• Лофты и Апартаменты в Москве

Самые-самые, оттого популярные

Самые-самые, оттого популярные

Аналитический обзор от компании Est-a-Tet как всегда лаконичен и точен. И богат цифрами. Потому что цифры в отличие от слов – это самый убедительный аргумент.  Особенно при подведении итогов прошедшего 2019 года.

ЧТО СКАЖУТ ЦИФРЫ?

По ДДУ в Москве физическим лицам было продано 211 500 квадратных метров апартаментов. Этот формат занял 6,8 процента от общей площади объектов и 8 процентов – от всех лотов.

ТОП-3

Лидерство здесь за комплексом премиум-класса Neva Towers, который реализуют в Центральном административном округе столицы.  В нем за год реализовали более 20 000 квадратных метров. Второе место у ЖК бизнес-класса MatchPoint – свыше 10 000 квадратных метров. Третий из лидеров – ЖК комфорт-класса «Ривер Парк», где реализовали за год 9 800 квадратных метров жилья.

И ЕЩЕ

И еще в трех комплексах близкие результаты. Это ЖК Citimix, ЖК «Невский» и ЖК «Серебряный фонтан», соответственно 9 700, 9 100 и 9 000 квадратных метров. И еще есть достойные в двух проектах комфорт-класса – «Нормандия» и «Савеловский Сити», соответственно  8 500 и 8 400 квадратных метров.

ЛИКВИДНЫЕ ЦЕНЯТСЯ ДОРОЖЕ

Как отмечает партнер и коммерческий директор Est-a-Tet Владимир Моребис, одинаковый спрос у бизнес-класса и комфорт-класса, что понятно. Ведь они стоят дешевле, это буквально доступное жилье. Первый имеет 37 процента от общей реализации новостроек, если измерять по размеру площади. Второй почти 38 процентов. Как говорится, без комментариев. Однако надо отметить, что ликвидное предложение в проектах комфорт-класса привело к «вымыванию» дешевого жилья на рынке. Его стало меньше, а потому цены поползли вверх.

У КОГО ЦЕНЫ РАСТУТ, У КОГО НЕТ

В комфорт-классе за год апартаменты выросли на 12,6 процента, и стоят сегодня до 176 000 рублей за квадратный метр.  Ликвидные и ценятся на рынке подороже. Зато бизнес-класс, наоборот, понизился на 5,3 процента и достиг 263 000 рублей за «квадрат». И это все из-за изменения структуры рыночного предложения.

Топ-15: самые продаваемые комплексы с апартаментами в 2019 году

№п/пНазвание комплексаЗастройщикОкругКлассПродано по ДДУ в 2019 году, кв.м
1Neva TowersRenaissance ConstructionЦАОПремиум20 768
2Match PointГалс Девелопмент:ЗАОБизнес10 097
3Ривер ПаркФерро-СтройЮАОКомфорт9 829
3CitimixApsis GlobeЗАОКомфорт9 706
4НевскийКростСАОБизнес9 189
5Серебряный фонтанГК ЭталонСВАОБизнес9 097
6НормандияГК ЭталонСВАОКомфорт8 530
7Савеловский СитиMR GroupСВАОКомфорт8 496
8YES Ботанический садПионерСВАОКомфорт7 094
9Soho+NohoWainbridgeСАОБизнес6 454
10ВТБ Арена ПаркУК ДинамоСАОБизнес6 374
11Квартал JAZZSminexСВАОПремиум6 090
12NakhimovФлэт и КоЮЗАОБизнес5 962
13PlayStone HedgeЮАОБизнес5 824
14Level АмурскаяLevel GroupВАОКомфорт5 570
15YES ТехнопаркПионерЮАОКомфорт5 113
                                                                                                                                                  По материалам EstaTet

Фото: апартаменты в Neva Towers

 

Похожие сообщения

Мы хотим, чтоб к жилью приравняли апарт

Интуиция подсказывает, что вопрос с пропиской в...

продолжить чтение

Апартаменты в итогах «Метриума»

Сначала аналитики компании «Метриум» приводят цифры,...

продолжить чтение

Почему цены выросли

Апартаменты в центре Москвы за год поднялись в цене на...

продолжить чтение

Присоединиться к обсуждению