На фото: Концепция комплекса особняков Central Street
Аналитики компании Stone Hedge подсчитали рынок лофт-апартаментов в Москве за первый квартал 2015 года.
Предложение
В начале 2015-го на первичном рынке в Москве экспонировалось 19 объектов лофт-апартаментов; их реализуемая площадь составляла свыше 100 тыс. кв. м. В сравнении с 1-ым кварталом 2014 года, предложение увеличилось на 20% (в начале 2014 г. на рынке было представлено 17 проектов, реализуемой площадью 82 тыс. кв. м), что свидетельствует о положительной динамике выхода новых объектов на рынок.
Выход на рынок (1 кв. 2014 г. ):
- * Loft 17 — 7600 кв. м.
- * Art Residence — 20 000 кв. м.
- Общая площадь: 27 600 кв. м.
Выход на рынок (1 кв. 2015 г):
- * Art Residence (корпуса Concept и Design) — 3600 кв.м.
- * Рассвет (строение 20) — 7510 кв.м.
- * Klein House — 6900 кв. м.
- Общая площадь: 18 010 кв.м.
Спрос
В 1 квартале 2014 г. реализовано около 9 тыс. кв.м. Ситуация в 2015 г. идентичная – реализовано приблизительно 9 тыс. кв.м., что говорит об относительной стабильности на рынке апартаментов.
Несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию в стране, рынок апартаментов активно развивается и во 2-ом квартале ожидается старт продаж сразу нескольких новых проектов.
Тенденции
- Выход новых проектов в ЦАО и САО в пределах ТТК (в одних из наиболее востребованных районов г. Москвы).
- Продолжение стимулирования спроса скидками при 100% оплате.
Источник: Stone Hedge
