Лофт-апартаменты ждут своих ценителей

lofty (13).jpg

Экспертам компании Est-a-Tet пришла мысль проанализировать ситуацию на рынке проектов реконструкции в Москве, в которых на продажу представлено пять и более лотов в сегменте апартаментов.

Все они премиум- и бизнес-класса, по цене соответственно 489 700 и 289 500 руб. за кв. метр. Самые недорогие из них – это апартаменты «Loftec» небольшой площадью 21,5 кв. метра и с минимальным бюджетом предложения 5,1 млн руб. Больше всего предложения у лофт-проекта «Klein House» - там на реализации в общей сложности 11 200 кв. метров.

Как отмечает руководитель департамента проектов Est-a-Tet Владимир Богданюк, у лотов таких проектов довольно длительный срок экспозиции, и в этом их специфика. Они в ожидании своего клиента. Не каждый потенциальный покупатель способен оценить лофт, у этой категории особая специфика, она не массовая. Так сказать, на любителя. Ведь большинство все-таки предпочитает более классическое жилище. Но и на лофт рано или поздно найдется истинный ценитель манхэттенского стиля, недаром мода на него давно уже захватила весь мир, настал черед Москвы и России.

Что и как оценивается в столице, наглядно можно увидеть по таблице, любезно предоставленной инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet, где лофт-объекты расположены по возрастанию бюджета:

Название ЖК

Округ

Район

Класс

Тип

Объем предл-я, тыс. кв. м.

Средневзв. цена в проекте, тыс. руб./кв. м

Площадь предл-я с мин., кв. м.

Loftec

ЦАО

Басманный

бизнес

апартаменты

6,3

242,5

21,5

Klein House

ЦАО

Басманный

бизнес

апартаменты

11,2

297,1

18,7

Loft River

СЗАО

Покровское-Стрешнево

бизнес

апартаменты

1,9

222,7

43,0

Studio#12

СВАО

Марьина роща

бизнес

апартаменты

5,7

165,3

58,1

Большевик

САО

Беговой

премиум

апартаменты

7,6

345,4

35,3

Park Plaza

САО

Головинский

бизнес

апартаменты

0,6

228,6

43,8

Парк Мира (вторая очередь)

СВАО

Алексеевский

бизнес

апартаменты

3,3

229,0

46,8

Tribeca Apartaments

ЦАО

Басманный

бизнес

апартаменты

6,4

296,2

39,2

Art Residence

САО

Беговой

бизнес

апартаменты

10,2

405,2

42,0

Mostman

ЦАО

Таганский

премиум

квартиры

8,2

339,2

61,7

Loft Factory

ЦАО

Басманный

бизнес

апартаменты

1,0

270,7

61,1

Современник

ЦАО

Басманный

премиум

апартаменты

2,0

555,7

37,3

РАССВЕТ Loft*Studio

ЦАО

Пресненский

премиум

апартаменты

2,7

335,8

79,0

Полянка/44

ЦАО

Якиманка

премиум

квартиры

2,0

783,1

48,5

DEPRE LOFT

ЦАО

Тверской

премиум

апартаменты

2,7

596,6

82,5

il Ricco

ЦАО

Басманный

премиум

апартаменты

0,9

522,6

75,9

Bunin

ЦАО

Хамовники

премиум

апартаменты

1,8

833,6

64,4

 

В общем, цените лофт, господа романтики. Пока он не слишком дорог.

По всем объектам, указанным в статье, консультацию можно получить по телефону: + 7 (495) 773 6113


ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
ВСЕ АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
АКЦИИ И СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ