Север Москвы - это апартаменты

север Москвы

Как подсчитали эксперты АН «Бон Тон», на первичном рынке апартаментов Старой Москвы в реализации представлено 9 400 лотов или 621 000 квадратных метров.  При этом в тройке лидеров по объему новостроек САО, ЦАО и СВАО.

Больше всего апартаментов на севере Москвы. В САО сконцентрировано 30,8 процента от  всего количества представленных к реализации квадратных метров. На втором месте находится ЦАО, где их доля 23,5 процента. Третье место у СВАО, который замыкает ТОП-3 при сильном отрыве от остальных локаций. На долю СВАО приходится 20,1 процента предложения, в то время как остальные имеют всего от 0,4 до 9,8 процента. Минимум в сегменте апартаментов у ВАО и ЮВАО.

По классам структура предложения такая: новостройки уровня бизнес-класса почти 49 процентов, премиум-сегмент порядка 30 процентов, комфорт-класс 21,1 процента.

Структура предложения по округам, кв.м, проценты:

сао                                                                                                                                                      По данным  агентства недвижимости «Бон Тон»

Существенно отметить, что 24,9 процента предложений апартаментов имеют нулевой цикл. Стадия монтажа первых этажей у 33,7 процента. И заключительную стадию (отделка фасадов и стадия ввода) имеют  57,8 процента рынка апартаментов.

Структура предложения по стадии строительной готовности, кв.м, проценты:

сао                                                                                                                                                Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

Средневзвешенный квадратный метр первичного рынка апартаментов Москвы стоит 275 500 рублей. Причем, по всем классам за апрель цены немного снижались, но не более чем на  1,2-1,6 процента. СВЦ в сегменте комфорт-класса была 156 100 рублей за квадратный метр, у бизнес-класса 221 300 рублей за квадратный метр, премиум-класс шёл по 447 600 рублей за "квадрат".                                                                                                                                                                                                                                      Фото: Mos.ru

ВСЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ