Недвижимость для постоянного комфортного проживания в удобном месте
Апартаменты Royal Park на Петровском острове
Как подсчитали аналитики компании Knight Frank St. Petersburg, за I полугодие 2016 года в Петербурге на продажу поступило 298 элитных апартаментов общей площадью 26 196 кв. м. Эксперты прогнозируют дальнейшие развитию этого сегмента недвижимости. В настоящее время продажи открыты в семи объектах – это около 600 элитных апартаментов общей площадью 68 826 кв. м. А к концу 2018 года в продаже могут появиться еще почти 47 000 кв. м апартаментов подобного класса – как правило, в Петроградском и Центральном районах.
Все поступившие в продажу в первом полугодии элитные апартаменты располагаются на Петровском острове и входят в проект Royal Park от федерального застройщика – ГК «Кортрос».
За первые полгода 2016-го в Петербурге реализовано 14 апартаментов (общей площадью 1 741 кв. м) на общую же сумму около 576,5 млн. руб. Средняя стоимость элитных апартаментов составляет таким образом 435,6 тыс. руб./кв. м.
По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерины Немченко, эта недвижимость преимущественно для постоянного проживания. «Большая часть сделок с элитными апартаментами приходится на взрослую аудиторию, старше 40 лет, собственников бизнеса или высокооплачиваемых специалистов, имеющих взрослых, отдельно проживающих детей. Апартаменты приобретаются для улучшения локации проживания и качественных характеристик имеющегося жилья, – отмечает она. – Также покупка элитных апартаментов осуществляется для использования в представительских целях или инвестиций».
Элитные апартаменты, находящиеся в продаже в Петербурге
Название объекта | Адрес | Девелопер | Планируемая дата ввода | Общая площадь, кв. м | Общее количество апартаментов | Средняя цена продажи, тыс. руб./кв. м |
Royal Park | Петровский пр., 2 | Кортрос | II кв. 2018 г. | 26 196 | 298 | 262,6 |
Голландия | Наб. Адмиралтейского канала, 15 | РГС-недвижимость | IV кв. 2016 г. | 7 376 | 102 | 225,7 |
Монферран | Конногвардейский бульвар, 5 | Интеко | сдан | 11 806 | 96 | 416,3 |
Императорский Яхт-Клуб | Наб. Мартынова, 92 | Морской Яхт-Клуб | III кв. 2017 г. | 14 746 | 52 | по запросу |
Крестовский 12 | Крестовский пр., 12 | Этика девелопмент | сдан | 3 333 | 25 | 341,3 |
Резиденция на Каменном | 1-я Березовая аллея, 7А | Экоинвест | I кв. 2017 г. | 3 494 | 19 | по запросу |
Дель Арте | Санаторная аллея, 3 | ПроектСтройДом | сдан | 1 875 | 9 | по запросу |
Источник: Knight Frank St. Petersburg
Структура спроса на элитные апартаменты в Петербурге
Источник: Knight Frank St. Petersburg
Присоединиться к обсуждению