Недвижимость для постоянного комфортного проживания в удобном месте

0105a6f2bc5394d87a13cd91b8ae0217.jpg

Апартаменты Royal Park на Петровском острове

Как подсчитали аналитики компании Knight Frank St. Petersburg, за I полугодие 2016 года в Петербурге на продажу поступило 298 элитных апартаментов общей площадью 26 196 кв. м. Эксперты прогнозируют дальнейшие развитию этого сегмента недвижимости. В настоящее время продажи открыты в семи объектах – это около 600 элитных апартаментов общей площадью 68 826 кв. м. А к концу 2018 года в продаже могут появиться еще почти 47 000 кв. м апартаментов подобного класса - как правило, в Петроградском и Центральном районах.

Все поступившие в продажу в первом полугодии элитные апартаменты располагаются на Петровском острове и входят в проект Royal Park от федерального застройщика – ГК «Кортрос».

За первые полгода 2016-го в Петербурге реализовано 14 апартаментов (общей площадью 1 741 кв. м) на общую же сумму около 576,5 млн. руб. Средняя стоимость элитных апартаментов составляет таким образом 435,6 тыс. руб./кв. м.

По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank St. Petersburg Екатерины Немченко, эта недвижимость преимущественно для постоянного проживания. «Большая часть сделок с элитными апартаментами приходится на взрослую аудиторию, старше 40 лет, собственников бизнеса или высокооплачиваемых специалистов, имеющих взрослых, отдельно проживающих детей. Апартаменты приобретаются для улучшения локации проживания и качественных характеристик имеющегося жилья, – отмечает она. – Также покупка элитных апартаментов осуществляется для использования в представительских целях или инвестиций».

Элитные апартаменты, находящиеся в продаже в Петербурге

Название объекта

Адрес

Девелопер

Планируемая дата ввода

Общая площадь, кв. м

Общее количество апартаментов

Средняя цена продажи, тыс. руб./кв. м

Royal Park

Петровский пр., 2

Кортрос

II кв. 2018 г.

26 196

298

262,6

Голландия

Наб. Адмиралтейского канала, 15

РГС-недвижимость

IV кв. 2016 г.

7 376

102

225,7

Монферран

Конногвардейский бульвар, 5

Интеко

сдан

11 806

96

416,3

Императорский Яхт-Клуб

Наб. Мартынова, 92

Морской Яхт-Клуб

III кв. 2017 г.

14 746

52

по запросу

Крестовский 12

Крестовский пр., 12

Этика девелопмент

сдан

3 333

25

341,3

Резиденция на Каменном

1-я Березовая аллея, 7А

Экоинвест

I кв. 2017 г.

3 494

19

по запросу

Дель Арте

Санаторная аллея, 3

ПроектСтройДом

сдан

1 875

9

по запросу

Источник: Knight Frank St. Petersburg

Структура спроса на элитные апартаменты в Петербурге

2.png  

Источник: Knight Frank St. Petersburg

ВСЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ