Специалисты аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объём и структуру предложения на первичном рынке жилой недвижимости Северо-Восточного административного округа Москвы и выяснили, что в реализации представлено 17 проектов, из которых 5 объектов реализуется в формате апартаментов, при этом предложение в ценовом диапазоне до 8 млн рублей можно найти только в 8 проектах. Самое бюджетное предложение реализуется в многофункциональном комплексе эконом-класса Starting House – апартаменты площадью 24,4 кв. м по цене 2,8 млн рублей. А в ЖК Sky City квартира с площадью 31,8 кв. м обойдется в 5,9 млн рублей, что для формата квартир в округе является минимальным бюджетом покупки.
По данным аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet общий объем предложения в Северо-Восточном округе составляет около 71 тыс. кв. м. В формате апартаментов самая низкая средняя цена за квадратный метр зафиксирована в МФК Starting House – 113,3 тыс. руб./кв. м, на втором месте многофункциональный комплекс комфорт-класса «Савёловский Сити» – 129 тыс. руб./кв. м, замыкает тройку лидеров клубный дом Sky Parks – 151,2 тыс. руб./кв. м. В целом в округе самые бюджетные предложения реализуются в проектах с апартаментами – в ценовом диапазоне от 2,8 до 5 млн рублей, в формате квартир минимальный бюджет покупки колеблется от 5,9 до 7,8 млн рублей.
Владимир Богданюк, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet:
«На сегодня в Северо-Восточном округе, как и в других округах, самое бюджетное предложение реализуется в формате апартаментов, которые формируют пласт доступного жилья в столице. Приобрести квартиру в новостройке в ценовом диапазоне до 5 млн рублей в Москве фактически невозможно, зато в формате апартаментов у покупателя есть достаточно широкий выбор, причем не только среди малогабаритных квартир и студий, но и стандартных однокомнатных квартир от 30-35 кв. м».
