Москва-Сити, апартаменты
Обзор рынка жилой недвижимости в границах «старой» Москвы за III квартал 2014 года, подготовленный специалистами департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.
Объём предложения на рынке новостроек с учётом апартаментов по итогам III квартала находится на уровне 1,9 млн. кв. м, что на 9% выше, чем в прошлом периоде. Доля апартаментов на рынке новостроек по состоянию на конец III квартала 2014 г. составила 31%.
Основной объём предложения на рынке жилых новостроек представлен объектами бизнес-класса (53,1%), почти 25% приходится на новостройки комфорт-класса, 14,5% — элитные объекты, наименьший объем предложения (8%) составляют новостройки эконом-класса.
Что касается цен, то средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек по итогам третьего квартала 2014 г. составила 211 160 руб. за кв. м (без учета элитного сегмента и апартаментов).
Средневзвешенные цены предложения в новостройках «старой» Москвы по округам, сентябрь 2014 г.*
Источник: данные компании Blackwood
* — цены приведены без учета элитного сегмента и апартаментов
Относительно II квартала 2014 г. зафиксировано несущественное снижение на уровне 1,3%. Долларовый эквивалент средневзвешенной цены находился на уровне $5 460 за кв. м. Снижение по итогам квартала превысило 14%, что обусловлено резким ослаблением рубля по отношению к доллару в конце третьего квартала.
