• Лофты и Апартаменты в Москве
Субсидии против пандемии

Субсидии против пандемии

Примерно тридцать тысяч сделок по жилью в новостройках Москвы могут получить льготную ипотеку в 2020 году. Это 6,5 процента, остальное субсидирует государственный бюджет РФ. Неплохой дисконт (хотя в Европе, например, средняя ставка 2 процента). Субсидии позволят удержать падение рынка на строительстве нового жилья. Ведь коронавирусная инфекция в России сильно усложнила экономическую ситуацию. По предложению президента […]

Во что обойдется прописка

Во что обойдется прописка

На рассмотрение в правительство России направлен законопроект, разработанный в Совете Федерации. Он касается правового статуса апартаментов как нового вида недвижимости. Так у нас уже давно называют помещения, где постоянно проживают люди. Но при этом помещения не считаются жилыми, так как они расположены в зданиях нежилого назначения. Тут есть и плюсы, и минусы. Цена и регистрация, что выбрать? С одной […]

Они же и в формате убежища

Они же и в формате убежища

В дни введенного вынужденного антивирусного карантина Санкт-Петербург оказывает людям гуманитарную помощь. Например, в группе компаний «БестЪ» людям возраста за шестьдесят лет стали сдавать апартаменты намного дешевле цены. Причем, намного дешевле. Например в питерском апарт-отеле Avenue-Apart скидка составляет ни много ни мало 50 процентов. То есть цена в два раза меньше. Любопытно, что апартаментный сервисный формат […]

От самоизоляции в он-лайн

От самоизоляции в он-лайн

Первая дистанционная сделка совершена компанией «Колди». Это лофт-апартаменты бизнес-класса в ЖК LOFT.FM Таганского района Москвы. И они проданы он-лайн. А началось всё когда в столице было объявлено о самоизоляции. Клиенты сначала сделали бронирование. Затем был подписан договор на сумму более 15-ти миллионов рублей. И лот размером 70-т квадратных метров ушел покупателю. Как говорится, в удаленном […]

Апартаменты уже почти вдвое  дешевле

Апартаменты уже почти вдвое  дешевле

Всем известна изначальная притягательность апартаментного формата недвижимости. Она намного дешевле недвижимости в виде обычных квартир. У апартаментов, конечно, есть недостатки – отсутствие прописки, более высоки налоги, более высокие коммунальные тарифы и так далее. Однако всё это компенсируется ценой. Цена настолько ниже, что все последующие платежи компенсируются на много лет вперед. Дело дошло до того, что […]

Сервисные в законе

Сервисные в законе

Санкт-Петербург уже стал настоящей российской столицей сервисных апартаментов. Это известно многим. В этом городе сегодня реализуют почти три десятка подобных проектов. Одним из них является апартамент-отель «Avenue Apart на Дыбенко». Это на 19-м участке Товарищеского проспекта. Там, где он пересекается с улицей Крыленко в Невском районе. ЕЩЕ ОДИН НА ДЫБЕНКО В запроектированном 18-этажном здании общей […]

Почему подешевел прекрасный «Пик отель»

Почему подешевел прекрасный «Пик отель»

Четырехзвездочный гостиничный комплекс «Пик отель» в знаменитой Красной поляне под Сочи продается с торгов. Причем, с торгов электронных – это удобно, и в данный момент более чем актуально из-за временных вирусных запретов. Продается довольно дешево. И оказывается, в очередной раз. А выставляет отель на продажу ПАО «Газпром». Это его непрофильные активы, от которых корпорации склонны […]

Аргументы за апартаменты

Аргументы за апартаменты

На рынке недвижимости в последнее время приобрели популярность апартаменты. Что особенно заметно по столичному рынку. По словам председателя совета гильдии риелторов Москвы Сергея Саяпина, такая тенденция возникла в первую очередь от цены. Ведь квартиры довольно ощутимо дороже апартаментов. Во-вторых, теперь покупателей не смущает отсутствие у апартаментов постоянной регистрации, которые по статусу не являются жилыми помещениями. […]

«Сады морей» станут апарт-отелем

«Сады морей» станут апарт-отелем

Один из корпусов элитного комплекса апартаментов с романтическим названием «Сады морей» в Геленджике, возможно, скоро перепозиционируется в соответствии с его новой концепцией. Он станет четтырехзвездочным апарт-отелем с развитой внутренней и внешней инфраструктурой. По крайней мере, таково предположительное мнение специалистов из компании RRG после маркетинговых исследований. Они исследовали спрос и предложение на апартаментные и жилые комплексы […]

Практически как в лесу

Практически как в лесу

На северо-западе Москвы стартовал новый проект жилого комплекса «Волоколамское 24». Комфортабельный апартаментный комплекс будет включать пять монолитных 28-этажных башен с подземным автопаркингом и зонами под активный или спокойный семейный отдых. Жилая недвижимость здесь широкого выбора для покупателя. Размер площади помещений от 24,7 до 95,1 квадратного. Это как небольшие студии, так и одно-, двух- и трехкомнатные […]

Апартаменты у парка Татьяны

Апартаменты у парка Татьяны

Новая Москва пополнилась масштабным жилым комплексом «Татьянин Парк» на юго-западе столицы. ЖК располагается всего 500 метров от МКАД по Боровскому шоссе, близ деревни Говорово. С севера и северо-востока жилой квартал естественно ограничивает речка Сетунька – приток реки Сетунь. Его застройщиком является ГК «МИЦ». Это 25-ть домов переменой высотности от 6-ти до 24-х этажей. Они  индивидуального […]

На малогабаритные в Питере огромный спрос

На малогабаритные в Питере огромный спрос

По мнению экспертов Urbanus.ru, в Санкт-Петербурге рынок недвижимости определяет малогабаритное жилье. Спрос на небольшие апартаменты и квартиры вырос почти втрое. И сегодня примерно 30 процентов от объема реализации составляют малогабаритки размерами площади меньше 30 квадратных метров. По статистике 2019 года в Петере продали около 1 100 лотов с габаритами вообще меньше 20 “квадратов”. Это в […]

Посуточная прикажет долго жить

Посуточная прикажет долго жить

Проанализировав положение на рынке краткосрочной аренды жилья, специалисты по недвижимости Санкт-Петербурга прогнозируют ее скорую кончину. Таковы выводы экспертов. Апарт-отели вытеснят сдаваемые частниками квартиры. Осталось два-три года, не более. Следует напомнить, что осенью 2019 года в России ввели запрет на использование жилого помещения под гостиничные услуги. Правда, это касается только хостелов в многоквартирных домах. За этим должен следить […]

Следующим будет NEXT

Следующим будет NEXT

На Васильевском острове в Санкт-Петербурге  скоро будет введен в эксплуатацию комплекс апартаментов NEXT. Строители уже завершают наружное и внутреннее обустройство. Это внутренние слаботочные системы, сети теплоснабжения, ландшафтный дизайн прилегающей территории. Апартаменты и места общего пользования получат полную чистовую отделку. Застройщик – ГК «Еврострой». Как обещают, финиш состоится в первом полугодии 2020 года. Трудно сказать, почему […]

Черемушки, в Черемушках черемуха цветет…

Черемушки, в Черемушках черемуха цветет…

«Гипрогор Проект» проектирует новый апарт-отель с подземным автопаркингом на улице Наметкина, вл. 10Д. Который в районе знаменитых когда-то Черемушек на юго-западе Москвы. Именно про этот район была песня в одноименном музыкальном фильме 60-х годов с незабываемым припевом: «Черемушки, в Черемушках черемуха цветет… » Почему-то многие СМИ в своих сообщениях зациклились на крестообразной форме здания. Однако […]

Апартаментный дом за МКАДом

Апартаментный дом за МКАДом

Апартаменты всё более захватывают ближнее Подмосковье. Эксперты VNS Realty сделали любопытное сравнение восьми проектов Московской области. У них разная стадия готовности и различные потребительские характеристик. В продаже это 8 866 лотов площадью от 19,7 до 159,9 квадратного метра, общая площадь которых составляет 385 920 квадратных метров.  Апартаменты здесь приятно удивляют ценой. Взять хотя бы новый комплекс RED […]

«Я есть» на все сто

«Я есть» на все сто

Не скрывая радости, группа ПСН сообщила, что в элитном жилом квартале «I’M на Садовом» реализовано все квартиры и апартаменты. Все 100 процентов. Его вывели на рынок в 2015 году, а уже декабрем 2017 года его ввели в эксплуатацию, опередив сроки на полгода. I’M в переводе на русский означает «я есть». Ибо там всё для меня, […]

Спрос всегда в лидерах

Спрос всегда в лидерах

По итогам 2019 года, которые обнародовало агентство недвижимости «БОН ТОН», новый формат недвижимости уверенно продвигается в жизнь. На рынке апартаментов среди административных округов Москвы лидерами стали: Северо-Восточный АО…………26,1 процента Северный АО……………………24,2 процента Центральный АО………………..23 процента В сумме они концентрируют 73,3 процента предложения. А вообще апартаменты захватили уже 7,2 процента от всего первичного московского рынка. СЕГМЕНТ […]

Инвесторам апартаменты под брендом

Инвесторам апартаменты под брендом

В крупнейшем проекте апартаментов Санкт-Петербурга с 1 марта начинается продажа 320 юнитов комплекса апарт-отелей VALO под гостиничным брендом Mercure. На старте стоимость квадратного метра здесь составляет всего 170 000 рублей. Это уникальное предложение для инвесторов в третьей очереди строительства. Дело в том, что раньше Mercure не продавался ни в одном апарт-отеле. Более того, российским покупателям […]

«Под ключ» и даже с мебелью

«Под ключ» и даже с мебелью

Продажи апартаментов с отделкой начались в башне Федерация. Ибо готовность помещений, расположенных с 69-го до 84-й этаж – вопрос немаловажный. Ремонт там делать высоковато, это сколько надо туда-сюда. А если еще и мебель затаскивать? Лучше, конечно, вариант «под ключ». Клиентам здесь предлагают отделку в четырех вариантах – в двух актуальных стилях, каждый стиль имеет светлую […]