Москва испытывает жесткий дефицит квартир в новостройках – с начала года их количество уменьшилось на 7%. В январе объем предложения в границах старой Москвы составлял 1,6 млн. кв.м., на конец сентября 2014 года – 1,5 млн. кв.м. при средней цене 267 015 рублей за кв.м. Такими данными поделились эксперты в ОПИН.
Аналитики компании подчеркнули, что почти половина продаваемых квартир относится к бизнес-классу, около 20% — к элитному сегменту, треть – к сегменту комфорт и эконом-класса. При этом 30% всех продаваемых квартир – это апартаменты, то есть собственно квартир в продаже и того меньше – чуть больше миллиона 1,1 млн. кв.м.
При этом средняя цена на квадратный метр апартаментов по данным ОПИН на 6% выше средней цены на квадратный метр квартир – 280 тыс. руб. за кв.м. в апартах против 260 тыс. руб. за кв.м. в обычных квартирах.
Денис Бобков, руководитель аналитического центра девелоперской группы ОПИН:
С начала года на рынок жилья Москвы вышло два десятка новых проектов общей площадью около 1 млн. кв.м., преимущественно в сегменте бизнес-класса, средние цены – от 130 тыс. руб. в эконом-классе до почти 650 тыс. руб. за кв.м. в элит-классе.