Новостройки премиум-класса занимают около 10 процентов от московского рынка недвижимости, или в общей сложности площадь 353 400 кв. метров. Из них на апартаменты в премиальном сегменте приходится 208 00 кв. метров, или более половины предложения. Поэтому цены имеют отрицательную динамику – самый выгодный момент для покупателей. Специалистами компании Est-a-Tet составлен даже ТОП-10 апарт-проектов премиум-класса в старых границах Москвы с самым доступным ценником.
Наиболее привлекательным предложением можно считать апартаменты проекта «Городской квартал Правда» площадью 30,7 кв. метра со стоимостью лота всего 7,4 млн рублей. Проект совсем недавно выведен на рынок, и потому для инвестирования в нем сегодня самые выгодные цены. Второе место у клубного дома «I’m Тверская» за апартаменты площадью 35,5 кв. метра с минимальным бюджетом в 8,2 млн рублей. Оба находятся в Беговом районе Северного административного округа Москвы. На третьем месте A-Residence
— комплекс элитных апартаментов в районе Замоскворечья со средневзвешенной ценой 358 900 руб. за кв. метр.
|
Название |
Округ |
Район |
Расположение |
Ср.Взв. цена кв. м., тыс. руб. |
Ср. бюджет, млн руб. |
Площадь лота с мин. бюджетом, кв. м. |
Мин. бюджет предл-я, млн руб. |
|
Городской квартал Правда |
САО |
Беговой |
в пределах ТТК |
248,5 |
17,0 |
30,7 |
7,4 |
|
I’m Тверская |
САО |
Беговой |
в пределах ТТК |
276,8 |
19,9 |
35,5 |
8,2 |
|
A-Residence |
ЦАО |
Замоскворечье |
в пределах Садового |
358,9 |
32,4 |
60,3 |
18,8 |
|
Дом на Сретенке |
ЦАО |
Красносельский |
в пределах Садового |
365,9 |
35,7 |
50,8 |
17,5 |
|
Резиденции Замоскворечье |
ЦАО |
Замоскворечье |
в пределах ТТК |
373,7 |
40,9 |
65,6 |
13,5 |
|
Жилой квартал I’m |
ЦАО |
Замоскворечье |
в пределах ТТК |
385,3 |
22,1 |
38,1 |
13,6 |
|
Balchug Residence |
ЦАО |
Замоскворечье |
в пределах Садового |
534,9 |
66,3 |
61,7 |
30,6 |
|
Софийский |
ЦАО |
Якиманка |
в пределах Садового |
545,0 |
39,3 |
44,0 |
17,5 |
|
Современник |
ЦАО |
Басманный |
в пределах Садового |
552,5 |
41,3 |
37,3 |
19,6 |
|
Balchug Viewpoint |
ЦАО |
Замоскворечье |
в пределах Садового |
593,3 |
68,3 |
46,4 |
30,0 |
