Как оценивают эксперты компании «Метриум», сегодня в Москве радиус два километра от Кремля представляют 17 новостроек с первичными продажами, которые сданы в эксплуатацию. Из них в восьми реализуются квартиры, в восьми — апартаменты, и еще в одной сочетание двух этих форматов недвижимости.
ЦЕНА ЭЛИТНОЙ БЛИЗОСТИ
|
|
Комплекс |
Статус |
Расстояние (м) |
Max стоимость лота (млн руб.) |
Площадь самого дорогого лота (кв. м) |
|
1 |
Симфония набережных |
Квартиры |
1500 |
1130,8 |
514,5 |
|
2 |
Кленовый DOM |
Квартиры[1] |
1600 |
613,43 |
456 |
|
3 |
NABOKOV |
Апартаменты |
1100 |
520,85 |
267,1 |
|
4 |
BALCHUG RESIDENCE |
Апартаменты |
900 |
252,15 |
374,8 |
|
5 |
Остоженка 11 |
Квартиры |
1100 |
226,07 |
223 |
|
6 |
MOSS Apartments |
Апартаменты |
1200 |
223,43 |
165,5 |
|
7 |
Mon Cher |
Апартаменты |
1200 |
214,16 |
264,4 |
|
8 |
Театральный Дом |
Апартаменты |
800 |
194,29 |
219,2 |
|
9 |
Turandot Residence |
Апартаменты |
1300 |
189,38 |
222,8 |
|
10 |
Клубный дом на Арбате |
Квартиры |
1100 |
152,42 |
172,1 |
[1] В проекте также представлены апартаменты, однако максимальный уровень цен зафиксирован на объекты в статусе жилой недвижимости. Источник: «Метриум»
Как подчеркивает управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая (участник партнерской сети CBRE), недвижимость вокруг Кремля с главной резиденцией президента России является отдельным сегментом, где свои правила, своя целевая аудитория и особый подход к образованию цен. А стартовые цены там начинаются с миллиона долларов США. И у них немалый спрос, особенно после того как с зарубежной элитной недвижимостью стало сложно у некоторых состоятельных россиян. Локации на столичном рынке престижнее нет.
MOSS Apartments
