На рынке недвижимости в последнее время приобрели популярность апартаменты. Что особенно заметно по столичному рынку. По словам председателя совета гильдии риелторов Москвы Сергея Саяпина, такая тенденция возникла в первую очередь от цены. Ведь квартиры довольно ощутимо дороже апартаментов.
Во-вторых, теперь покупателей не смущает отсутствие у апартаментов постоянной регистрации, которые по статусу не являются жилыми помещениями. Зато эти якобы нежилые обладают рядом преимуществ по сравнению с жилыми. Поскольку на апартаменты не распространяются правила и нормы жилого строительстве. То есть это свобода. В апартаментах можно делать более удачные планировки, нежели в обычных квартирах. Что немаловажно для любителей нестандартного дизайна интерьеров.
В-третьих, у комплексов апартаментов есть такие сервисы, как консьерж-служба, система секьюрити, клининг и так далее — недоступные жилым домам.
Вот почему можно понять тех людей, которые не хотят больше покупать отдельную квартиру, а предпочитают приобретать апартаменты в гостинице. Их также проще сдавать в аренду — временно или постоянно.
Есть, разумеется, и недостатки у апартаментного формата. Больше налоги, выше тарифы на жилищно-коммунальные услуги, отсутствие гарантии социальной инфраструктуры вокруг. Конечно, статус нежилого помещения разрешает вамделать в нем что угодно. Но тогда это имеют право делать и ваши соседи. И может возникнуть ситуация, что вы будете жить рядом с караоке-клубом или с цехом пошива одежды. Однако недостатки компенсируются значительно более меньшей ценой. Что весьма веский аргумент.
Между тем, спрос на апартаменты растет и будет продолжать расти, считают риелторы. Ведь за одинаковую сумму вместо обычной квартиры покупатели получают более просторную и качественную апартаментную площадь.
