило 298 элитных апартаментов общей площадью 26 196 кв. м. Эксперты прогнозируют дальнейшие развитию этого сегмента недвижимости. В настоящее время продажи открыты в семи объектах – это около 600 элитных апартаментов общей площадью 68 826 кв. м. А к концу 2018 года в продаже могут появиться еще почти 47 000 кв. м апартаментов подобного класса — как правило, в Петроградском и Центральном районах.
Все поступившие в продажу в первом полугодии элитные апартаменты располагаются на Петровском острове и входят в проект Royal Park от федерального застройщика – ГК «Кортрос».
За первые полгода 2016-го в Петербурге реализовано 14 апартаментов (общей площадью 1 741 кв. м) на общую же сумму около 576,5 млн. руб. Средняя стоимость элитных апартаментов составляет таким образом 435,6 тыс. руб./кв. м.
По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерины Немченко, эта недвижимость преимущественно для постоянного проживания. «Большая часть сделок с элитными апартаментами приходится на взрослую аудиторию, старше 40 лет, собственников бизнеса или высокооплачиваемых специалистов, имеющих взрослых, отдельно проживающих детей. Апартаменты приобретаются для улучшения локации проживания и качественных характеристик имеющегося жилья, – отмечает она. – Также покупка элитных апартаментов осуществляется для использования в представительских целях или инвестиций».
Элитные апартаменты, находящиеся в продаже в Петербурге
Название объекта |
Адрес |
Девелопер |
Планируемая дата ввода |
Общая площадь, кв. м |
Общее количество апартаментов |
Средняя цена продажи, тыс. руб./кв. м |
Royal Park |
Петровский пр., 2 |
Кортрос |
II кв. 2018 г. |
26 196 |
298 |
262,6 |
Голландия |
Наб. Адмиралтейского канала, 15 |
РГС-недвижимость |
IV кв. 2016 г. |
7 376 |
102 |
225,7 |
Монферран |
Конногвардейский бульвар, 5 |
Интеко |
сдан |
11 806 |
96 |
416,3 |
Императорский Яхт-Клуб |
Наб. Мартынова, 92 |
Морской Яхт-Клуб |
III кв. 2017 г. |
14 746 |
52 |
по запросу |
Крестовский 12 |
Крестовский пр., 12 |
Этика девелопмент |
сдан |
3 333 |
25 |
341,3 |
Резиденция на Каменном |
1-я Березовая аллея, 7А |
Экоинвест |
I кв. 2017 г. |
3 494 |
19 |
по запросу |
Дель Арте |
Санаторная аллея, 3 |
ПроектСтройДом |
сдан |
1 875 |
9 |
по запросу |
Источник: Knight Frank St. Petersburg
Структура спроса на элитные апартаменты в Петербурге
Источник: Knight Frank St. Petersburg