Николаевский дом

Автору его проекта надо было родиться в третьем поколении семьи архитекторов, чтобы так тонко чувствовать старомосковский стиль, в котором выдержаны фасады и дизайн общих зон апартаментного комплекса «Николаевский дом». Он построен как раз напротив церкви святителя Николая в Хамовниках, в честь которого и назван.

Строгая архитектурная школа отличается гармоничным балансом формы, объема, линий и цветовых колеров. Оригинальной деталью строения стали вертикальные элементы, которые при внимательном рассмотрении оказываются внешними лифтами с панорамным остеклением – редкое даже сегодня техническое решение. Такое мог придумать только неисправимый романтик и поэт Москвы.

Жилища в «Николаевском доме» предназначены для людей успешных, представляющих деловую часть населения столицы, которые любят стремительный ритм мегаполиса, но отдыхать от работы хотели бы по старинке, в тишине и респектабельно.

Именно для таких клиентов спроектированы эти 60 апартаментов бизнес-класса из одной – четырех комнат, в том числе двухуровневые наверху в мансардных этажах мансардных этажах. Площади варьируются от 34 до 167 квадратных метров.

Впрочем, такое жилье может подойти и для студентов, поскольку в этом направлении столицы расположены МГУ, МГИМО и другие престижные вузы столицы. Очень удобно, что неподалеку от «Николаевского дома» станция метро «Парк Культуры», да и вообще удобная транспортная доступность.

Апартаментный формат, недавно пришедший к нам с Запада, сегодня весьма популярен в Москве и составит скоро третью часть предложений на первичном рынке жилой недвижимости. Хотя как парадокс, юридически не является в нашей стране жилой недвижимостью. Зато апартаменты на 15 – 20 процентов дешевле обычных квартир.

Архитектура

Помещения передаются покупателям с чистовой отделкой, то есть полностью готовые к финишной работе. Новоселы в нашей стране любят оформлять свое личное пространство сами, однако застройщик бесплатно предоставляет клиенту дизайн-проект его интерьера с разработанными вариантами в трех стилях — спокойная классика, концептуальный «loft» или оригинальный авангард. Это делает апартаменты «Николаевского дома» соответствующими его тренду.

Эта престижная новостройка Москвы представляет собой особняк из трех секций на шесть этажей с мансардным уровнем. Он построен по самым передовым монолитно-кирпичным технологиям. В оформлении использованы дерево с природным камнем, а внешние стены «Николаевского дома» облицованы красным кирпичом в самом актуальном на сегодня лофт-стиле.

Квартиры здесь оснащены новейшей инженерией, имеют продуманную трубную разводку, отопление с регулировкой температуры на радиаторах по комнатам, оптико-волоконные линии для всевозможных телекоммуникационных устройств.

Инфраструктура района

По договору с управляющей компанией профессиональные работники будут исполнять любые поручения по ведению домашнего хозяйства в отсутствие хозяев, как это принято в отелях. Этот сервис выполняет работу по уборке жилищ, сдает вещи в химчистку, приобретает авиа-билеты и еще многое другое. Могут даже выгуливать четвероногих друзей, если хозяин уехал из «Николаевского
дома» в командировку.

При длительном же отъезде владельцу вообще можно поручить управляющей компании передавать апартаменты в аренду через договор брокериджа – и по приезду получить неплохой доход. Многие делают это своим бизнесом, инвестируя в апартаменты, чтобы без проблем получать до 25 процентов годовых.