Лофты в Москве: сколько стоят самые дешевые и самые дорогие

DSC02707.jpg

По состоянию на апрель всего на рынке новостроек Москвы представлено 79 проектов с апартаментами общей площадью 645 тыс. кв. м, из которых 18 проектов общей площадью 93,7 тыс. кв. м относится к комплексам с предложением лофтов. Такие данные содержатся в информационных материалах инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. 

Самое бюджетное предложение среди проектов с лофтами представлено в апарт-комплексе Loft Park в 10 минутах езды от станции метро «Водный стадион» – 4,8 млн рублей за студию площадью 26,1 кв. м. На втором месте по бюджету покупки среди лофтов оказался лофт-квартал Aerolofts в пешей доступности от станции метро «Аэропорт» – 7,04 млн рублей за лофт площадью 32,2 кв. м. 

Самое дорогое предложение лофтов реализуется в комплекс «Кадашевские Палаты» в паре минут ходьбы от станции метро «Третьяковская» – лофт площадью 252,3 кв. м стоит 188 млн рублей. На втором месте – резиденция Loft 17 рядом со станцией метро «Тульская», где за 105 млн рублей можно приобрести лофт площадью 378 кв. м. 

При этом среди проектов с лофтами преобладают комплексы бизнес-класса – из 18 проектов 13 относится к данному сегменту. 

«Предложение лофт-апартаментов в Москве достаточно ограниченно по сравнению с общим объемом апартаментов и не превышает 14,5%. Связанно это во многом с тем, что лофты, как правило, создаются за счет реконструкции бывших промышленных зданий. Таким образом, визитными карточками лофтов становятся кирпичная кладка, высокие потолки с возможностью организации “второго света”, панорамное остекление или просто большие окна, а также элементы промышленного дизайна. При этом на рынке новостроек в своем ценовом классе лофты в целом не дороже обычных апартаментов», – отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Лофт-апартаменты в Москве

Проект

Адрес

Район

Класс

Min площадь, кв. м

Max площадь, кв. м

Min бюджет, млн руб.

Max бюджет, млн руб.

Лофт-квартал Aerolofts

Викторенко ул., д. 16, стр. 1

Хорошевский

бизнес

32,2

136,5

7,04

31,9

Комплекс Klein House

Нижняя Красносельская ул., д. 35, стр. 1

Басманный

бизнес

38,8

417

12,1

103

Резиденция Loft 17

Духовской пер., д. 17, стр. 10,12,17

Донской

бизнес

37,4

378

8,2

105

Комплекс Loft Factory

Новорязанская ул., д. 26

Басманный

бизнес

58,7

201

19,3

60

Резиденция Loft Garden

2-я Рыбинская ул., д. 13

Сокольники

бизнес

31,4

165,7

13,1

70,8

Апарт-комплекс Loft Park

Михалковская ул., д. 48

Головинский

бизнес

26,1

343,4

4,8

47,5

Апарт-квартал LoftPost

Ф.Энгельса ул., д. 46

Басманный

бизнес

23,3

178,1

7,6

28,4

Клубная резиденция Loft River

Лётная ул., д. 99

Покровское-

Стрешнево

бизнес

37,3

130,9

9,6

54,1

Комплекс LoftTime

Часовая ул., д. 28, стр. 52

Аэропорт

бизнес

49,5

190,9

8,5

40,6

Комплекс Metropolis Lofts

Мясницкая д. 24/7 стр. 3

Басманный

премиум

31,1

96,7

20,7

45,9

Комплекс Pure Loft

Варшавское шоссе, д. 56, стр. 2

Нагорный

комфорт

69

136

24,2

42,6

Комплекс Riverdale APARTMENTS

2-й Павелецкий проезд, д.5/1

Даниловский

бизнес

43,5

268

10,7

45,2

Комплекс Soyuz Apartments

Новорязанская ул., д. 8

Красносельский

бизнес

58,7

201,5

19,3

60,4

Проект Studio 8

проезд Аэропорта, д. 8

Хорошевский

бизнес

53,1

231

14,7

75,5

Комплекс «Кадашевские Палаты»

3-й Кадашевский пер., 7/9

Якиманка

элита

119,4

252,3

95,1

188

Комплекс LOFT-151

Верейская ул., д. 29, стр. 151

Можайский

бизнес

32,7

149,8

10,2

46,8

Клубный комплекс РАССВЕТ Loft*Studio

Столярный пер., д. 3, корп. 34

Пресненский

премиум

74,7

167,2

24,4

59

Комплекс «Фабрика Марата»

Большой Ордынский пер., вл. 4

Замоскворечье

элита

продажи приостановлены


Таблица: Est-a-Tet
comments powered by Disqus
АНОНСЫ
ВСЯ РУБРИКА
ВСЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
НАШИ ПАРТНЁРЫ