И это при том, что до 60-ти процентов жилья, построенного к Олимпиаде-2014, остаётся непроданным. Правда, прогнозы риэлторов расходятся на том, что одни предсказывают рост продаж, а другие прогнозируют застой на рынке недвижимости.
Сегодня россияне вообще всё чаще интересуются элитными апартаментами Имеретинской низменности и горнолыжного кластера в Красной Поляне, причём этот интерес возник после зимних праздников, которые стали невероятно удачными для курорта. Повышенный спрос весьма устойчив.
Существует предположение, что важную роль в этом сыграло впечатление от Сочи у людей, которые побывали здесь после достаточно длительного перерыва. Увидев своими собственными глазами сочинские метаморфозы, они рассказали об этом дома своим друзьям и знакомым. Этим можно объяснить всплеск спроса.
Более того, уже начиная с весны ожидается ещё одна волна продаж, поскольку многие из потенциальных покупателей планируют приобретение здесь жилья, и сейчас с помощью специалистов его подбирают.
Нужно отметить, что пока среди клиентов в основном москвичи, большая часть которых покупает себе здесь жильё для отдыха. А в курортном районе «Имеретинский» (бывшая Олимпийская деревня), который принадлежит компании «Базовый элемент», вообще запускается пилотный проект по сдаче жилья в долгосрочную аренду на льготных условиях.
Это не только привлекает покупателей, но и даёт им возможность получше узнать район, где они потом смогут приобрести недвижимость в собственность. Таким образом, кстати, компания планирует распродать всё олимпийское жильё за пять-семь лет.
По мнению экспертов, если ситуация в стране останется стабильной, то можно будет говорить о 10%-ном росте продаж здешней недвижимости. Кстати, резкие колебания роста курса валют не привели к существенному подорожанию жилья в Сочи, цены здесь возросли максиму на 10-15%.
