Как сообщают эксперты компании «Бест-Новострой», доля апартаментов в сегменте элитного жилья Москвы достигает уже 57 процентов, хотя эта недвижимость, предназначенная для проживания, юридически вообще-то считается нежилыми помещениями. Что тем не менее не останавливает покупателей, поскольку многим из них постоянная прописка не столь важна, так как есть временная, с возможностью вечного продления на пять лет.
Итого в столичной продаже первого квартала 2019 года было 956 апартаментов и 728 высокобюджетных квартир, при этом апартаменты выросли на 8 процентов, а элитные квартиры сократились на 4 процента.
Как подсчитали дотошные аналитики, и тот, и другой элитный формат столичной недвижимости прибавили в цене. У апартаментов средний бюджет покупки с начала февраля поднялся до 105,5 миллиона рублей за лот, то есть на 8 процентов, а у квартир до 137,3 миллиона, то есть всего на 2 процента. Тем не менее квадратный метр в элитных квартирах в среднем стоит 890 000, в апартаментах «всего» 838 700 рублей, что существенно меньше.
Есть
вероятность, что на первичном рынке столицы предложение апартаментов и далее
будет расти. Например, в 2018 году резкий скачком отметился III квартал,
когда этот рост составил 12,8 процента.
