Предложение сокращается — цена растет

Количество выставленных на продажу лотов с апартаментами в ноябре сократилось на 4%, при этом квадратный метр, наоборот, продемонстрировал рост на эти же самые 4%. При этом, как отмечают аналитики компании «БЕСТ-Новострой», из существующей экспозиции объем данного сегмента недвижимости на рынке достаточно активно вымывается — довольно высоким спросом, поддерживаемым как специальными акциями застройщиков, так и новыми привлекательными условиями банков по ипотечным кредитам.

Положение обостряется тем, что на столичном рынке апартаментов в ноябре не выведено ни одного проекта, ни даже одного нового корпуса из уже реализуемых проектов. На начало декабря, таким образом, в объеме экспозиции столичного рынка апартаментов  насчитывается 9564 лота при общей площади более 630 000 кв. метров, реализуемых в 163-х корпусах из 108 проектов.

Впрочем, в компании «БЕСТ-Новострой» отмечают, что относительно рынка квартир объем рынка апартаментов стабильно сохраняет пятую часть от совокупного объема предложения, что обеспечивает достаточно устойчивый спрос целевой аудитории.

На столичном рынке апартаментов за 11-ть месяцев 2017 года появилось 15 новых комплексов, таким образом, с 93-х до 108 рост составил 14%, увеличив число лотов на 1180 штук, то есть на 12%.

В ноябре наибольшая популярность была у однокомнатных лотов (выбранных 44% покупателей), а также у студий и двухкомнатных апартаментов (соответственно 28%  и 24% выбора покупателей). У новостроек с элитными апартаментами в ноябре средняя стоимость кв. метра была 756 000 руб. за кв. метр, «квадрат» бизнес-класса стоил 254 500 руб., а у комфорт-класса в среднем 148 000 руб.

ТОП-5 самых доступных проектов с апартаментами:

 Апартаментный комплекс Cleverland