Недвижимость для постоянного комфортного проживания в удобном месте

Апартаменты Royal Park на Петровском острове

Как подсчитали аналитики компании Knight Frank St. Petersburg, за I полугодие 2016 года в Петербурге на продажу поступило 298 элитных апартаментов общей площадью 26 196 кв. м. Эксперты прогнозируют дальнейшие развитию этого сегмента недвижимости. В настоящее время продажи открыты в семи объектах – это около 600 элитных апартаментов общей площадью 68 826 кв. м. А к концу 2018 года в продаже могут появиться еще почти 47 000 кв. м апартаментов подобного класса – как правило, в Петроградском и Центральном районах.

Все поступившие в продажу в первом полугодии элитные апартаменты располагаются на Петровском острове и входят в проект Royal Park от федерального застройщика – ГК «Кортрос».

За первые полгода 2016-го в Петербурге реализовано 14 апартаментов (общей площадью 1 741 кв. м) на общую же сумму около 576,5 млн. руб. Средняя стоимость элитных апартаментов составляет таким образом 435,6 тыс. руб./кв. м.

По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерины Немченко, эта недвижимость преимущественно для постоянного проживания. «Большая часть сделок с элитными апартаментами приходится на взрослую аудиторию, старше 40 лет, собственников бизнеса или высокооплачиваемых специалистов, имеющих взрослых, отдельно проживающих детей. Апартаменты приобретаются для улучшения локации проживания и качественных характеристик имеющегося жилья, – отмечает она. – Также покупка элитных апартаментов осуществляется для использования в представительских целях или инвестиций».

Элитные апартаменты, находящиеся в продаже в Петербурге

Название объекта	Адрес	Девелопер	Планируемая дата ввода	Общая площадь, кв. м	Общее количество апартаментов	Средняя цена продажи, тыс. руб./кв. м
Royal Park	Петровский пр., 2	Кортрос	II кв. 2018 г.	26 196	298	262,6
Голландия	Наб. Адмиралтейского канала, 15	РГС-недвижимость	IV кв. 2016 г.	7 376	102	225,7
Монферран	Конногвардейский бульвар, 5	Интеко	сдан	11 806	96	416,3
Императорский Яхт-Клуб	Наб. Мартынова, 92	Морской Яхт-Клуб	III кв. 2017 г.	14 746	52	по запросу
Крестовский 12	Крестовский пр., 12	Этика девелопмент	сдан	3 333	25	341,3
Резиденция на Каменном	1-я Березовая аллея, 7А	Экоинвест	I кв. 2017 г.	3 494	19	по запросу
Дель Арте	Санаторная аллея, 3	ПроектСтройДом	сдан	1 875	9	по запросу

Источник: Knight Frank St. Petersburg

Структура спроса на элитные апартаменты в Петербурге

  

Источник: Knight Frank St. Petersburg