Лофты в Москве: сколько стоят самые дешевые и самые дорогие

По состоянию на апрель всего на рынке новостроек Москвы представлено 79 проектов с апартаментами общей площадью 645 тыс. кв. м, из которых 18 проектов общей площадью 93,7 тыс. кв. м относится к комплексам с предложением лофтов. Такие данные содержатся в информационных материалах инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

Самое бюджетное предложение среди проектов с лофтами представлено в апарт-комплексе Loft Park в 10 минутах езды от станции метро «Водный стадион» – 4,8 млн рублей за студию площадью 26,1 кв. м. На втором месте по бюджету покупки среди лофтов оказался лофт-квартал Aerolofts в пешей доступности от станции метро «Аэропорт» – 7,04 млн рублей за лофт площадью 32,2 кв. м.

Самое дорогое предложение лофтов реализуется в комплекс «Кадашевские Палаты» в паре минут ходьбы от станции метро «Третьяковская» – лофт площадью 252,3 кв. м стоит 188 млн рублей. На втором месте – резиденция Loft 17 рядом со станцией метро «Тульская», где за 105 млн рублей можно приобрести лофт площадью 378 кв. м.

При этом среди проектов с лофтами преобладают комплексы бизнес-класса – из 18 проектов 13 относится к данному сегменту.

«Предложение лофт-апартаментов в Москве достаточно ограниченно по сравнению с общим объемом апартаментов и не превышает 14,5%. Связанно это во многом с тем, что лофты, как правило, создаются за счет реконструкции бывших промышленных зданий. Таким образом, визитными карточками лофтов становятся кирпичная кладка, высокие потолки с возможностью организации “второго света”, панорамное остекление или просто большие окна, а также элементы промышленного дизайна. При этом на рынке новостроек в своем ценовом классе лофты в целом не дороже обычных апартаментов», – отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Лофт-апартаменты в Москве

Проект	Адрес	Район	Класс	Min площадь, кв. м	Max площадь, кв. м	Min бюджет, млн руб.	Max бюджет, млн руб.
Лофт-квартал Aerolofts	Викторенко ул., д. 16, стр. 1	Хорошевский	бизнес	32,2	136,5	7,04	31,9
Комплекс Klein House	Нижняя Красносельская ул., д. 35, стр. 1	Басманный	бизнес	38,8	417	12,1	103
Резиденция Loft 17	Духовской пер., д. 17, стр. 10,12,17	Донской	бизнес	37,4	378	8,2	105
Комплекс Loft Factory	Новорязанская ул., д. 26	Басманный	бизнес	58,7	201	19,3	60
Резиденция Loft Garden	2-я Рыбинская ул., д. 13	Сокольники	бизнес	31,4	165,7	13,1	70,8
Апарт-комплекс Loft Park	Михалковская ул., д. 48	Головинский	бизнес	26,1	343,4	4,8	47,5
Апарт-квартал LoftPost	Ф.Энгельса ул., д. 46	Басманный	бизнес	23,3	178,1	7,6	28,4
Клубная резиденция Loft River	Лётная ул., д. 99	Покровское- Стрешнево	бизнес	37,3	130,9	9,6	54,1
Комплекс LoftTime	Часовая ул., д. 28, стр. 52	Аэропорт	бизнес	49,5	190,9	8,5	40,6
Комплекс Metropolis Lofts	Мясницкая д. 24/7 стр. 3	Басманный	премиум	31,1	96,7	20,7	45,9
Комплекс Pure Loft	Варшавское шоссе, д. 56, стр. 2	Нагорный	комфорт	69	136	24,2	42,6
Комплекс Riverdale APARTMENTS	2-й Павелецкий проезд, д.5/1	Даниловский	бизнес	43,5	268	10,7	45,2
Комплекс Soyuz Apartments	Новорязанская ул., д. 8	Красносельский	бизнес	58,7	201,5	19,3	60,4
Проект Studio 8	проезд Аэропорта, д. 8	Хорошевский	бизнес	53,1	231	14,7	75,5
Комплекс «Кадашевские Палаты»	3-й Кадашевский пер., 7/9	Якиманка	элита	119,4	252,3	95,1	188
Комплекс LOFT-151	Верейская ул., д. 29, стр. 151	Можайский	бизнес	32,7	149,8	10,2	46,8
Клубный комплекс РАССВЕТ Loft*Studio	Столярный пер., д. 3, корп. 34	Пресненский	премиум	74,7	167,2	24,4	59
Комплекс «Фабрика Марата»	Большой Ордынский пер., вл. 4	Замоскворечье	элита	продажи приостановлены

Таблица: Est-a-Tet

Лофты в Москве: сколько стоят самые дешевые и самые дорогие

Похожие сообщения

Во что обойдется прописка

Апартаменты уже почти вдвое дешевле

Сервисные в законе

Присоединиться к обсуждению Отменить ответ